夜市場地租用合同

夜市場地租用合同夜市場地租用協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（簡稱“乙方”）基于平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就夜市場地的租用事項達成一致，特此簽訂本協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本協(xié)議的對象是甲方提供的夜市場地，具體位置在：_________。2.乙方同意按照本協(xié)議的約定，租賃該地塊，用于以下經(jīng)營項目：_________。第三條租賃期限1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租期結(jié)束后，如雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本協(xié)議的租金為_________元（大寫：_________元整），租金已包含水電費、物業(yè)管理費等費用。2.乙方需在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方收到租金后，需向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條地塊使用要求1.乙方需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和市場管理規(guī)定，合法合規(guī)地進行經(jīng)營。2.乙方不得擅自改變地塊的用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.乙方應(yīng)保持租用地塊的整潔，定期清理，確保不會對周圍環(huán)境造成影響。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供符合要求的地塊；監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其合法性；按約定時間收取租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；合理使用租賃地塊，確保不影響他人的合法權(quán)益；遇到問題應(yīng)及時與甲方溝通并妥善處理。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，逾期____天的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，具體金額為：_________元。2.若甲方未能提供符合要求的地塊，延誤____天的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商未果，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理，以維護市場的整體秩序和安全。2.乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保責(zé)任險，以規(guī)避可能的經(jīng)營風(fēng)險。3.甲方需提前____天通知乙方，方可對地塊進行必要的檢修或維護。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確甲方和乙方的具體名稱和身份，以確保合同的合法性和有效性。2.合同標(biāo)的：清楚說明租賃的地塊及其用途，以免未來發(fā)生爭議。3.租賃期限：規(guī)定合同的有效期，確保雙方對租賃時間有清晰的理解。4.租金及支付方式：詳細(xì)列出租金金額和支付日期，以避免因支付問題引發(fā)的糾紛。5.地塊使用要求：明確乙方的使用責(zé)任，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出各自的權(quán)利與義務(wù)，讓雙方清楚自己的責(zé)任。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約的后果，提供法律依據(jù)，以促使雙方遵守合同。8.爭議解決：提供解決爭議的途徑，避免爭議影響合作關(guān)系。9.合同終止：規(guī)定合同終止的條件，確保在特殊情況下合同的合法解除。10.補充條款：為未盡事項提供補充協(xié)議的空間，確保合同的靈活性。11.其他約定：針對特定情況進行的補充說明，確保在合同履行過程中減少爭議。風(fēng)險防控建議1.盡職調(diào)查：乙方在簽訂合同前應(yīng)對甲方的合法性及地塊的使用情況進行調(diào)查，確保地塊的合法性。2.保險投保：建議乙方為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任險，以應(yīng)對潛在的經(jīng)營風(fēng)險。3.定期檢查：