2024年土地征用補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征用補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1征地人1.2被征地人第二條征用土地范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)助費(fèi)3.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)3.4其他補(bǔ)償費(fèi)用第四條補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付主體第五條土地交付及拆除5.1土地交付時(shí)間5.2拆除地上附著物5.3清理場(chǎng)地第六條合同履行期限6.1征地啟動(dòng)期限6.2補(bǔ)償費(fèi)用支付期限6.3土地交付期限第七條違約責(zé)任7.1征地人違約責(zé)任7.2被征地人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式12.2土地交付的界定標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條附件14.1土地權(quán)屬證明14.2地上附著物清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1征地人征地人是指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征地人的土地進(jìn)行征用并支付補(bǔ)償費(fèi)用的法人或其他組織。1.2被征地人被征地人是指因征地行為而失去土地使用權(quán)的法人、其他組織或自然人。第二條征用土地范圍2.1土地位置征地范圍具體指位于市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）村（社區(qū)）的編號(hào)為的土地，東至邊界，南至邊界，西至邊界，北至邊界。2.2土地面積征地總面積為平方米（其中：耕地面積為平方米，非耕地面積為平方米）。2.3土地用途征地后將用于項(xiàng)目的建設(shè)，具體用途為。第三條征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《省土地征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，征地人應(yīng)支付給被征地人的土地補(bǔ)償費(fèi)為每平方米元，總計(jì)為元。3.2安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《省土地征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，征地人應(yīng)支付給被征地人的安置補(bǔ)助費(fèi)為每平方米元，總計(jì)為元。3.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《省土地征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，征地人應(yīng)支付給被征地人的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)為元。3.4其他補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《省土地征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，征地人應(yīng)支付給被征地人的其他補(bǔ)償費(fèi)用為元。第四條補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.1支付時(shí)間征地人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給被征地人。4.2支付方式補(bǔ)償費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至被征地人指定的賬戶。4.3支付主體征地人應(yīng)保證上述補(bǔ)償費(fèi)用由其直接支付給被征地人，不得截留、拖欠或挪用。第五條土地交付及拆除5.1土地交付時(shí)間征地人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將編號(hào)為的土地交付給被征地人使用。5.2拆除地上附著物征地人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，完成編號(hào)為土地上地上附著物的拆除工作。5.3清理場(chǎng)地征地人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將編號(hào)為土地上的廢棄物、垃圾等進(jìn)行清理，確保土地交付時(shí)場(chǎng)地整潔。第六條合同履行期限6.1征地啟動(dòng)期限征地人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)征地工作。6.2補(bǔ)償費(fèi)用支付期限征地人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征地人。6.3土地交付期限征地人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給被征地人。第七條違約責(zé)任7.1征地人違約責(zé)任征地人如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用或未能按時(shí)交付土地，應(yīng)向被征地人支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用的%。7.2被征地人違約責(zé)任被征地人如違反本合同的約定，未能按時(shí)拆除地上附著物或未能按時(shí)清理場(chǎng)地，應(yīng)向征地人支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用的%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向市土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法解除或終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決如在本合同的簽訂、效力、解釋、履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交市仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式土地征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式按照《省土地征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。12.2土地交付的界定標(biāo)準(zhǔn)土地交付以征地人向被征地人提供土地使用權(quán)證為界。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還約定，征地人在征地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障被征地人的合法權(quán)益，按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，按時(shí)交付土地。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送至當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。第十四條附件14.1土地權(quán)屬證明提供編號(hào)為的土地權(quán)屬證明文件。14.2地上附著物清單提供編號(hào)為土地上現(xiàn)有地上附著物的清單。14.3其他重要文件提供與本次征地相關(guān)的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償談判；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征地人的損失進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的使用進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的介入情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。2.3第三方不得利用其介入本合同之便，侵犯甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用等。3.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。3.3甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、效率等因素，對(duì)第三方費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙方有權(quán)根據(jù)自身需要，選擇合適的第三方提供服務(wù)。4.2甲乙方有權(quán)在第三方未按約定履行義務(wù)的情況下，更換第三方。4.3更換第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)與原第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、被征地人之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，互不承擔(dān)對(duì)方的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方、被征地人之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方、被征地人之間的合同關(guān)系。5.3第三方不得干預(yù)甲乙方、被征地人的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反其與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等。7.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方與合同的變更、解除和終止8.1第三方與甲乙方的合同如需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。8.2變更、解除或終止第三方與甲乙方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.3本合同如因履行完畢、雙方協(xié)商一致等原因終止，第三方與甲乙方的合同相應(yīng)終止。第九條第三方與合同的繼承9.1本合同的繼承不影響第三方與甲乙方、被征地人之間的合同關(guān)系。9.2第三方與甲乙方、被征地人之間的合同關(guān)系，應(yīng)按照原有合同約定繼續(xù)履行。9.3本合同的繼承不影響第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方與合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方、被征地人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不影響甲乙方、被征地人之間的爭(zhēng)議解決方式。第十一條第三方與合同的適用法律11.1第三方與甲乙方、被征地人之間的合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的合同，如有特殊約定，應(yīng)以特殊約定為準(zhǔn)。12.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書等。附件說明：土地權(quán)屬證明是確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬的重要文件，用于證明征地人征用的土地權(quán)屬清晰、合法。附件2：地上附著物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出編號(hào)為土地上現(xiàn)有的地上附著物，包括房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施、植物等。附件說明：地上附著物清單是用于確認(rèn)被征地人土地上現(xiàn)有附著物的種類、數(shù)量和價(jià)值的文件。附件3：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)被征地人的損失進(jìn)行評(píng)估。附件說明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)被征地人損失進(jìn)行客觀評(píng)估的依據(jù)，用于確定補(bǔ)償費(fèi)用。附件4：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用使用的批準(zhǔn)文件。附件說明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件是確保征地補(bǔ)償費(fèi)用合法、合規(guī)使用的監(jiān)管依據(jù)。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙方、被征地人之間的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)合同是規(guī)定第三方在征地過程中提供服務(wù)的合同文件，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.征地人未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.征地人未能按照約定時(shí)間交付土地。3.被征地人未能按照約定時(shí)間拆除地上附著物。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)或報(bào)告。5.任何一方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.遲延履行違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的遲延履行違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。4.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行計(jì)算。示例說明：1.如果征地人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)支付違約金或賠償金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.如果被征地人未能在約定時(shí)間內(nèi)拆除地上附著物，應(yīng)支付違約金或賠償金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或報(bào)告，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地征用補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指土地征用方，即2024年土地征用補(bǔ)償合同的征用主體。1.2乙方：指土地被征用方，即2024年土地征用補(bǔ)償合同的被征用主體。1.3土地：指被征用的土地，具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條：征用土地的目的和范圍2.1甲方征用乙方的土地是為了實(shí)施公共利益項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。2.2征用土地的范圍和具體位置詳見附件一。第三條：補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地的用途、面積、位置等因素確定，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四條：補(bǔ)償金額和支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的土地征用補(bǔ)償金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體計(jì)算方式詳見附件二。4.2甲方應(yīng)在與本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。第五條：補(bǔ)償款的支付方式5.1.1以現(xiàn)金方式支付；5.1.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；5.1.3以其他方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條：土地交付和拆除6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接到土地交付通知后【】個(gè)工作日內(nèi)，將土地上現(xiàn)有的建筑物、設(shè)施等拆除，并將土地恢復(fù)到可使用的狀態(tài)。第七條：土地使用權(quán)變更7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地的使用權(quán)變更至甲方名下。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第八條：合同的履行和監(jiān)督8.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：合同的附件本合同附件一為土地征用補(bǔ)償合同的詳細(xì)信息，附件二為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。第十三條：其他約定雙方對(duì)本合同的內(nèi)容另有約定的，可在本合同中予以明確。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指土地征用方，即2024年土地征用補(bǔ)償合同的征用主體。甲方是具有征用土地權(quán)利的政府機(jī)關(guān)或者政府授權(quán)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指土地被征用方，即2024年土地征用補(bǔ)償合同的被征用主體。乙方是被征用土地的合法使用權(quán)人，包括但不限于土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、土地租賃權(quán)人等。1.3土地：指被征用的土地，具體位置、面積、用途等詳見附件一。土地范圍包括地面及其上、下空間，以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施和資源。第二條：征用土地的目的和范圍2.1甲方征用乙方的土地是為了實(shí)施公共利益項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃等。甲方應(yīng)提供相關(guān)公共利益項(xiàng)目的證明文件。2.2征用土地的范圍和具體位置詳見附件一。征用土地的范圍包括土地及土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施和資源。第三條：補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償原則是確保乙方因土地征用所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失得到補(bǔ)償，并保障乙方的合法權(quán)益。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地的用途、面積、位置等因素確定，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。第四條：補(bǔ)償金額和支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的土地征用補(bǔ)償金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體計(jì)算方式詳見附件二。補(bǔ)償金額應(yīng)包括土地價(jià)值、建筑物和構(gòu)筑物價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、資源價(jià)值等直接經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。4.2.1以現(xiàn)金方式支付；4.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；4.2.3以其他方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條：補(bǔ)償款的支付方式5.1.1以現(xiàn)金方式支付；5.1.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；5.1.3以其他方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。支付時(shí)間應(yīng)符合國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第六條：土地交付和拆除6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給乙方使用。土地交付前，甲方應(yīng)完成土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施的拆除工作。6.2乙方應(yīng)在接到土地交付通知后【】個(gè)工作日內(nèi)，將土地上現(xiàn)有的建筑物、設(shè)施等拆除，并將土地恢復(fù)到可使用的狀態(tài)。乙方應(yīng)保證拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。第七條：土地使用權(quán)變更7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地的使用權(quán)變更至甲方名下。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。乙方應(yīng)在甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。第八條：合同的履行和監(jiān)督8.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)確保本合同的履行符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。雙方可定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的損失。9.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議影響合同的順利進(jìn)行。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在合同簽訂之日起【】年內(nèi)進(jìn)行。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方的土地權(quán)利的承認(rèn)，甲方征用土地的權(quán)利來源于法律法規(guī)的授權(quán)。11.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改和解除協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條：合同的附件本合同附件一為土地征用補(bǔ)償合同的詳細(xì)信息，附件二為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件一和附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條：其他約定雙方對(duì)本合同的內(nèi)容另有約定的，可在本合同中予以明確。其他約定包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地處理合同履行過程中的事務(wù)。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。第三方不應(yīng)承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他原因?qū)е碌暮贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任。第十七條：第三方的權(quán)利和利益17.1第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有其在合同中的權(quán)利和利益。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方不應(yīng)享有超越合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和利益。第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過第三方從本合同中獲得的總報(bào)酬。18.3如果法律法規(guī)或合同約定第三方承擔(dān)無限責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方的責(zé)任承擔(dān)能力。第十九條：第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙雙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的履行和監(jiān)督，不免除甲乙雙方對(duì)彼此的履行和監(jiān)督責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行和監(jiān)督進(jìn)行配合和支持。第二十條：第三方介入的程序和條件20.1第三方介入應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行程序和條件的確認(rèn)。第三方介入的具體程序和條件，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，并達(dá)成一致意見。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通合同履行情況，解決合同履行過程中的問題。第二十一條：第三方違約的處理21.1如果第三方未能按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。第二十二條：第三方退出合同的程序和條件22.1如果第三方希望退出合同，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方。通知應(yīng)采用書面形式，并說明退出的原因和日期。22.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的合同事務(wù)。第二十三條：合同的繼續(xù)履行23.1即使第三方退出合同，本合同仍由甲乙雙方繼續(xù)履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。23.2本合同的繼續(xù)履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的權(quán)利和利益的追認(rèn)和追究。第二十四條：合同的簽署和日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地征用補(bǔ)償合同的詳細(xì)信息詳細(xì)列出被征用土地的地理位置、面積、用途等具體信息。附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法和依據(jù)，包括土地價(jià)值、建筑物和構(gòu)筑物價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、資源價(jià)值等。附件三：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：第三方機(jī)構(gòu)義務(wù)和責(zé)任的具體規(guī)定詳細(xì)列出第三方在合同中的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件五：第三方機(jī)構(gòu)報(bào)酬協(xié)議詳細(xì)列出第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬金額、支付方式、支付時(shí)間等具體規(guī)定。附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體規(guī)定詳細(xì)列出合同中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付土地或未能交付符合約定條件的土地。2.乙方未能按照約定時(shí)間拆除地上建筑物或未能拆除符合約定條件的建筑物。3.第三方未能按照約定時(shí)間完成評(píng)估、審計(jì)等任務(wù)。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或支付的補(bǔ)償款不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未能按照約定時(shí)間提供必要的文件和證明材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用、利潤(rùn)損失等。2.違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行失敗導(dǎo)致的商機(jī)損失、聲譽(yù)損失等。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除，造成的損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和利潤(rùn)損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)拆除地上建筑物，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行土地使用，甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和利潤(rùn)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估任務(wù)，導(dǎo)致合同履行進(jìn)度延遲，甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由第三方承擔(dān)。全文完。2024年土地征用補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽第一條土地征用范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條補(bǔ)償對(duì)象2.1補(bǔ)償主體2.2被征用土地權(quán)利人2.3補(bǔ)償受益人第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)助費(fèi)3.3青苗補(bǔ)償費(fèi)3.4房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用第四條補(bǔ)償支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付金額及次數(shù)第五條補(bǔ)償款的計(jì)算及支付5.1土地補(bǔ)償款計(jì)算5.2安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算5.3青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算5.4房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算5.5其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算5.6補(bǔ)償款支付流程第六條土地征收實(shí)施步驟6.1征地公告6.2征地協(xié)商6.3征地評(píng)估6.4征地補(bǔ)償款的支付6.5土地交付第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行過程中的爭(zhēng)議解決7.3合同履行監(jiān)督機(jī)制第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂12.3合同的廢止第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同備案程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條土地征用范圍與面積1.1土地位置本合同所指土地位于中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）村（組），東至路，南至河，西至山，北至省道，具體界址以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積征用的土地面積共計(jì)平方米（具體面積以附件二《土地面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)）。1.3土地用途征用土地的用途為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、橋梁、公園、學(xué)校等公共設(shè)施的建設(shè)。第二條補(bǔ)償對(duì)象2.1補(bǔ)償主體補(bǔ)償主體為中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）人民政府。2.2被征用土地權(quán)利人被征用土地的權(quán)利人為土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及其他相關(guān)權(quán)利人，具體名單以附件三《土地權(quán)利人清單》為準(zhǔn)。2.3補(bǔ)償受益人補(bǔ)償受益人為被征用土地權(quán)利人，即上述土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及其他相關(guān)權(quán)利人。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元（大寫：人民幣元整），計(jì)入征用土地總面積計(jì)算。3.2安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元（大寫：人民幣元整），計(jì)入征用土地總面積計(jì)算。3.3青苗補(bǔ)償費(fèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每株元（大寫：人民幣元整），具體金額根據(jù)實(shí)際青苗種類和數(shù)量計(jì)算。3.4房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)附件四《房屋及附屬物補(bǔ)償價(jià)格表》執(zhí)行。3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用其他補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。第四條補(bǔ)償支付方式4.1支付時(shí)間補(bǔ)償款支付分為三次：簽約后個(gè)工作日內(nèi)支付第一次補(bǔ)償款，占總補(bǔ)償款的30%；房屋及附屬物拆除完畢后支付第二次補(bǔ)償款，占總補(bǔ)償款的30%；全部補(bǔ)償款支付完畢后支付第三次補(bǔ)償款，占總補(bǔ)償款的40%。4.2支付方式補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至補(bǔ)償受益人指定的賬戶。4.3支付金額及次數(shù)每次支付的補(bǔ)償款金額及次數(shù)詳見附件五《補(bǔ)償款支付時(shí)間表》。第五條補(bǔ)償款的計(jì)算及支付5.1土地補(bǔ)償款計(jì)算土地補(bǔ)償款根據(jù)征用土地的面積和土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)征用土地的面積和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算青苗補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)實(shí)際青苗種類和數(shù)量計(jì)算。5.4房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)附件四《房屋及附屬物補(bǔ)償價(jià)格表》計(jì)算。5.5其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算其他補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。5.6補(bǔ)償款支付流程補(bǔ)償款的支付流程如下：（1）雙方簽訂本合同時(shí)，補(bǔ)償主體向補(bǔ)償受益人支付第一次補(bǔ)償款；（2）補(bǔ)償受益人按約定完成房屋及附屬物拆除后，補(bǔ)償主體向補(bǔ)償受益人支付第二次補(bǔ)償款；（3）補(bǔ)償受益人按約定接受全部補(bǔ)償款后，補(bǔ)償主體向補(bǔ)償受益人支付第三次補(bǔ)償款。第六條土地征收實(shí)施步驟6.1征地公告補(bǔ)償主體應(yīng)在征用土地前依法進(jìn)行征地公告，公告期不少于天。6.2征地協(xié)商補(bǔ)償主體與補(bǔ)償受益人進(jìn)行征地協(xié)商，就補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.3征地評(píng)估補(bǔ)償主體委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)征用土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。6.4征地補(bǔ)償款的支付按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，補(bǔ)償主體向補(bǔ)償受益人支付征地補(bǔ)償款。6.5土地交付補(bǔ)償受益人按約定完成房屋及附屬物拆除后，將土地交付給補(bǔ)償主體。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)。7.2合同履行過程中的爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得單方面變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行失去意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款；（2）未按約定完成房屋及附屬物拆除；（3）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的5%；（2）賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照對(duì)方的要求，采取其他補(bǔ)救措施。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4訴訟解決雙方可以約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過訴訟解決爭(zhēng)議。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）補(bǔ)償款支付完畢；（2）土地交付完成；（3）雙方約定的其他終止條件。11.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿；（2）雙方同意解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止或失效的其他情況。第十二條合同的附則12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。12.3合同的廢止本合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明廢止日期。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）簽署。13.3合同備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，在本合同附件中明確。14.2附加條款本合同的附加條款如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程中某些特定事項(xiàng)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其介入目的是為了確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保障。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、青苗評(píng)估、房屋評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、資金監(jiān)管等。具體介入范圍和職責(zé)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中詳細(xì)列出。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，簽訂第三方服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)甲乙方的要求和合同約定，進(jìn)行介入工作；（4）甲乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨(dú)立完成相關(guān)事項(xiàng)；（2）事項(xiàng)的性質(zhì)決定了需要第三方專業(yè)介入；（3）法律、法規(guī)、政策要求第三方介入。第三條第三方機(jī)構(gòu)的選定和更換3.1第三方機(jī)構(gòu)的選定甲乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好、專業(yè)能力強(qiáng)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。選擇第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)考慮機(jī)構(gòu)的專業(yè)性、公正性、獨(dú)立性等因素。3.2第三方機(jī)構(gòu)的更換如第三方機(jī)構(gòu)在履行合同過程中存在違約行為，甲乙方有權(quán)協(xié)商一致后更換第三方機(jī)構(gòu)。更換第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵循上述選定原則。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確，并根據(jù)事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力等因素進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方服務(wù)合同中進(jìn)行修改。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入甲乙雙方的合同履行，不代表第三方成為甲乙方的代理人或合作伙伴。第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定，甲乙雙方應(yīng)