二零二四年度美食廣場運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度美食廣場運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4美食廣場定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條運營管理3.1甲方責任3.1.1甲方應提供的場地及設施3.1.2甲方對丙方的管理責任3.2乙方責任3.2.1乙方提供的餐飲服務3.2.2乙方對丙方的管理責任3.3丙方責任3.3.1丙方的經(jīng)營規(guī)范3.3.2丙方的食品安全管理第四條費用及支付4.1租金4.1.1租金金額4.1.2租金支付方式4.2水電費用4.3其他費用4.4費用支付時間及方式第五條營銷與推廣5.1營銷活動策劃5.2廣告費用承擔5.3推廣渠道及方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的應對及責任分配第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利與義務13.2未盡事宜的處理方式第十四條附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××美食廣場有限公司，代表人：×××1.2乙方名稱：×××餐飲管理有限公司，代表人：×××1.3丙方名稱：×××食品經(jīng)營部，代表人：×××1.4美食廣場定義：本合同所稱美食廣場是指位于×××地段的餐飲集中經(jīng)營區(qū)域，包括經(jīng)營場所、設施及相關(guān)配套服務。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條運營管理3.1甲方責任3.1.1甲方應提供的場地及設施：甲方應向乙方提供符合合同約定的經(jīng)營場所及相關(guān)設施，包括但不限于攤位、桌椅、電源、水源等。3.1.2甲方對丙方的管理責任：甲方應對丙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保丙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方責任3.2.1乙方提供的餐飲服務：乙方應在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)提供合法的餐飲服務，包括但不限于食品制作、銷售、服務。3.2.2乙方對丙方的管理責任：乙方應對丙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保丙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3丙方責任3.3.1丙方的經(jīng)營規(guī)范：丙方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，確保食品質(zhì)量安全和服務質(zhì)量。3.3.2丙方的食品安全管理：丙方應建立健全食品安全管理制度，確保食品來源合法、質(zhì)量安全。第四條費用及支付4.1租金4.1.1租金金額：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣×××元。4.1.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。4.2水電費用4.2.1水電費用承擔：丙方應按實際使用量向甲方支付水電費用。4.3其他費用4.3.1其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等，由甲方按實際情況向乙方和丙方收取。4.4費用支付時間及方式4.4.1租金、水電費用及其他費用應在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付完畢。第五條營銷與推廣5.1營銷活動策劃：甲方負責策劃美食廣場的營銷活動，包括但不限于美食節(jié)、打折促銷等。5.2廣告費用承擔：乙方和丙方同意按合同約定分擔廣告費用。5.3推廣渠道及方式：甲方可通過各種渠道進行美食廣場的推廣，包括線上線下廣告、社交媒體宣傳等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，各方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為人民幣×××元。7.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣×××元。7.3丙方違約責任：丙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為人民幣×××元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對及責任分配：如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，各方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件的嚴重程度，各方可協(xié)商減輕或免除相應的責任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件如下：（1）合同到期，各方未續(xù)簽；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，各方均可提出續(xù)約申請。如各方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利與義務：合同未涉及的事項，各方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行誠信、公平、公正的原則。13.2未盡事宜的處理方式：如合同中未涉及的事宜，各方應通過友好協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條附件14.1附件清單：見附件一14.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同有任何沖突，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方委托第三方進行評估、審計、監(jiān)管等事宜；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂補充協(xié)議，涉及合同變更或補充；（3）第三方作為利益相關(guān)方，對合同履行有一定的影響。第三條第三方責任及權(quán)利3.1第三方責任：第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，并對其提供的服務或商品負責。3.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、保密等。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求提供服務或商品，確保質(zhì)量。4.3第三方與丙方：第三方應遵守丙方的經(jīng)營規(guī)范，確保食品安全和服務質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入理由及目的。5.2各方應在接到通知后七個工作日內(nèi)回復，如無異議，第三方即可介入。5.3第三方介入后，各方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致的合同變更，應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容應明確記載在合同中，并與第三方簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入后的額外條款7.1各方應確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2各方應承擔第三方介入可能帶來的額外費用，并按合同約定進行支付。7.3各方應承擔第三方介入可能引發(fā)的風險，并采取措施予以防范。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額指第三方對甲方、乙方、丙方承擔的賠償責任上限。8.2第三方責任限額的確定：（1）第三方應根據(jù)自己的職業(yè)特點、業(yè)務范圍、風險程度等因素確定責任限額；（2）各方可協(xié)商確定第三方責任限額，并在書面協(xié)議中明確。第九條第三方違約處理9.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方、乙方、丙方支付違約金。9.2違約金金額及支付方式由各方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十條第三方退出10.1第三方如需退出，應提前通知各方，并說明退出理由及時間。10.2各方應在接到通知后七個工作日內(nèi)回復，如無異議，第三方即可退出。10.3第三方退出后，各方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條附件11.1附件清單：見附件二11.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同有任何沖突，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：美食廣場場地及設施清單1.1場地位置及面積1.2設施列表1.3設施使用及維護規(guī)范附件二：乙方提供的餐飲服務詳細說明2.1餐飲服務內(nèi)容2.2餐飲服務標準2.3食品安全管理措施附件三：丙方食品經(jīng)營部詳細資料3.1丙方經(jīng)營者信息3.2丙方經(jīng)營范圍3.3丙方食品安全管理措施附件四：營銷與推廣活動計劃4.1營銷活動方案4.2廣告宣傳費用預算4.3推廣渠道及使用方式附件五：費用明細表5.1租金支付明細5.2水電費用支付明細5.3其他費用支付明細附件六：第三方服務協(xié)議模板6.1第三方服務內(nèi)容6.2第三方服務期限6.3第三方服務費用附件七：合同變更協(xié)議模板7.1變更事項7.2變更后的合同內(nèi)容7.3變更協(xié)議的簽署流程附件八：違約行為及責任認定標準8.1違約行為列表8.2違約責任認定標準8.3違約金計算方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：8.1違約行為列表8.1.1甲方未按約定提供場地及設施，導致乙方無法正常經(jīng)營；8.1.2乙方未按約定提供餐飲服務，導致甲方、丙方損失；8.1.3丙方未按約定遵守食品安全管理規(guī)范，導致食品安全事故；8.1.4第三方未按約定提供服務，導致甲方、乙方、丙方損失；8.1.5各