2024年度建筑施工合同的工程質(zhì)量和進度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同的工程質(zhì)量和進度本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3工程定義第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標準2.2乙方質(zhì)量責任2.3質(zhì)量檢驗和驗收第三條工程進度3.1工程進度計劃3.2乙方施工期限3.3進度變更和調(diào)整第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款申請第五條材料和設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料和設備質(zhì)量要求第六條施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全培訓和交底第七條環(huán)境保護7.1環(huán)境保護措施7.2環(huán)保責任7.3環(huán)保檢查和整改第八條變更和索賠8.1工程變更8.2乙方索賠8.3甲方索賠第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的解釋13.3附件和附錄第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“X公司”，法定代表人為“X”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“X建筑公司”，法定代表人為“X”。1.3工程定義（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）其他相關(guān)配套工程。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標準（1）土建工程應符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）；（2）裝飾裝修工程應符合《裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB502102018）；（3）給排水及供暖工程應符合《給排水及供暖工程質(zhì)量驗收標準》（GB502422002）；（4）電氣及智能化工程應符合《電氣及智能化工程質(zhì)量驗收標準》（GB503032015）；（5）其他相關(guān)配套工程應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.2乙方質(zhì)量責任乙方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，對施工過程中的質(zhì)量進行嚴格把控，確保工程質(zhì)量符合要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。2.3質(zhì)量檢驗和驗收（1）乙方應在施工過程中，對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合標準；（2）甲方有權(quán)對施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；（3）工程竣工后，乙方應組織驗收，甲方有權(quán)參加并提出驗收意見；（4）驗收合格的工程，甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付相應的工程款；（5）如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第三條工程進度3.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。3.2乙方施工期限本工程合同工期為個月，自開工之日起計算。3.3進度變更和調(diào)整（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度變更，甲方應與乙方協(xié)商一致，并書面確認；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度變更，乙方應向甲方提出書面申請，并征得甲方同意；（3）工程進度變更應按照實際情況進行調(diào)整，并重新制定施工計劃。第四條合同價格與支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅費等。4.2支付方式甲方支付工程款采用按工程進度分階段支付的方式，具體支付比例和時間如下：（1）工程進度達到20%時，支付合同總價的20%；（2）工程進度達到40%時，支付合同總價的40%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總價的60%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價的80%；（5）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的20%工程款。4.3進度付款申請乙方應在達到合同約定的付款節(jié)點前，向甲方提交進度付款申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應在收到申請后的15個工作日內(nèi)進行審批，并支付相應的工程款。第五條材料和設備5.1材料供應乙方負責采購本工程施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定及國家標準。5.2設備供應乙方負責采購本工程施工所需的設備，并保證設備質(zhì)量、性能及安全符合合同約定及國家標準。5.3材料和設備質(zhì)量要求乙方應按照合同約定及國家標準，對供應的材料和設備進行檢驗，確保質(zhì)量合格。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔更換、修復及賠償責任。第六條施工安全6.1安全管理乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并及時報告甲方。安全事故第八條變更和索賠8.1工程變更（1）如因設計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程進度調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）工程變更引起的合同價款調(diào)整，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2乙方索賠（1）如乙方因甲方原因造成工程損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠；（2）乙方索賠應提交書面材料，詳細說明索賠原因和損失金額，并提供相關(guān)證據(jù)；（3）甲方應在收到乙方索賠材料后的28日內(nèi)答復，如甲方不同意索賠，應書面說明理由；（4）雙方達成索賠協(xié)議后，甲方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付賠償金額。8.3甲方索賠（1）如甲方因乙方原因造成工程損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠；（2）甲方索賠應提交書面材料，詳細說明索賠原因和損失金額，并提供相關(guān)證據(jù)；（3）乙方應在收到甲方索賠材料后的28日內(nèi)答復，如乙方不同意索賠，應書面說明理由；（4）雙方達成索賠協(xié)議后，乙方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付賠償金額。第九條違約責任9.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期支付天數(shù)×0.05%；（2）如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定完成工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期完成天數(shù)×0.05%；（2）如乙方未按照合同約定使用材料、設備等，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。9.3違約賠償違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2仲裁地點和機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應按照裁決結(jié)果履行義務。如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同終止本合同在工程竣工、驗收合格且乙方支付完畢合同約定的款項后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起2年。12.3違約保密責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件和附錄本合同附件和附錄是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：（簽字）甲方蓋章：14.2乙方簽字蓋章乙方代表：（簽字）乙方蓋章：14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工分包方等。1.2第三方范圍（1）工程設計、咨詢、監(jiān)理等中介服務；（2）施工分包、材料供應、設備供應等；（3）其他與本工程相關(guān)的服務或供應方。第二條第三方責任限定2.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務或供應的產(chǎn)品負責。如發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等，第三方應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額（1）第三方責任限額是指第三方應對其提供的服務或供應的產(chǎn)品承擔的最高賠償責任限額；（2）第三方責任限額的確定應參照合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況及第三方的歷史表現(xiàn)，商定第三方責任限額。第三條第三方選擇和認可3.1第三方選擇甲方和乙方應共同參與第三方的選擇，并在合同中明確第三方的選擇標準、權(quán)責等。3.2第三方認可（1）甲方和乙方應對選定的第三方進行審查，包括但不限于第三方的主體資格、信譽、業(yè)績、能力等；（2）甲方和乙方應在合同中明確對第三方的認可條件，并在第三方滿足條件后進行認可；（3）甲方和乙方應對已認可的第三方進行備案，并建立相應的管理制度。第四條第三方協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應負責對第三方進行協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務。4.2第三方管理（1）甲方和乙方應建立健全第三方管理制度，包括但不限于第三方的工作監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理等；（2）甲方和乙方應定期對第三方進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應措施；（3）甲方和乙方應對第三方的不當行為進行糾正，并依法承擔相應責任。第五條第三方支付和結(jié)算5.1第三方支付甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的款項。5.2第三方結(jié)算（1）甲方和乙方應建立健全第三方結(jié)算制度，包括但不限于第三方的工程量確認、款項支付、結(jié)算審計等；（2）甲方和乙方應定期對第三方進行結(jié)算，并按照約定時間支付款項；（3）甲方和乙方應對第三方的支付情況進行記錄，并保留相關(guān)證據(jù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約（1）如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；（2）如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方應采取相應措施，包括但不限于暫停支付款項、解除合同等；（3）甲方和乙方應依法向第三方追償因違約造成的損失。6.2第三方違約責任限額（1）如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，要求第三方承擔違約責任；（2）第三方違約責任限額應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準確定；（3）甲方和乙方應按照合同約定，向第三方主張違約責任。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的權(quán)益保障。7.2第三方權(quán)益保護措施（1）甲方和乙方應保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定；（2）甲方和乙方應建立健全第三方權(quán)益保護制度，包括但不限于第三方的知識產(chǎn)權(quán)保護、保密保護等；（3）甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的報酬。第八條第三方退出和替代8.1第三方退出（1）如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同；（2）如第三方自愿退出，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方退出后，甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的補償。8.2第三方替代（1）如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)選擇替代第三方；（2）甲方和乙方應與替代第三方簽訂書面協(xié)議，并明確替代第三方的權(quán)利義務；（3）甲方和乙方應按照合同約定，向替代第三方支付相應的報酬。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入合同變更（1）如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方介入合同變更應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.施工方案及施工組織設計4.材料和設備供應合同5.施工分包合同6.工程質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范7.工程驗收標準8.施工安全管理制度9.環(huán)境保護措施及方案10.合同履行計劃11.進度付款申請表12.第三方選擇和認可協(xié)議13.第三方管理制度14.第三方支付和結(jié)算協(xié)議15.第三方權(quán)益保護協(xié)議16.第三方違約處理協(xié)議17.第三方退出和替代協(xié)議18.第三方介入合同變更協(xié)議19.保密協(xié)議20.爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：a.未按約定支付工程款b.未按約定提供施工場地、施工條件等c.擅自變更工程設計d.其他違反合同的行為責任認定：a.未按約定支付工程款，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期支付天數(shù)×0.05%；b.未按約定提供施工場地、施工條件等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失；c.擅自變更工程設計，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用及乙方因此遭受的損失；d.其他違反合同的行為，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為：a.未按約定完成工程b.使用不符合質(zhì)量標準的材料、設備等c.未按約定履行安全、環(huán)保等義務d.其他違反合同的行為責任認定：a.未按約定完成工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期完成天數(shù)×0.05%；b.使用不符合質(zhì)量標準的材料、設備等，乙方