二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮存儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮存儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條建設(shè)內(nèi)容2.1農(nóng)產(chǎn)品保鮮存儲(chǔ)設(shè)施的規(guī)模2.2設(shè)施建設(shè)的主要內(nèi)容2.3技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1設(shè)施建設(shè)的總造價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式及時(shí)間第四條建設(shè)期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價(jià)格調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條建設(shè)內(nèi)容2.1農(nóng)產(chǎn)品保鮮存儲(chǔ)設(shè)施的規(guī)模2.1.1設(shè)施總占地面積為××平方米，其中包括：

保鮮庫(kù)房××間，每間面積為××平方米；

冷庫(kù)××間，每間面積為××平方米；

配套設(shè)施及辦公區(qū)域××平方米。2.2設(shè)施建設(shè)的主要內(nèi)容2.2.1土建工程：包括庫(kù)房、冷庫(kù)、辦公區(qū)等建筑物的建設(shè)；2.2.2安裝工程：包括制冷設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等安裝；2.2.3電氣工程：包括供電、照明、自動(dòng)控制系統(tǒng)等建設(shè)。2.3技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3.1保鮮庫(kù)溫度要求保持在××攝氏度至××攝氏度之間，相對(duì)濕度為××%；2.3.3設(shè)施建設(shè)需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)施建設(shè)的總造價(jià)為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：

土建工程費(fèi)用××萬(wàn)元；

安裝工程費(fèi)用××萬(wàn)元；

電氣工程費(fèi)用××萬(wàn)元；

其它費(fèi)用××萬(wàn)元。3.2價(jià)格構(gòu)成詳細(xì)列表見(jiàn)附件一。3.3付款方式及時(shí)間

3.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

3.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。第四條建設(shè)期限4.1工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)；4.2工程竣工日期為開(kāi)工日期加上合同約定的工期（××個(gè)月）；4.3施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)見(jiàn)附件二。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1.1土建工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.1.2安裝工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)備制造商的技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.1.3電氣工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)

5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

5.2.2乙方應(yīng)按合同約定接受甲方及有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理

5.3.1如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

5.3.2如因乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此造成的損失。第六條施工安全6.1安全措施

6.1.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查；

6.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故處理

6.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施；

6.2.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查，分析原因，制定防范措施，并書(shū)面報(bào)告甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任

8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款金額的日息××%；

8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任

8.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付逾期完工金額的日息××%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式

9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院

9.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件

10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更程序

10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；

10.2.2合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。10.3合同終止條件

10.3.1工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；

10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

10.3.3依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容

11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；

11.1.2雙方同意，上述保密信息不得向任何第三方披露。11.2保密期限

11.2.1雙方約定保密期限為合同終止后五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定

12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；

12.1.2雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定不可抗力事件。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止

12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同；

12.2.2雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單

13.1.1附件一：合同價(jià)格構(gòu)成詳細(xì)列表；

13.1.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)；

13.1.3其他附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、分包商等。

甲乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)與監(jiān)理；

甲乙方根據(jù)合同約定，向第三方采購(gòu)原材料或設(shè)備；

甲乙方根據(jù)合同約定，將部分工程分包給第三方。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，以確保合同的順利履行。2.2甲乙方與第三方之間的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違背本合同的原則與條款。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的商品或服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保第三方的工作與本合同的進(jìn)度計(jì)劃相符。3.3甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，解決第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更或調(diào)整第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.2甲乙方在變更或調(diào)整第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方符合本合同的質(zhì)量、安全等要求。第五條第三方責(zé)任的限制與承擔(dān)5.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過(guò)程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙方與第三方之間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。8.2甲乙方與第三方之間的保密期限，按照雙方約定執(zhí)行；如無(wú)約定，視為與本合同的保密期限相同。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。9.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，雙方認(rèn)為需要約定的，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同價(jià)格構(gòu)成詳細(xì)列表詳細(xì)列出合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、電氣工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、分包費(fèi)等。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃及各個(gè)節(jié)點(diǎn)的完成目標(biāo)，包括開(kāi)工日期、竣工日期以及各個(gè)關(guān)鍵工序的完成時(shí)間。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于土建工程、安裝工程、電氣工程等。附件四：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑規(guī)范、安裝規(guī)范、電氣規(guī)范等。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)列出工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于廢水處理、廢料處理、噪聲控制等。附件八：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出甲乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。附件九：分包合同清單如有分包工程，詳細(xì)列出分包合同的名稱(chēng)、分包商名稱(chēng)、分包工程內(nèi)容等。附件十：供應(yīng)商清單詳細(xì)列出材料設(shè)備供應(yīng)商的名稱(chēng)、供應(yīng)內(nèi)容、供應(yīng)數(shù)量等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付遲延付款金額的日息××%。未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。未按約定履行合同其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情況確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付逾期完工金額的日息××%。未按約定提供材料設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，