2024年度船舶修造廠租賃合同：租賃船舶修造及維修場(chǎng)地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度船舶修造廠租賃合同：租賃船舶修造及維修場(chǎng)地本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃范圍1.2租賃期限1.3租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀第二條維修項(xiàng)目及要求2.1維修項(xiàng)目2.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全要求第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條其他約定8.1合同的變更與解除8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3通知與送達(dá)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的解除第十條租賃方的經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)10.1經(jīng)營(yíng)許可10.2資質(zhì)要求第十一條出租方的場(chǎng)地管理與維護(hù)11.1場(chǎng)地管理11.2場(chǎng)地維護(hù)第十二條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護(hù)12.2節(jié)能減排第十三條租賃雙方的溝通與協(xié)作13.1溝通渠道13.2協(xié)作要求第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2維修項(xiàng)目明細(xì)表14.3租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃范圍租賃范圍包括船舶修造及維修場(chǎng)地，總面積為平方米。租賃場(chǎng)地具體位置詳見附件1：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：1.3.1場(chǎng)地應(yīng)具備船舶修造及維修所需的設(shè)施和設(shè)備；1.3.2場(chǎng)地應(yīng)滿足安全生產(chǎn)的要求，具備相應(yīng)的安全設(shè)施；1.3.3場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、整潔，無雜物堆放。第二條維修項(xiàng)目及要求2.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目包括但不限于：船舶維修、船舶改裝、船舶焊接、船舶涂裝等。2.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：2.2.1維修工程應(yīng)保證船舶的安全性能；2.2.2維修工程應(yīng)保證船舶的航行性能；2.2.3維修工程應(yīng)保證船舶的美觀性。2.3維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照船舶修造廠的生產(chǎn)計(jì)劃和船舶所有人的要求執(zhí)行。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：船舶修造廠賬號(hào)：X開戶行：銀行3.3支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方的權(quán)利與義務(wù)如下：4.1.1租賃方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地；4.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)；4.1.3租賃方應(yīng)按照約定的租賃期限使用租賃場(chǎng)地，不得提前解除或終止租賃合同；4.1.4租賃方應(yīng)按照約定的租賃費(fèi)用支付租金，不得拖欠。4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：4.2.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得擅自改變場(chǎng)地用途；4.2.2出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性，不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置危險(xiǎn)源；4.2.3出租方應(yīng)按照約定的租賃期限提供租賃場(chǎng)地，不得提前解除或終止租賃合同；4.2.4出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。5.2安全要求租賃方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保船舶修造及維修過程中的安全，具體要求如下：5.2.1租賃方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；5.2.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)；5.2.3租賃方應(yīng)在船舶修造及維修過程中，采取有效措施，防止事故的發(fā)生；5.2.4租賃方應(yīng)在發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告并采取措施，減少損失。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：6.1.1租賃方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方支付違約金；6.1.2租賃方未按照約定的租賃費(fèi)用支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同；6.1.3租賃方提前解除或終止合同，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。6.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：6.2.1出租方未按照約定的租賃期限提供租賃場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金；6.2.2出租方未按照約定的租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀提供場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求出租方整改，并要求支付違約金；6.2.3第八條其他約定8.1合同的變更與解除任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后視為已送達(dá)。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。9.3合同的解除除合同約定或法律規(guī)定的解除情況外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條租賃方的經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)10.1租賃方應(yīng)持有合法有效的經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)證書，并在合同有效期內(nèi)保持其有效性。10.2租賃方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第十一條出租方的場(chǎng)地管理與維護(hù)11.1出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行有效管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第十二條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排12.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保修造及維修過程中的環(huán)保要求得到滿足。12.2租賃方應(yīng)采取有效措施，減少修造及維修過程中的能源消耗和污染物排放。第十三條租賃雙方的溝通與協(xié)作13.1租賃雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題得到及時(shí)解決。13.2租賃雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的問題。第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2維修項(xiàng)目明細(xì)表14.3租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)審方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙方根據(jù)合同約定，需接受第三方的監(jiān)督、檢查或評(píng)估；15.2.2甲乙方根據(jù)合同約定，需向第三方支付費(fèi)用或承擔(dān)責(zé)任；15.2.3甲乙方根據(jù)合同約定，需與第三方合作完成某些合同義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為違法或違反合同約定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行其義務(wù)。第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。17.2第三方行為的界定第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的合理要求，進(jìn)行的任何行為，均視為第三方自己的行為，與甲乙方無關(guān)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方的合理要求確定。若合同中無明確約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更若合同履行過程中，需要變更第三方的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2第三方介入的解除若合同履行過程中，需要解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.1溝通與協(xié)作的必要性20.2溝通與協(xié)作的方式甲乙雙方與第三方可以通過會(huì)議、電話、郵件等方式，進(jìn)行溝通與協(xié)作。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約的處理第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的違約處理措施。21.2第三方違約的索賠甲乙方向第三方索賠的，應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方違約行為導(dǎo)致的損失。第二十二條合同的繼續(xù)履行無論第三方是否履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同。第二十三條合同的生效、終止與解除本合同的生效、終止與解除，不影響甲乙雙方與第三方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：維修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出所有維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、維修標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方明確維修項(xiàng)目的具體要求。附件3：租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)說明租賃費(fèi)用的計(jì)算方式，包括租金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、費(fèi)用明細(xì)等，以便雙方明確租金的計(jì)算過程。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、許可證等，以證明第三方的合法身份和能力。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，以便雙方明確第三方的服務(wù)要求。附件6：安全生產(chǎn)管理制度提供租賃雙方的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等，以保證租賃場(chǎng)地的安全使用。附件7：環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述租賃雙方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以及環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以保證租賃場(chǎng)地的環(huán)保要求得到滿足。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃雙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1租賃方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，如擅自改變場(chǎng)地用途、進(jìn)行違法活動(dòng)等。示例：租賃方在租賃場(chǎng)地上擅自搭建違章建筑，導(dǎo)致合同無法履行。2.2租賃方未按照約定的租賃費(fèi)用支付租金，如遲延支付、拖欠租金等。示例：租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。2.3租賃方提前解除或終止合同，未按照約定支付違約金。示例：租賃方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面解除合同，未支付違約金。2.4出租方未按照約定的租賃期限提供租賃場(chǎng)地，如提前解除或終止合同。示例：出租方在租賃期未滿的情況下，單方面解除合同，導(dǎo)