2024年度房屋租賃合同變更協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同變更協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及變更內(nèi)容1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限變更1.3租金變更1.4押金變更2.租金支付方式及時(shí)間2.1租金支付方式2.2租金支付時(shí)間3.押金退還事項(xiàng)3.1押金退還條件3.2押金退還時(shí)間3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.合同終止及解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他事項(xiàng)10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3房屋轉(zhuǎn)讓11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋租賃合同原合同12.2房屋變更協(xié)議相關(guān)文件13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及變更內(nèi)容1.1租賃房屋地址及面積1.1.1租賃房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2租賃房屋面積：_______平方米1.2租賃期限變更1.2.1原租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.2.2新租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3租金變更1.3.1原租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.3.2新租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.4押金變更1.4.1原押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.4.2新押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元2.租金支付方式及時(shí)間2.1租金支付方式

a)每月_______日前將租金以現(xiàn)金方式支付至出租人指定的賬戶；

b)每月_______日前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬號(hào)為：_______。2.2租金支付時(shí)間2.2.1承租人應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.押金退還事項(xiàng)3.1押金退還條件3.1.1合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊藨?yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后_______日內(nèi)退還承租人剩余押金。3.2押金退還時(shí)間3.2.1出租人應(yīng)在合同到期或者提前終止合同后_______日內(nèi)退還承租人押金。3.3押金退還方式3.3.1出租人應(yīng)以現(xiàn)金方式退還承租人押金至承租人指定的賬戶。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，對(duì)于因房屋及設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租人維修責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。6.合同終止及解除6.1合同終止條件6.1.1合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。6.2合同解除程序6.2.1任何一方提前終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。10.其他事項(xiàng)10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1承租人應(yīng)自行辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其副本提交給出租人備案。10.2房屋轉(zhuǎn)租10.2.1承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.3房屋轉(zhuǎn)讓10.3.1承租人不得將房屋及合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.1.1名稱：____________________11.1.2地址：____________________11.1.3聯(lián)系人：____________________11.1.4聯(lián)系方式：____________________11.2承租人信息11.2.1名稱：____________________11.2.2地址：____________________11.2.3聯(lián)系人：____________________11.2.4聯(lián)系方式：____________________12.附件12.1房屋租賃合同原合同12.1.1附件原合同的復(fù)印件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2房屋變更協(xié)議相關(guān)文件12.2.1附件變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明日期。13.簽署日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金。2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方包括但不限于物業(yè)服務(wù)公司、政府部門(mén)、公共事業(yè)供應(yīng)商等，其介入情形和責(zé)任由本合同外的其他協(xié)議或法律規(guī)定確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和法律規(guī)定，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容和日期。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)的必要性4.1.1為了保護(hù)第三方的合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施。4.2第三方權(quán)益保護(hù)的措施4.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，不受不當(dāng)干預(yù)和損害。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及相關(guān)的協(xié)議或法律規(guī)定為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的權(quán)益范圍和責(zé)任界限。6.第三方介入的程序和條件6.1第三方介入的程序6.1.1第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)遵循甲乙雙方同意的程序和條件。6.2第三方介入的條件6.2.1第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于：符合法律法規(guī)、具備相應(yīng)資質(zhì)、得到甲乙雙方同意等。7.第三方違約處理7.1第三方違約的情形7.1.1第三方未按約定履行義務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。7.2第三方違約的處理7.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施。8.第三方介入的合同補(bǔ)充8.1第三方介入的合同補(bǔ)充內(nèi)容8.1.1甲乙雙方可根據(jù)具體情況，在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)內(nèi)容和條款。8.2第三方合同補(bǔ)充的生效條件8.2.1第三方合同補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改內(nèi)容9.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，修改與第三方相關(guān)的合同內(nèi)容和條款。9.2第三方合同修改的生效條件9.2.1第三方合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除條件10.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，解除與第三方相關(guān)的合同內(nèi)容和條款。10.2第三方合同解除的程序10.2.1第三方合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議，注明解除內(nèi)容和日期。11.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，處理與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛。11.2第三方介入的合同爭(zhēng)議解決程序11.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序，處理與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件原合同的復(fù)印件1.1要求：應(yīng)與本合同具有同等法律效力，清晰可辨，無(wú)遺漏。1.2說(shuō)明：附件原合同的復(fù)印件應(yīng)包括所有原合同的條款和條件。2.房屋變更協(xié)議相關(guān)文件2.1附件變更協(xié)議2.1.1要求：由雙方簽字或蓋章，注明日期，明確變更內(nèi)容和日期。2.1.2說(shuō)明：附件變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄房屋變更的內(nèi)容和雙方同意的變更日期。3.第三方介入的合同補(bǔ)充3.1第三方合同補(bǔ)充內(nèi)容3.1.1要求：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽訂，明確第三方介入的相關(guān)內(nèi)容和條款。3.1.2說(shuō)明：第三方合同補(bǔ)充應(yīng)包括第三方的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任等。4.第三方介入的合同修改4.1第三方合同修改內(nèi)容4.1.1要求：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽訂，明確第三方介入的相關(guān)修改內(nèi)容和條款。4.1.2說(shuō)明：第三方合同修改應(yīng)包括對(duì)原有條款的修改或者增加新的條款等。5.第三方介入的合同解除5.1第三方合同解除內(nèi)容5.1.1要求：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議，注明解除內(nèi)容和日期。5.1.2說(shuō)明：第三方合同解除應(yīng)明確解除的條款和解除的日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方的違約行為1.1未按照合同約定履行義務(wù)1.1.1示例：甲乙雙