2024年度房地產(chǎn)項目工程造價咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目工程造價咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1工程概況2.2咨詢內容2.3咨詢方式第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條費用及支付4.1咨詢費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條乙方的義務5.1乙方應提供的服務5.2乙方應遵守的規(guī)范5.3乙方保密義務第六條甲方的義務6.1甲方應提供的資料6.2甲方應遵守的規(guī)范第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同解除后的處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條其他約定11.1合同附件11.2補充協(xié)議第十二條合同的簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效日期第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××工程造價咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條合同范圍2.1工程概況：本項目位于××省××市××區(qū)，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等。2.2咨詢內容：包括但不限于工程預算編制、工程決算編制、工程造價控制、工程招投標咨詢、工程合同管理、工程審計等。2.3咨詢方式：乙方通過現(xiàn)場踏勘、資料審查、與甲方及相關部門溝通等方式進行咨詢，并根據(jù)實際情況提供相應的咨詢服務。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。3.2結束日期：至工程竣工決算完成之日止。第四條費用及支付4.1咨詢費用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。4.2費用支付方式：甲方分期按乙方提供的咨詢服務進度支付。4.3費用支付時間：（1）本合同簽訂后七個工作日內，甲方支付人民幣貳拾萬元整作為預付款；（2）乙方完成工程預算編制后，甲方支付人民幣貳拾萬元整；（3）乙方完成工程決算編制后，甲方支付人民幣玖拾捌萬元整。第五條乙方的義務5.1乙方應提供的服務：按照本合同約定的咨詢內容，為甲方提供專業(yè)、高效、高質量的工程造價咨詢服務。5.2乙方應遵守的規(guī)范：乙方在提供咨詢服務過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方內部管理制度。5.3乙方保密義務：乙方應對在提供咨詢服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第六條甲方的義務6.1甲方應提供的資料：甲方應向乙方提供與工程相關的所有必要資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單、合同文件等。6.2甲方應遵守的規(guī)范：甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合同約定履行自己的義務，為乙方提供必要的配合和支持。第七條合同的變更和終止7.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違約，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。7.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成剩余的咨詢服務，并按照實際工作量進行結算。同時，乙方應退還甲方已支付但未實際發(fā)生的咨詢費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按合同約定履行義務，導致乙方無法正常提供咨詢服務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.2乙方違約責任：乙方未按合同約定提供咨詢服務，或提供的服務不符合質量要求的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調解組織申請調解。9.3仲裁解決：如果調解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如果仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、合同文件等。11.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂12.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號。第十三條合同的生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同簽字（或蓋章）之日起。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、施工方、材料供應商、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與工程建設的所有單位和個人，以及與工程建設相關的政府部門、金融機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件：當本合同的履行涉及到第三方時，甲方應提前通知乙方，并提供第三方的相關資料。2.2第三方同意：第三方介入前，應取得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律要求，履行自己的義務，并對自己的行為承擔法律責任。3.2第三方責任限額：如第三方因履行合同造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總額的20%。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方應保持合同關系，按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方不存在合同關系，但第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，提供必要的配合和支持。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1第三方協(xié)調：甲方應負責協(xié)調第三方與甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。5.2第三方管理：甲方應負責對第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲方應負責與第三方溝通，要求其糾正違約行為。6.2第三方違約處理：如第三方拒絕糾正違約行為，甲方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第七條第三方變更7.1第三方變更條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方有權變更第三方。7.2第三方變更程序：甲方變更第三方時，應提前通知乙方，并提供新的第三方相關資料。第八條第三方與合同變更8.1第三方變更合同：如第三方要求變更合同內容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更不影響合同效力：第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方應按照變更后的合同繼續(xù)履行義務。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，且無法通過變更解決時，甲方有權解除與第三方的合同。9.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方應負責與乙方溝通，確保合同順利履行。第十條第三方引起的爭議解決10.1第三方引起的爭議：如合同履行過程中出現(xiàn)因第三方引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2第三方引起的爭議解決：如協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方責任免除11.1第三方責任免除：如甲方、乙方因不可抗力導致無法履行合同義務，第三方應免除相應的責任。11.2第三方責任免除條件：不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十二條第三方與合同終止12.1第三方終止合同：如第三方提前終止合同，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。12.2第三方終止合同的條件：第三方提前終止合同的條件應符合合同約定和法律要求。第十三條第三方與合同解除13.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因要求解除合同，甲方應與乙方協(xié)商一致。13.2第三方解除合同后的處理：第三方解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十四條第三方與合同補充協(xié)議14.1第三方補充協(xié)議：如本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議。14.2第三方補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的書面確認15.1第三方介入書面確認：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的書面確認。15.2第三方介入書面確認的提交：甲方應在合同簽訂后七個工作日內，將第三方介入的書面確認提交給乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同文件附件五：第三方資質證明附件六：第三方合同協(xié)議附件七：第三方提供的服務記錄附件八：甲方支付憑證附件九：乙方服務進度報告附件十：工程驗收報告附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計文件應包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等全部設計內容，并符合國家相關設計標準和規(guī)范。附件二：施工圖紙應包括建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，并明確施工要求和技術規(guī)格。附件三：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，并符合國家相關計價規(guī)范。附件四：合同文件應包括合同協(xié)議書、合同條款、附件等，明確雙方的權利和義務。附件五：第三方資質證明應證明第三方具有提供咨詢服務的資格和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件六：第三方合同協(xié)議應明確第三方與甲乙雙方之間的權利和義務，以及違約責任等。附件七：第三方提供的服務記錄應詳細記錄第三方提供的服務內容、服務進度和服務質量等情況。附件八：甲方支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等，證明甲方已按照合同約定支付咨詢費用。附件九：乙方服務進度報告應詳細報告乙方提供的咨詢服務進度、完成情況和存在的問題等。附件十：工程驗收報告應包括工程驗收合格證明、工程決算報告等，證明工程已按照合同約定完成。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行義務，如未按時支付咨詢費用、未提供必要的資料等。2.乙方未按合同約定提供咨詢服務，如服務不符合質量要求、未按時完成服務等。3.第三方未按合同約定履行義務，如未提供合格的服務、未按時完成工作等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。2.損失賠償：如違約方的行為導致守約方損失的，違約方應承擔相應的損失賠償責任。3.合同解除：如違約方嚴重違約，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。示例說明：1.甲方未按合同約定支付咨詢費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的損失。2.乙方提供的咨詢服務不符合質量要求，甲方可以要求乙方重新提供服務，并支付相應的賠償金。3.第三方未按合同約定提供服務，甲方可以要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約導致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目工程造價咨詢合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權利和義務第二條工程概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4工程階段第三條咨詢范圍及內容3.1工程造價咨詢范圍3.2工程造價咨詢內容3.3工程造價咨詢方式第四條合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同履行期限5.1開始日期5.2結束日期第六條乙方的義務和責任6.1乙方應按照約定時間完成咨詢工作6.2乙方應保證咨詢質量，確保咨詢結果的準確性6.3乙方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第七條甲方的義務和責任7.1甲方應提供乙方所需的工程資料和信息7.2甲方應配合乙方的咨詢工作7.3甲方應對乙方提供的咨詢結果負責第八條保密條款8.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第九條違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任9.2違約金的計算方式和支付時間由雙方另行約定第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2變更或解除合同的條件和程序由雙方另行約定第十二條合同的終止12.1合同終止的條件和程序由雙方另行約定第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同的有效期為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止第十四條其他條款14.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的其他事項，應由雙方協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X工程造價咨詢有限公司地址：市區(qū)路號1.3合同主體權利和義務1.3.1甲方作為委托人有權要求乙方按照合同約定提供工程造價咨詢服務，并按照約定支付合同價款。1.3.2乙方作為受托人有義務按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準完成工程造價咨詢工作，并保證咨詢質量。1.3.3雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權利和義務，合作完成工程造價咨詢工作。第二條工程概況2.1項目名稱：X房地產(chǎn)項目2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等2.4工程階段：本合同適用于工程建設的全過程，包括設計階段、招投標階段、施工階段和竣工階段。第三條咨詢范圍及內容3.1工程造價咨詢范圍乙方負責對甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行全面工程造價咨詢服務，包括但不限于：（1）工程預算編制和審核（2）工程量清單編制和審核（3）工程招標控制價編制和審核（4）工程結算編制和審核（5）工程造價分析及控制（6）其他與工程造價相關的咨詢服務3.2工程造價咨詢內容（1）對工程設計階段的預算進行編制和審核，確保預算的合理性和準確性（2）根據(jù)設計圖紙和工程量清單，編制和審核工程量清單，作為招投標的依據(jù)（3）根據(jù)招標文件和工程量清單，編制和審核工程招標控制價，確保招標過程的公平和公正（4）對施工過程中的工程變更、現(xiàn)場簽證等進行審核，確保變更和簽證的合理性和準確性（5）根據(jù)施工圖紙和工程量清單，編制和審核工程結算，確保結算的合理性和準確性（6）對工程造價進行分析及控制，為甲方提供決策依據(jù)3.3工程造價咨詢方式乙方根據(jù)甲方的要求，采取現(xiàn)場辦公和遠程辦公相結合的方式進行工程造價咨詢工作。具體工作方式如下：（1）乙方派出現(xiàn)場工作人員到甲方項目現(xiàn)場進行實地查看和調研，了解項目實際情況（2）乙方根據(jù)現(xiàn)場調研情況，與甲方進行溝通和協(xié)商，明確咨詢工作的具體要求和目標（3）乙方根據(jù)甲方的要求，制定工程造價咨詢工作計劃和進度安排，并提交給甲方審批（4）乙方按照審批后的計劃和進度，開展工程造價咨詢工作，并及時向甲方報告工作進展和結果（5）乙方根據(jù)甲方的反饋和意見，對咨詢結果進行調整和優(yōu)化，確保咨詢質量滿足甲方的要求第四條合同價格及支付方式4.1合同價格本合同的合同價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于乙方的人工費用、差旅費用、材料費用等。4.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付合同價款的30%作為預付款（2）乙方完成工程造價咨詢工作的60%后，甲方支付合同價款的30%（3）乙方完成工程造價咨詢工作的100%后，甲方支付合同價款的剩余40%4.3支付時間甲方根據(jù)乙方的工作進度和完成情況，按照上述支付方式及時向乙方支付合同價款。第五條合同履行期限5.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為個月。5.2結束日期：乙方完成工程造價咨詢工作的全部內容，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。第六條乙方的義務和責任6.1乙方應按照約定時間完成咨詢工作乙方應確保按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準完成工程造價咨詢工作，并在合同約定的時間內提交咨詢成果。6.2乙方應保證咨詢質量，確保咨詢結果的準確性乙方應保證咨詢成果的真實性、準確性、完整性和合法性，并對咨詢成果承擔責任。6.3乙方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范乙方在履行合同過程中應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益、社會公共第八條保密條款8.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于技術資料、財務數(shù)據(jù)、市場信息等。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算方式和支付時間由雙方另行約定。9.3違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更或解除合同的條件和程序由雙方另行約定。11.3合同變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權利和責任。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件和程序由雙方另行約定。12.2合同終止后，乙方應將所有與合同有關的文件、資料、工具等退還給甲方。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的其他事項，應由雙方協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或實體。第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于第三方的原因或要求，導致甲方和乙方之間的權利義務關系發(fā)生變化或需要第三方參與的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方應盡力避免第三方的介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如確有第三方介入的情況發(fā)生，甲方和乙方應立即進行協(xié)商，共同決定應對措施，并以書面形式進行記錄和確認。2.3甲方和乙方應保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同的相關約定，并盡力減少第三方對合同履行產(chǎn)生的不利影響。第三條第三方責任的界定3.1第三方對甲方和乙方之間的合同履行不承擔任何責任。甲方和乙方不應要求第三方承擔合同履行過程中的任何義務和責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。3.3甲方和乙方應盡力避免第三方的不當影響，如因甲方和乙方的原因導致第三方對合同履行產(chǎn)生不利影響的，甲方和乙方應承擔相應的責任。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方介入導致合同價款、履行期限、履行方式等發(fā)生變化，甲方和乙方應立即進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的合同條款。4.2甲方和乙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并保持溝通，確保合同履行的一致性和連續(xù)性。4.3甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的履行不受第三方影響。第五條第三方責任限額5.1甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于第三方承擔的責任范圍、賠償限額等。5.2甲方和乙方應在合同中明確第三方介入時的處理程序和責任劃分，以減少合同履行過程中的不確定性。5.3甲方和乙方應確保與第三方的約定不違反合同的其他條款，并不得損害甲方和乙方的合法權益。第六條第三方介入的解決方式6.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲方和乙方應嘗試通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可選擇通過調解、仲裁或訴訟等方式解決，并根據(jù)合同約定選擇適合的解決途徑。第七條甲方和乙方的義務7.1甲方和乙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，確保合同的履行不受第三方影響。7.2甲方和乙方應積極應對第三方介入的情況，并采取有效措施減少第三方對合同履行產(chǎn)生的不利影響。7.3甲方和乙方應保持與第三方的溝通，并確保第三方了解合同的相關約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計圖紙附件三：工程量清單附件四：工程招標文件附件五：工程結算報告附件六：咨詢服務工作計劃附件七：咨詢服務成果報告附件八：保密協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：合同履行進度報告附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：合同主體資質證明本附件應包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等相關證明文件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件二：工程設計圖紙本附件應包括工程的詳細設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，作為工程造價咨詢的依據(jù)。附件三：工程量清單本附件應包括根據(jù)設計圖紙編制的工程量清單，包括所有分部分項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為工程造價咨詢的基礎數(shù)據(jù)。附件四：工程招標文件本附件應包括工程招標公告、招標文件、投標文件等，用于指導工程的招投標活動。附件五：工程結算報告本附件應包括工程竣工后的結算報告，包括工程實際完成情況、實際發(fā)生的費用、結算金額等，用于確認工程最終的造價。附件六：咨詢服務工作計劃本附件應包括乙方制定的咨詢服務工作計劃，包括咨詢工作的時間安排、階段性目標、具體工作內容等。附件七：咨詢服務成果報告本附件應包括乙方提供的咨詢服務成果報告，包括工程預算、招標控制價、結算等結果，以及相關的分析和建議。附件八：保密協(xié)議本附件應包括雙方簽署的保密協(xié)議，約定雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務、保密期限等內容。附件九：違約金計算公式本附件應包括雙方約定的違約金計算公式，用于計算違約行為造成的損失賠償金額。附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件應包括雙方選擇的爭議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應包括雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任范圍、賠償限額等事項。附件十二：合同履行進度報告本附件應包括雙方定期提交的合同履行進度報告，包括工作完成情況、存在的問題及解決措施等。附件十三：合同變更協(xié)議本附件應包括雙方簽署的合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的具體內容和要求。附件十四：合同解除協(xié)議本附件應包括雙方簽署的合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的具體條件和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或合同價款。2.甲方未提供完整的工程資料和信息，導致乙方無法正常開展咨詢工作。3.甲方未按照約定配合乙方的工作，影響乙方咨詢工作的進行。4.乙方未按約定時間完成咨詢工作，或咨詢成果不符合甲方要求。5.乙方未遵守保密協(xié)議，泄露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。6.乙方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行咨詢工作，導致咨詢結果不準確。違約責任認定標準：1.違約金：按照雙方約定的違約金計算公式計算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等，向違約方追償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。4.違約方承擔因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以依據(jù)附件九的違約金計算公式，要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定時間完成咨詢工作，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際損失向乙方追償。3.如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方支付違約金，并依據(jù)附件八的保密協(xié)議追究乙方的法律責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目工程造價咨詢合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢范圍及內容2.1工程造價咨詢范圍2.2工程造價咨詢內容第三條咨詢費用3.1咨詢費用的計算方式3.2咨詢費用的支付方式3.3咨詢費用的支付時間第四條咨詢時間及進度4.1咨詢工作的開始時間4.2咨詢工作的結束時間4.3咨詢工作的進度安排第五條乙方的義務和責任5.1乙方的義務5.2乙方的責任第六條甲方的義務和責任6.1甲方的義務6.2甲方的責任第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的例外情況第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1甲方的違約責任10.2乙方的違約責任第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條一般條款12.1通知12.2合同的完整性和獨立性12.3不可抗力12.4合同的轉讓12.5合同的份數(shù)第十三條附則13.1合同的簽訂日期13.2合同的簽訂地點13.3合同的適用語言第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程造價咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條咨詢范圍及內容2.1工程造價咨詢范圍：（1）為本項目提供全面的工程造價咨詢服務，包括但不限于工程預算編制、工程決算編制、工程造價控制、工程結算等；（2）對項目的施工過程進行造價監(jiān)控，確保項目造價的合理控制；（3）協(xié)助甲方進行工程招投標工作，提供相關的造價咨詢服務。2.2工程造價咨詢內容：（1）根據(jù)項目的設計文件，編制工程預算和決算報告；（2）根據(jù)項目施工進度，進行工程造價的動態(tài)監(jiān)控，及時向甲方報告造價情況；（3）在項目竣工后，根據(jù)實際完成情況，編制工程結算報告；（4）為甲方提供與工程造價相關的其他咨詢服務。第三條咨詢費用3.1咨詢費用的計算方式：（1）乙方向甲方提供工程預算編制服務，費用為人民幣××萬元；（2）乙方向甲方提供工程決算編制服務，費用為人民幣××萬元；（3）乙方向甲方提供工程造價控制服務，費用為人民幣××萬元；（4）乙方向甲方提供工程結算服務，費用為人民幣××萬元；（5）乙方協(xié)助甲方進行工程招投標工作，費用為人民幣××萬元。3.2咨詢費用的支付方式：（1）甲方支付乙方的咨詢費用，可以采用銀行轉賬、支票支付等方式；（2）甲方支付咨詢費用時，應向乙方提供等額的發(fā)票。3.3咨詢費用的支付時間：（1）本合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方50%的咨詢費用；（2）乙方完成工程預算、決算、造價控制、結算等咨詢服務后，甲方再支付乙方剩余的50%的咨詢費用。第四條咨詢時間及進度4.1咨詢工作的開始時間：本合同簽訂后七個工作日。4.2咨詢工作的結束時間：工程竣工并完成結算后七個工作日。4.3咨詢工作的進度安排：（1）工程預算編制完成并提交給甲方的時間為合同簽訂后一個月內；（2）工程決算編制完成并提交給甲方的時間為工程竣工后一個月內；（3）工程造價控制服務應貫穿整個施工過程，乙方應定期向甲方報告造價情況；（4）工程結算編制完成并提交給甲方的時間為工程竣工后一個月內。第五條乙方的義務和責任5.1乙方的義務：（1）按照甲方的要求，按時完成工程造價咨詢工作，并提交相應的報告；（2）保密甲方提供的所有保密信息，不得向任何第三方泄露；（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。5.2乙方的責任：（1）乙方應保證所提供的工程造價咨詢服務的準確性、可靠性和完整性；（2）如因乙方原因導致工程造價咨詢出現(xiàn)錯誤，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條甲方的義務和責任6.1甲方的義務：（1）按照合同約定支付乙方咨詢費用；（2）提供乙方開展工程造價咨詢工作所需的相關資料和信息；（3）對乙方進行必要的協(xié)助和支持。6.2甲方的責任：（1）甲方應保證所提供的資料和信息的準確性、真實性和完整性；（2）如因甲方原因導致工程造價咨詢出現(xiàn)錯誤，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條保密條款7.1保密信息的定義：本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。7.2保密信息的保護期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密信息的例外情況：（1）雙方同意相互公開的信息；（2）依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，向仲裁機構或者人民法院提供相關信息。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。8.2爭議解決的地點：甲方所在地人民法院。8.3爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更本合同的條款。9.2合同解除的條件：如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條違約責任10.2乙方的違約責任：如乙方未按照本合同約定完成咨詢工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。11.3合同的失效條件：本合同在履行期限屆滿后失效。第十二條一般條款12.1通知：雙方應通過書面形式通知對方關于本合同的任何事項。12.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。12.3不可抗力：如因不可抗力導致一方不能履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。12.4合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.5合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附則13.1合同的簽訂日期：××年××月××日。13.2合同的簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號。13.3合同的適用語言：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均使用中文。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如雙方在簽訂本合同時有其他特殊約定，可在本條款中約定。14.2本合同附件：如本合同有附件，應在附件中明確列出，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在甲乙雙方履行本合同過程中，如遇不可抗力或特殊情形，需要第三方介入?yún)f(xié)調、解決問題時。2.2第三方介入方式：雙方協(xié)商確定第三方介入的時間、地點和方式。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任：第三方介入后，僅負責協(xié)助解決雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議和問題，不具備任何合同義務。3.2甲方責任：甲方應負責向第三方說明本合同的履行情況，提供必要的資料和信息。3.3乙方責任：乙方應配合第三方的工作，提供真實的意見和建議。第四條第三方介入后的費用承擔4.1第三方費用：第三方介入所需的費用，由雙方協(xié)商承擔。4.2費用支付方式：費用支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入后的決策權5.1第三方介入后，對合同條款的變更、解除或補充，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方不具有單方面決定合同條款變更、解除或補充的權利。第六條第三方介入與合同解除6.1如第三方介入后，仍無法解決雙方爭議，雙方可協(xié)商解除本合同。6.2第三方介入不免除甲乙雙方的違約責任。第七條第三方介入與違約責任7.1第三方介入不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務。7.2如第三方未按約定履行協(xié)助義務，甲乙雙方不承擔因此產(chǎn)生的違約責任。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方的履行期限可以延長，但需雙方協(xié)商確定。第九條