小區(qū)線路改造施工合同范本

小區(qū)線路改造施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建設工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于XX小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）負責小區(qū)內基礎設施的維護與改造，為提高小區(qū)供電線路的安全性和可靠性，甲方決定對小區(qū)供電線路進行改造；同時，甲方希望通過公開招標方式選擇具備相關資質和專業(yè)能力的施工企業(yè)承擔該改造工程。

XX建設工程有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家具備電力工程施工總承包資質，擁有豐富的電力工程設計和施工經驗的企業(yè)。乙方在了解到甲方需求后，積極參與投標，并最終中標。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就小區(qū)線路改造施工事宜，達成以下協議：

一、工程名稱：XX小區(qū)供電線路改造工程

二、工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

三、工程內容：按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，乙方負責完成小區(qū)供電線路的改造施工，包括但不限于電纜敷設、設備安裝、調試及驗收等。

四、合作背景與前提條件：

1.甲方已依法成立業(yè)主委員會，具有小區(qū)內基礎設施改造的決策權；

2.乙方具備電力工程施工總承包資質，具備完成本工程的能力；

3.甲乙雙方已就工程范圍、質量、進度、價格等事項達成一致，并簽訂本合同。

本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保工程順利進行，共同推進小區(qū)供電線路改造工作的完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX小區(qū)供電線路進行改造，以提高小區(qū)供電的安全性和可靠性，滿足小區(qū)居民正常生活及發(fā)展需求。具體內容包括：

1.電纜敷設、設備安裝及調試；

2.工程施工過程中的安全管理與質量控制；

3.工程驗收及售后服務。

第二條定義

1.小區(qū)供電線路改造工程：指甲方委托乙方進行的XX小區(qū)供電線路的改造工作，包括電纜敷設、設備安裝、調試等。

2.工程質量：指甲方根據國家及地方相關標準、規(guī)范對工程提出的質量要求。

3.工程進度：指甲方要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程任務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定及工程質量標準進行施工；

（2）對工程質量、進度、安全等方面提出合理要求；

（3）在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款項。

2.義務：

（1）提供工程所需的設計圖紙、技術資料等，確保乙方正常施工；

（2）協助乙方辦理施工相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用電等；

（3）為乙方提供施工所需的場地、用水、用電等基礎設施；

（4）按照合同約定及時支付工程款項。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）按照合同約定收取工程款項；

（2）在合同約定的工期內，合理調配資源，確保工程順利進行。

2.義務：

（1）嚴格按照甲方提供的設計圖紙、技術資料及工程質量標準進行施工；

（2）負責工程質量和進度，確保工程按期完成；

（3）加強施工現場安全管理，確保施工過程中人員和設備安全；

（4）對施工中出現的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行；

（5）工程驗收合格后，提供相應的售后服務，包括但不限于設備操作培訓、維修保養(yǎng)等；

（6）按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成工程任務，承擔因自身原因導致的工程延期、質量問題等責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商一致，本工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括但不限于工程材料費、人工費、設備費、管理費、利潤、稅金等。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款項，具體支付方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

c.工程驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的25%；

d.剩余5%作為質量保證金，待工程保修期滿，無質量問題后支付。

3.支付時間：甲方應按照上述約定的時間節(jié)點向乙方支付相應款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后，乙方應在15個工作日內完成施工前準備工作；

b.乙方應在合同約定的工期內完成工程改造；

c.工程驗收合格后，乙方應提供為期一年的質保服務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款及質量保證金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

b.甲方未按約定時間提供施工所需資料、場地、基礎設施等，導致工程延期或無法正常進行的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定完成工程改造，導致工程延期，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.5%的違約金；

b.乙方未按照國家及地方相關標準、規(guī)范進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應負責整改，并承擔相應的違約責任；

c.乙方未提供合同約定的售后服務，應承擔相應的違約責任；

d.因乙方原因導致工程發(fā)生安全事故，乙方應承擔事故責任及相應賠償。

3.雙方同意，違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受影響方在不可抗力事件影響期間，免除其違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.若一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內履行裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.仲裁費用、律師費等因爭議解決產生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過90天；

c.雙方協商一致解除合同。

4.解除合同后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同解除后的手續(xù)，包括但不限于工程結算、款項支付等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：