2024年度電器家具租房協(xié)議：個(gè)人租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電器家具租房協(xié)議：個(gè)人租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1電器1.1.1冰箱1.1.2洗衣機(jī)1.1.3空調(diào)1.1.4電視1.2家具1.2.1床1.2.2沙發(fā)1.2.3餐桌1.2.4椅子第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣元3.2支付方式：每月15日前通過(guò)/轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，租賃物僅限于甲方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售4.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，并按照乙方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作4.3甲方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造、損壞或遺失，否則需按市價(jià)賠償?shù)谖鍡l維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方5.2乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外損壞、火災(zāi)等第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方7.2甲方提前解除合同，需支付一個(gè)月租金作為違約金第八條逾期支付租金8.1甲方逾期支付租金，每逾期一天，需支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條租賃物的交付12.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，到乙方指定地點(diǎn)驗(yàn)收并領(lǐng)取租賃物第十三條租賃物的歸還13.1租賃結(jié)束日期前，甲方應(yīng)將租賃物按照乙方要求清潔、整理后歸還第十四條其他約定14.1甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同目錄一覽第一條：租賃物品及數(shù)量1.1電器1.1.1冰箱1.1.2洗衣機(jī)1.1.3空調(diào)1.1.4微波爐1.1.5烤箱1.1.6電視1.1.7音響1.2家具1.2.1床1.2.2床頭柜1.2.3衣柜1.2.4書(shū)桌1.2.5椅子1.2.6沙發(fā)1.2.7茶幾第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2租金支付方式：每月15日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金第四條：租賃物的使用和保管4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人4.3承租人應(yīng)按照約定的方式使用電器，不得隨意拆卸、改裝第五條：維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物正常使用5.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人第六條：保險(xiǎn)6.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全第七條：提前解除合同7.1出租人和承租人均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方第八條：違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)11.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十二條：甲方（出租人）信息12.1姓名：X12.2聯(lián)系方式：X12.3地址：X第十三條：乙方（承租人）信息13.1姓名：X13.2聯(lián)系方式：X13.3地址：X第十四條：合同附件14.1租賃物品清單14.2租金支付憑證14.3租賃物保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及數(shù)量1.1電器1.1.1冰箱：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.1.2洗衣機(jī)：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.1.3空調(diào)：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.1.4微波爐：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.1.5烤箱：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.1.6電視：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.1.7音響：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.2家具1.2.1床：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.2.2床頭柜：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.2.3衣柜：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.2.4書(shū)桌：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.2.5椅子：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.2.6沙發(fā)：品牌，型號(hào)，序列號(hào)1.2.7茶幾：品牌，型號(hào)，序列號(hào)第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限共計(jì)365天，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣3000元整，總計(jì)人民幣108000元整。3.2租金支付方式：每月15日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行分行賬戶名：X賬號(hào)：X第四條：租賃物的使用和保管4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。4.3承租人應(yīng)按照約定的方式使用電器，不得隨意拆卸、改裝。4.4承租人不得在租賃物上張貼、涂抹、刻畫(huà)任何標(biāo)志或圖案。4.5承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條：維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物正常使用。5.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人。5.3出租人在接到維修通知后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇特殊情況，需提前通知承租人并盡快解決。第六條：保險(xiǎn)6.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給承租人一份，以備查閱。第七條：提前解除合同7.1出租人和承租人均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2如出租人提前解除合同，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金。7.3如承租人提前解除合同，應(yīng)支付給出租人一個(gè)月租金作為違約金。7.4提前解除合同的違約金支付后，雙方互不追究。第八條：維修責(zé)任8.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物正常使用。8.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人。8.3出租人在接到維修通知后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇特殊情況，需提前通知承租人并盡快解決。第九條：保險(xiǎn)9.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。9.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給承租人一份，以備查閱。第十條：租賃物的使用和保管10.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。10.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。10.3承租人應(yīng)按照約定的方式使用電器，不得隨意拆卸、改裝。10.4承租人不得在租賃物上張貼、涂抹、刻畫(huà)任何標(biāo)志或圖案。10.5承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十一條：提前解除合同11.1出租人和承租人均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。11.2如出租人提前解除合同，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金。11.3如承租人提前解除合同，應(yīng)支付給出租人一個(gè)月租金作為違約金。11.4提前解除合同的違約金支付后，雙方互不追究。第十二條：違約責(zé)任12.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。附件：租賃物品清單、租金支付憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2.1.2維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修；2.1.3保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償租賃物損失；2.1.4法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理合同糾紛。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方在合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度為限。4.2第三方如為法人或其他組織，其責(zé)任限額為其注冊(cè)資本或資產(chǎn)總額；如為個(gè)人，其責(zé)任限額為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為對(duì)租賃合同的補(bǔ)充。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的程序6.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.2甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將合同副本提交給對(duì)方。6.3甲方、乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同、支付憑證等相關(guān)證據(jù)，以備查閱。第七條：第三方信息的披露7.1甲方、乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物有關(guān)的信息。7.2第三方應(yīng)按照合同約定，保護(hù)甲方、乙方的隱私和商業(yè)秘密。第八條：第三方違約的處理8.1第三方如違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入合同的終止，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。9.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)將相關(guān)合同文件交還給對(duì)方。第十條：附加條款10.1本合同的附件，包括租賃物品清單、租金支付憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、序列號(hào)等信息。1.2清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后共同保管。附件二：租金支付憑證2.1租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.2乙方應(yīng)在支付租金后向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)3.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃物已投保，并明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。3.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲方與維修服務(wù)提供商簽訂，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、期限等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲方與第三方簽訂，并經(jīng)乙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延履行1.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或乙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2示例：甲方未能在2024年1月1日之前提供租賃物品，或乙方未能在每月15日前支付租金。違約行為二：不適當(dāng)履行2.1甲方提供的租賃物與約定不符，或乙方未按約定方式使用租賃物。2.2示例：甲方提供的冰箱并非合同中約定的品牌或型號(hào)，或乙方未按約定使用空調(diào)導(dǎo)致設(shè)備損壞。違約行為三：提前解除合同3.1甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除合同。3.2示例：乙方在租賃期未滿前，未通知甲方即搬出租賃房屋。違約行為四：不履行通知義務(wù)4.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，未及時(shí)通知乙方。4.2示例：甲方在租賃物出現(xiàn)故障后，未在兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任一：