2024年度辦公樓中央空調(diào)清洗維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓中央空調(diào)清洗維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的辦公樓地址及面積1.4中央空調(diào)系統(tǒng)的基本情況2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.1.1清洗維護(hù)的范圍2.1.2清洗維護(hù)的具體內(nèi)容2.1.3清洗維護(hù)的頻率及時間3.服務(wù)費用3.1費用的計算方式3.2乙方報價單3.3付款方式及時間4.合同的履行4.1乙方的義務(wù)4.1.1清洗維護(hù)的質(zhì)量要求4.1.2乙方人員的要求4.1.3乙方應(yīng)提供的服務(wù)記錄4.2甲方的義務(wù)4.2.1提供進(jìn)入辦公樓的權(quán)限4.2.2提供必要的配合與協(xié)助5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任6.2甲方未按約定支付費用的責(zé)任7.爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的自然終止條件8.3合同續(xù)約的條件及程序9.其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議9.2雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.聯(lián)系與溝通12.1雙方應(yīng)建立日常聯(lián)系與溝通機(jī)制，確保合同順利履行13.附件13.1清洗維護(hù)方案13.2清洗維護(hù)報價單14.簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3甲方擁有的辦公樓地址及面積甲方辦公樓地址：（填寫甲方辦公樓地址），面積：（填寫甲方辦公樓面積）。1.4中央空調(diào)系統(tǒng)的基本情況中央空調(diào)系統(tǒng)類型：（填寫中央空調(diào)系統(tǒng)類型），安裝位置：（填寫中央空調(diào)安裝位置），設(shè)備數(shù)量：（填寫中央空調(diào)設(shè)備數(shù)量）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方的中央空調(diào)系統(tǒng)提供清洗維護(hù)服務(wù)。2.1.1清洗維護(hù)的范圍乙方負(fù)責(zé)清洗維護(hù)甲方的中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于：空調(diào)盤管、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)系統(tǒng)等。2.1.2清洗維護(hù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照清洗維護(hù)方案，對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行深度清洗、保養(yǎng)，確保設(shè)備運行正常。2.1.3清洗維護(hù)的頻率及時間乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行清洗維護(hù)，具體頻率及時間如下：（填寫具體頻率及時間）。第三條服務(wù)費用3.1費用的計算方式乙方根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)的實際情況，按照約定的單價計算清洗維護(hù)費用。3.2乙方報價單（此處附上乙方報價單，詳細(xì)列出各項服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)價格）。3.3付款方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的清洗維護(hù)費用。付款方式為：（填寫付款方式）。第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)4.1.1清洗維護(hù)的質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保清洗維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的使用需求，確保中央空調(diào)系統(tǒng)運行正常。4.1.2乙方人員的要求乙方派遣的專業(yè)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，熟悉中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗維護(hù)方法。4.1.3乙方應(yīng)提供的服務(wù)記錄乙方應(yīng)向甲方提供清洗維護(hù)的服務(wù)記錄，包括清洗維護(hù)時間、地點、內(nèi)容等信息。4.2甲方的義務(wù)4.2.1提供進(jìn)入辦公樓的權(quán)限甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行清洗維護(hù)服務(wù)時，提供必要的進(jìn)入辦公樓的權(quán)限。4.2.2提供必要的配合與協(xié)助甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行清洗維護(hù)服務(wù)，提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按約定支付費用的責(zé)任甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的每日千分之五。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2合同的自然終止條件本合同自然終止條件為：（填寫合同自然終止條件）。8.3合同續(xù)約的條件及程序合同續(xù)約需雙方在合同到期前一個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條其他約定9.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條聯(lián)系與溝通12.1雙方應(yīng)建立日常聯(lián)系與溝通機(jī)制，確保合同順利履行。第十三條附件13.1清洗維護(hù)方案13.2清洗維護(hù)報價單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入的條件第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.2第三方介入的義務(wù)第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，第三方與甲方、乙方均為獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方與中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等均為獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件為：（填寫第三方介入終止條件）。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行義務(wù)的違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2甲方和乙方未按約定提供協(xié)助的違約責(zé)任甲方和乙方未按約定提供協(xié)助的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字（蓋章）10.2乙方簽字（蓋章）10.3第三方簽字（蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清洗維護(hù)方案詳細(xì)描述清洗維護(hù)的具體步驟、方法、使用的清潔劑和維護(hù)工具等。附件2：清洗維護(hù)報價單詳細(xì)列出各項服務(wù)內(nèi)容的價格，包括清洗維護(hù)費用、材料費用等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件4：支付憑證包括付款方式、付款時間、付款金額等詳細(xì)信息。附件5：服務(wù)記錄記錄清洗維護(hù)的服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。附件6：違約金計算方式詳細(xì)描述違約金的計算方法，包括計算公式、計算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付費用2.乙方未按約定提供服務(wù)3.第三方未按約定履行義務(wù)4.甲方和乙方未按約定提供協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金為合同金額的10%。2.違約金支付時間：違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。示例說明：若甲方未按約定支付清洗維護(hù)費用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的10%。例如，若合同金額為10萬元，甲方未支付費用，則甲方應(yīng)支付1萬元的違約金。若乙方未按約定提供清洗維護(hù)服務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的10%。例如，若合同金額為10萬元，乙方未提供服務(wù)，則乙方應(yīng)支付1萬元的違約金。若