中建八局項目工程合同范本

中建八局項目工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中建八局集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為我國建筑行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，具備豐富的項目工程管理經(jīng)驗和雄厚的施工能力。在當(dāng)前經(jīng)濟形勢下，甲方積極響應(yīng)國家政策，大力拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，致力于提高我國建筑行業(yè)整體水平。乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝工程有限公司，具備優(yōu)秀的施工團隊和豐富的工程經(jīng)驗，尤其在項目工程安裝方面有著較高的專業(yè)素養(yǎng)。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性，甲方與乙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定就甲方負責(zé)的某項目工程開展合作。甲方負責(zé)項目的設(shè)計、施工、管理等全面工作，乙方負責(zé)項目工程中的安裝部分。為確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定本合同。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保項目工程的順利進行，實現(xiàn)雙方互利共贏。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項目工程合作過程中的責(zé)任與權(quán)益，為雙方提供一個公平、公正、透明的合作環(huán)境。在合同執(zhí)行過程中，如遇到法律法規(guī)變化或其他不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，共同協(xié)商解決。雙方均應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保項目工程的順利進行。

本合同的簽訂，為雙方合作奠定了堅實的基礎(chǔ)，標(biāo)志著雙方正式進入項目工程合作階段。在此背景下，雙方將共同努力，發(fā)揮各自優(yōu)勢，為提高我國建筑行業(yè)水平貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行某項目工程的安裝工作，以實現(xiàn)項目工程的順利完成。具體內(nèi)容包括：乙方負責(zé)項目工程安裝部分的施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等，確保項目工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)按時完成。

第二條定義

1.項目工程：指甲方負責(zé)的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的建筑工程項目。

2.安裝工作：指乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案等，進行項目工程中的安裝施工部分。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成項目工程安裝工作的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和管理，確保項目工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項目工程的設(shè)計圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同款項，保障乙方施工的正常進行。

4.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的施工條件，如施工場地、水、電等。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成安裝工作，并對工程進行驗收。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，按照施工方案和設(shè)計圖紙進行安裝工作。

2.乙方負責(zé)項目工程安裝部分的質(zhì)量、進度和安全，確保工程按照甲方要求進行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、整改等費用。

4.乙方負責(zé)采購符合甲方要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任。

5.乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

7.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取合同款項。

雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)積極履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保項目工程的順利進行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如一方違反合同約定，導(dǎo)致項目工程受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的安裝服務(wù)價格，按照雙方協(xié)商確認(rèn)的工程量清單及單價進行計算。具體價格詳見附件一。

2.甲方采用分期支付方式向乙方支付合同款項，支付進度如下：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；

c)工程進度達到100%，且驗收合格后，支付合同總金額的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后及時向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程：

a)工程開工時間：合同生效之日起7日內(nèi)；

b)工程進度達到50%的時間：合同生效之日起XX個月內(nèi)；

c)工程進度達到100%的時間：合同生效之日起XX個月內(nèi)；

d)工程驗收合格時間：合同生效之日起XX個月內(nèi)。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金；

b)乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費用，并按甲方要求延期完成；

c)乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約導(dǎo)致合同解除，非違約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的10%作為違約金，并要求賠償因其違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

a)延長合同履行期限；

b)調(diào)整合同條款；

c)終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除部分或全部責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取措施減少損失，并應(yīng)及時通知對方。

4.雙方同意，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況友好協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

6.雙方同意，在爭議解決期間，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、文件、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成善后工作，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款、辦理驗收等。

第十條附則

1.本