幕墻施工合同范本

幕墻施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑幕墻工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX項目的開發(fā)商，擁有該項目建筑幕墻工程的發(fā)包權；乙方作為專業(yè)的幕墻施工企業(yè)，具備豐富的幕墻施工經(jīng)驗和技術實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在XX項目幕墻施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，保障雙方的合法權益。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負責XX項目的開發(fā)建設，項目位于XX省XX市XX區(qū)，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)，總建筑面積約XX平方米。

2.甲方已獲得該項目幕墻工程的施工許可，具備發(fā)包條件。

3.乙方具備幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

4.雙方通過友好協(xié)商，達成合作共識，共同推進XX項目幕墻工程的施工。

二、合同標的及范圍

1.本合同標的為XX項目幕墻工程的施工。

2.合同范圍包括但不限于：幕墻設計、材料采購、施工安裝、驗收、保修等。

3.具體工程量以雙方確認的設計圖紙及工程量清單為準。

三、合同工期

1.本合同工期自雙方簽訂之日起計算，共計XX天。

2.乙方應根據(jù)合同工期制定施工進度計劃，確保工程按時完成。

3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整合同工期。

四、合同價格與支付條件

1.本合同價格為固定總價，包含設計、材料、施工、驗收、保修等全部費用。

2.合同價格的具體金額，雙方將在合同簽訂后另行商定。

3.甲方按照乙方提交的工程進度報告及付款申請，按時支付工程進度款。

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）負責提供幕墻工程的設計圖紙、技術規(guī)范等資料。

（2）負責辦理施工許可證等相關手續(xù)。

（3）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，及時支付工程進度款。

（4）配合乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。

2.乙方權利與義務：

（1）按照甲方提供的設計圖紙、技術規(guī)范進行施工。

（2）負責材料采購、施工安裝、驗收等各項工作。

（3）確保施工質(zhì)量，遵守施工安全生產(chǎn)規(guī)定。

（4）按時提交工程進度報告，申請工程進度款。

六、違約責任

1.甲方未按時支付工程進度款，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權扣除相應違約金，并要求乙方承擔因此造成的損失。

3.雙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力原因包括但不限于：自然災害、政策調(diào)整、社會事件等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同工期。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其補充協(xié)議，構成雙方完整的合同內(nèi)容。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成XX項目幕墻工程的施工，確保工程質(zhì)量和進度符合約定標準。具體內(nèi)容包括：幕墻設計、材料采購、施工安裝、驗收、保修等，以及與工程相關的技術支持和服務。

第二條定義

1.幕墻工程：指附著在建筑物外圍護結構上，起裝飾、保溫、隔熱、隔聲等作用的非承重外圍護結構。

2.設計圖紙：指甲方提供或乙方根據(jù)甲方要求設計的，用于指導幕墻工程施工的圖紙。

3.工程量清單：指雙方確認的，包含本工程全部工程量的詳細清單。

4.施工進度計劃：指乙方根據(jù)合同工期制定的，包含各階段工作內(nèi)容及完成時間的工作計劃。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方應及時提供幕墻工程所需的設計圖紙、技術規(guī)范等資料。

（3）甲方應按照合同約定支付工程進度款。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)，確保工程順利進行。

（5）甲方應配合乙方解決施工過程中的問題，如提供現(xiàn)場施工條件、協(xié)調(diào)與其他施工單位的關系等。

（6）甲方有權要求乙方提供幕墻工程所需的合格材料、設備，并對其質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照甲方提供的設計圖紙、技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方負責編制施工方案、施工進度計劃，并報甲方審批。

（3）乙方負責材料采購，保證所購材料符合國家及行業(yè)相關標準。

（4）乙方應遵守國家及地方的施工安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

（5）乙方應按時提交工程進度報告，申請工程進度款。

（6）乙方負責工程驗收、保修等工作，并承擔相關費用。

（7）乙方有權要求甲方支付合同約定的工程款，并有權拒絕甲方提出的無理要求。

（8）乙方應確保其施工人員具備相應的資質(zhì)，并對其進行培訓、考核。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，共同推進幕墻工程的順利進行。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包含幕墻工程的設計、材料、施工、驗收、保修等全部費用。

2.甲方支付方式為銀行轉賬，乙方應在合同簽訂后提供正規(guī)發(fā)票。

3.甲方支付進度款，按以下方式執(zhí)行：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

4.乙方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)，向甲方提交付款申請及相關證明材料。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為合同工期。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，按合同約定的工期完成工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

（1）設計圖紙?zhí)峤唬汉贤炗喓?5天內(nèi)；

（2）施工許可證辦理：設計圖紙確認后15天內(nèi)；

（3）工程竣工驗收：合同工期結束前15天。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，適當調(diào)整合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付預付款、進度款，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢；

（2）甲方未按時提供設計圖紙、技術規(guī)范等資料，導致工程延期，甲方應承擔相應違約責任；

（3）甲方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權扣除相應違約金，并要求乙方承擔因此造成的損失；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，并承擔返工費用；

（3）乙方未按時提交工程進度報告、付款申請，甲方有權暫緩支付相應款項；

（4）乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意，違約金為本合同總價款的5%。如違約行為導致的損失超過違約金，違約方還需承擔超出的部分。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方有權根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后30天內(nèi)，向對方提供不可抗力事件的證明文件。如雙方對不可抗力事件的影響程度有爭議，可依法申請鑒定。

5.在不可抗力事件影響期間，雙方應遵守合同約定的其他條款，待不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地建設工程行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.調(diào)解無效的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方仍應遵守合同約定的其他條款，繼續(xù)履行合同。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照訴訟結果由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并以對方簽收或郵局退回證明作為送達依據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設計圖紙、工程量清