二零二四年度場地租賃及管理協(xié)議（第三方停車場）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度場地租賃及管理協(xié)議（第三方停車場）2本合同目錄一覽第一條租賃場地及管理范圍1.1租賃場地1.2管理范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃場地使用要求4.1使用目的4.2使用范圍4.3使用時間第五條租賃場地維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險責任6.1投保要求6.2保險費用第七條租賃場地安全與合規(guī)7.1安全要求7.2合規(guī)要求第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止條件11.1終止條件11.2終止后的事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及管理范圍1.2管理范圍：甲方負責對租賃場地進行日常管理與維護，確保租賃場地的安全、整潔和正常使用。包括但不限于：1.2.1負責租賃場地的安保工作，確保乙方及租賃場地的安全；1.2.2負責租賃場地的設施維修、保養(yǎng)和更新；1.2.3負責租賃場地的清潔工作，保持場地衛(wèi)生整潔；1.2.4負責租賃場地的停車秩序管理，確保車輛停放規(guī)范有序。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付甲方租金，租金為【具體金額】元/月。3.2租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期：乙方應在每月的【具體日期】前支付當月租金。第四條租賃場地使用要求4.1使用目的：乙方只能將租賃場地用于【具體用途】，不得從事其他任何形式的經(jīng)營或活動。4.2使用范圍：乙方使用租賃場地時，應遵守場地的使用規(guī)定，不得超出規(guī)定的使用范圍。4.3使用時間：乙方使用租賃場地的時間為【具體時間】，如超過規(guī)定時間，乙方應支付額外使用費。第五條租賃場地維修與保養(yǎng)5.1維修責任：甲方負責租賃場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2保養(yǎng)責任：甲方應定期對租賃場地的設施進行保養(yǎng)，延長場地的使用壽命。第六條保險責任6.1投保要求：乙方應按照甲方的要求，為租賃場地內(nèi)的車輛購買保險，并提交保險單據(jù)給甲方。6.2保險費用：乙方應承擔租賃場地內(nèi)車輛的保險費用。第七條租賃場地安全與合規(guī)7.1安全要求：甲方應確保租賃場地的安全，防止意外事故的發(fā)生。7.2合規(guī)要求：甲方應確保租賃場地的使用符合相關法律法規(guī)的要求，不得違反規(guī)定。第八條違約行為與責任8.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的【具體比例】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2解除條件：本合同的解除應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。解除合同后，乙方應立即停止使用租賃場地，并支付甲方【具體金額】元的解約賠償金。第十一條合同的終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方書面同意終止；11.1.3法律規(guī)定或政府政策要求終止。11.2終止后的事宜：合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：保密內(nèi)容自知悉之日起【具體期限】年內(nèi)有效。第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定：本合同的任何條款均不得違反相關法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲方或乙方，但與本合同有關聯(lián)的個體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如乙方通過中介方得知租賃場地信息，中介方在本合同履行過程中提供服務，甲方和乙方應支付中介方服務費【具體金額】元。2.2監(jiān)管方介入：甲方應遵守政府及相關部門的監(jiān)管要求，如有監(jiān)管方介入，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方與監(jiān)管方溝通。2.3維修服務提供商介入：甲方負責租賃場地的維修與保養(yǎng)，如涉及專業(yè)維修，甲方可委托第三方維修服務提供商進行，乙方應支付維修費用。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行各自職責，確保合同的順利履行。3.2第三方責任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償責任限額不超過【具體金額】元。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的協(xié)議，不影響本合同的履行，甲方應確保第三方的服務符合本合同的約定。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的協(xié)議，不影響本合同的履行，乙方應確保第三方的服務符合本合同的約定。第五條第三方介入的程序5.1甲方應在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，向乙方提供第三方的相關信息。5.2乙方對第三方提供的服務有異議時，應在【具體時間】內(nèi)向甲方提出，甲方應及時處理。第六條第三方服務費用的支付6.1甲方應向乙方提供第三方的服務費用支付信息，乙方按約定支付服務費用。6.2甲方應在收到乙方支付的服務費用后【具體時間】內(nèi)，向第三方支付相應費用。第七條第三方服務不符合約定的處理7.1如第三方服務不符合本合同的約定，甲方應承擔責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【具體比例】%。7.2甲方應負責與第三方溝通，解決服務不符合約定問題。第八條第三方變更8.2甲方應在【具體時間】內(nèi)，與新的第三方簽訂服務協(xié)議，并通知乙方。第九條第三方責任免除9.1如第三方因不可抗力無法提供服務，甲方和乙方應免除第三方的責任。9.2如第三方因法定原因無法提供服務，甲方和乙方應免除第三方的責任。第十條第三方信息的披露10.1甲方應向乙方披露第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。10.2甲方應保證第三方信息的真實性、準確性和完整性。第十一條第三方服務評價11.2乙方評價第三方服務不符合約定時，甲方應及時處理。第十二條第三方服務改進12.1甲方應根據(jù)乙方的反饋，要求第三方改進服務。12.2甲方應監(jiān)督第三方改進服務的實施，確保服務符合本合同的約定。第十三條第三方服務違約處理13.1如第三方服務違約，甲方應承擔責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【具體比例】%。13.2甲方應負責與第三方溝通，解決服務違約問題。第十四條第三方服務合同的附件14.1本合同附件包括第三方服務合同、第三方資質(zhì)證明等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的地理位置、面積、設施分布等信息。附件二：乙方經(jīng)營范圍批準文件證明乙方經(jīng)營范圍的合法性，如營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證等。附件三：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照約定購買保險。附件四：第三方服務合同甲方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求等。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備提供服務的資格。附件六：維修服務記錄記錄第三方維修服務提供商進行的維修服務情況，包括維修項目、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地；2.甲方未按照約定進行維修與保養(yǎng)；3.甲方未按照約定確保租賃場地的安全與合規(guī)；4.乙方未按照約定支付租金；5.乙方未按照約定使用租賃場地；6.乙方未按照約定購買保險；7.第三方未按照約定提供服務；8.第三方服務不符合約定。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【具體比例】%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【具體比例】