寫字樓出售合約三篇

寫字樓出售合約三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出售方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為寫字樓的合法所有權人，愿意將其持有的寫字樓出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的寫字樓，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條寫字樓描述1.1甲方出售的寫字樓位于____________，總建筑面積為____________平方米。1.2寫字樓的產(chǎn)權清晰，甲方擁有完全的出售權。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），作為購買寫字樓的預付款。（2）乙方在辦理完貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____________個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方應在本合同簽署之日起____________個工作日內(nèi)，完成寫字樓的過戶手續(xù)。第四條付款及交付4.1乙方按照本合同約定的付款方式支付購房款。4.2甲方按照本合同約定的交付時間交付寫字樓。第五條甲方義務5.1甲方應保證寫字樓的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2甲方應配合乙方完成寫字樓的過戶手續(xù)。第六條乙方義務6.1乙方應按照本合同約定的時間支付購房款。6.2乙方應按照本合同約定的時間完成寫字樓的過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定的時間交付寫字樓，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____________%。7.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________簽訂日期：____________注：本合同中的金額大寫及小寫均為阿拉伯數(shù)字?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出售方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為寫字樓的合法所有權人，愿意將其持有的寫字樓出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的寫字樓，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方寫字樓的詳細信息，包括但不限于面積、樓層、配套設施等。1.2甲方應保證寫字樓的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.3甲方應協(xié)助乙方完成寫字樓的過戶手續(xù)。1.4甲方應寫字樓的交付使用說明，并確保寫字樓的正常運行。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），作為購買寫字樓的預付款。（2）乙方在辦理完貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽署之日起____________個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方應在本合同簽署之日起____________個工作日內(nèi)，對寫字樓進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定的時間交付寫字樓，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____________%。4.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____________%。4.3如果甲方未能保證寫字樓的產(chǎn)權清晰，導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條知識產(chǎn)權5.1寫字樓內(nèi)的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。5.2乙方在購買寫字樓后，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中，如果甲乙雙方同意變更或解除合同，必須簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。6.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證寫字樓的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。（2）按照約定時間交付寫字樓，并確保寫字樓的正常運行。（3）協(xié)助乙方完成寫字樓的過戶手續(xù)。7.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付購房款。（2）按照約定時間對寫字樓進行驗收。（3）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及與合同相關的任何信息。甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________簽訂日期：____________注：本合同中的金額大寫及小寫均為阿拉伯數(shù)字?！逗贤贰逗贤罚簩懽謽琴徺I合同甲方（出售方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為寫字樓的合法所有權人，愿意將其持有的寫字樓出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的寫字樓，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方寫字樓的詳細信息，包括但不限于面積、樓層、配套設施等。1.2甲方應保證寫字樓的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.3甲方應協(xié)助乙方完成寫字樓的過戶手續(xù)。1.4甲方應寫字樓的交付使用說明，并確保寫字樓的正常運行。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），作為購買寫字樓的預付款。（2）乙方在辦理完貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽署之日起____________個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方應在本合同簽署之日起____________個工作日內(nèi)，對寫字樓進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定的時間交付寫字樓，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____________%。4.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____________%。4.3如果甲方未能保證寫字樓的產(chǎn)權清晰，導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條知識產(chǎn)權5.1寫字樓內(nèi)的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。5.2乙方在購買寫字樓后，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中，如果甲乙雙方同意變更或解除合同，必須簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。6.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證寫字樓的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。（2）按照約定時間交付寫字樓，并確保寫字樓的正常運行。（3）協(xié)助乙方完成寫字樓的過戶手續(xù)。7.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付購房款。（2）按照約定時間對寫字樓進行驗收。（3）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及與合同相關的任何信息。甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________簽訂日