營業(yè)執(zhí)照租地合同范本

營業(yè)執(zhí)照租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX營業(yè)執(zhí)照租地公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），12345678（聯(lián)系電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY營業(yè)執(zhí)照租地需求公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），87654321（聯(lián)系電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事營業(yè)執(zhí)照租地業(yè)務(wù)的公司，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照及豐富的租地資源，能為乙方提供合適的營業(yè)執(zhí)照租地服務(wù)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方提供的營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由甲方將營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、本合同項(xiàng)下的營業(yè)執(zhí)照租地合作，旨在滿足乙方正常開展業(yè)務(wù)的需要，乙方在租用期間應(yīng)依法使用營業(yè)執(zhí)照，確保經(jīng)營范圍符合甲方營業(yè)執(zhí)照的許可范圍。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的資信、資質(zhì)等情況，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的合法資格。

四、本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。

五、本合同所涉及的營業(yè)執(zhí)照租地期限、租金支付、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，均在本合同中明確約定，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。

六、雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景、目的和基本條件，以下為合同的具體條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方，以滿足乙方在特定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)需要。具體內(nèi)容包括：甲方提供營業(yè)執(zhí)照租地服務(wù)，乙方支付租金并按照約定合法使用甲方營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。涉及的具體內(nèi)容包括營業(yè)執(zhí)照的使用、租金支付、合同期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.營業(yè)執(zhí)照：指甲方依法取得，用于證明其具備合法經(jīng)營資格的證件。

2.租地：指甲方將營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，使乙方能夠依法開展經(jīng)營活動(dòng)的行為。

3.合同期限：指甲方與乙方約定的營業(yè)執(zhí)照租地服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的營業(yè)執(zhí)照真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因營業(yè)執(zhí)照問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保營業(yè)執(zhí)照的正常使用，不得擅自撤銷、變更營業(yè)執(zhí)照。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金，并對(duì)乙方使用營業(yè)執(zhí)照的情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的變更手續(xù)，如乙方因業(yè)務(wù)需要變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍等。

5.甲方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的注銷或變更手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)依法使用營業(yè)執(zhí)照，不得超出營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方在租用期間，應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

5.乙方在合同終止或解除時(shí)，應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照及與甲方有關(guān)的所有文件歸還甲方。

6.乙方如需變更企業(yè)名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等，應(yīng)提前通知甲方，并依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。

7.乙方在租用期間，如遇到政府部門檢查，應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租用甲方營業(yè)執(zhí)照的租金為人民幣XX元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金為逾期金額的千分之五。

3.若乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不再退還；若甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方相應(yīng)比例的租金。

4.雙方在合同履行過程中，如遇租金調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：合同簽訂日、合同生效日、租金支付日、合同到期日等。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供營業(yè)執(zhí)照或提供的營業(yè)執(zhí)照無效、違法，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總額20%的違約金。

2.甲方擅自撤銷、變更營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付合同總額20%的違約金。

3.甲方未按時(shí)提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)予以賠償。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方超出營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付合同總額20%的違約金。

3.乙方未妥善保管營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件，導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照遺失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

4.乙方在合同到期或解除后，未按約定歸還營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件的，應(yīng)支付合同總額10%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議的部分，確保合同的穩(wěn)定性和完整性。

5.除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決方式排除仲裁等其他解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的任何通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。

4.本合同的提前解除、終止不影響雙方在解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件1：營業(yè)執(zhí)