二零二四年度景區(qū)保潔與安保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度景區(qū)保潔與安保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（景區(qū)管理機(jī)構(gòu)）名稱(chēng)與地址1.2乙方（服務(wù)提供商）名稱(chēng)與地址1.3合同服務(wù)范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2安保服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時(shí)間3.1保潔服務(wù)時(shí)間3.2安保服務(wù)時(shí)間第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式第六條服務(wù)人員的培訓(xùn)與管理6.1乙方應(yīng)提供的培訓(xùn)6.2乙方人員管理要求第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方服務(wù)履行7.2乙方定期報(bào)告服務(wù)情況第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額與方式第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與互斥性13.3通知與送達(dá)第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（景區(qū)管理機(jī)構(gòu)）名稱(chēng)與地址甲方全稱(chēng)為“中華人民共和國(guó)省市景區(qū)管理機(jī)構(gòu)”，地址為省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（服務(wù)提供商）名稱(chēng)與地址乙方全稱(chēng)為“保潔安保服務(wù)有限公司”，地址為省市區(qū)路號(hào)。1.3合同服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍包括甲方所轄的景區(qū)內(nèi)的保潔與安保服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)包括但不限于：景區(qū)公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生；垃圾的分類(lèi)收集與清運(yùn)；公共設(shè)施的清潔與維護(hù)；水面清潔及綠化帶維護(hù)等。2.2安保服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)包括但不限于：景區(qū)的日常安全保障；游客安全管理與指引；突發(fā)事件應(yīng)急處理；消防安全管理等。第三條服務(wù)時(shí)間3.1保潔服務(wù)時(shí)間保潔服務(wù)時(shí)間為每日早上7點(diǎn)至晚上7點(diǎn)，共計(jì)12小時(shí)。3.2安保服務(wù)時(shí)間安保服務(wù)時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)，共計(jì)10小時(shí)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保景區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保景區(qū)安全有序。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同期限內(nèi)，保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（￥0,000），安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（￥0,000），總計(jì)人民幣萬(wàn)元整（￥0,000）。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，余款在服務(wù)期間結(jié)束后一次性支付。第六條服務(wù)人員的培訓(xùn)與管理6.1乙方應(yīng)提供的培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其熟悉并遵守甲方制定的服務(wù)規(guī)范。6.2乙方人員管理要求乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.2解除條件合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方不得單方面解除合同。一方違反合同約定，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。9.2賠償金額與方式因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向甲方進(jìn)行賠償。第十條保密條款10.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為2年。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有書(shū)面或口頭形式的協(xié)商和協(xié)議。13.3通知與送達(dá)雙方可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他可靠方式發(fā)送通知，自對(duì)方確認(rèn)收到之日起生效。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同終止條件及后續(xù)事宜合同期滿前，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作，并支付因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或參與合同執(zhí)行的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、檢測(cè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方乙雙方在合同履行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入條件第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；第三方介入不違背合同精神和目的；第三方介入不增加甲方乙雙方的額外負(fù)擔(dān)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙雙方的合同要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有與甲方乙雙方商定的報(bào)酬和服務(wù)條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲方乙雙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)遵循公平原則，由甲方乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方乙雙方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤(rùn)損失、第三方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量符合甲方要求。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保服務(wù)或協(xié)助的及時(shí)性和有效性。5.3第三方與甲方乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方乙方保持獨(dú)立關(guān)系，甲方乙方不得要求第三方履行非合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入條款的增補(bǔ)當(dāng)甲方乙雙方合同履行過(guò)程中涉及到第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中增補(bǔ)第三方介入相關(guān)條款，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額等。6.2第三方介入條款的修改甲方乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行實(shí)際情況，及時(shí)修改和完善第三方介入相關(guān)條款，確保合同的順利進(jìn)行。6.3第三方介入條款的終止當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤x務(wù)履行完畢后，相關(guān)條款自動(dòng)終止，甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理后續(xù)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲方乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟當(dāng)?shù)谌浇槿霠?zhēng)議訴諸法律途徑時(shí)，甲方乙雙方應(yīng)共同參與訴訟，并按照合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的合同備案涉及第三方介入的合同修改和補(bǔ)充，甲方乙雙方應(yīng)進(jìn)行合同備案，以便于雙方查閱和管理。8.2第三方介入的信息披露甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ脚兜谌浇槿氲南嚓P(guān)信息，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.3第三方介入的合同傳遞涉及第三方介入的合同文件傳遞，甲方乙雙方應(yīng)采用可靠的方式，確保合同文件的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整傳遞。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述保潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于景區(qū)公共區(qū)域的清潔度、垃圾收集與處理的規(guī)范、公共設(shè)施的清潔與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化帶維護(hù)的要求等。附件二：《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述安保服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于景區(qū)的日常安全保障措施、游客安全管理與指引規(guī)范、突發(fā)事件應(yīng)急處理流程、消防安全管理等。附件三：《第三方服務(wù)提供者資質(zhì)要求》詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供者應(yīng)具備的資質(zhì)要求，包括但不限于企業(yè)法人資格、相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)、服務(wù)提供者的信譽(yù)證明等。附件四：《保密協(xié)議》明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的保密信息范圍、保密期限及違約責(zé)任等。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)描述第三方服務(wù)提供者與甲方乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：《合同變更與解除協(xié)議》明確合同變更與解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件七：《違約責(zé)任認(rèn)定與賠償協(xié)議》詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、賠償范圍等。附件八：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》明確合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并詳細(xì)描述各自的應(yīng)用條件及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定時(shí)間支付、支付方式不符合合同約定等，均視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定時(shí)間提供服務(wù)等，均視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。