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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主)1.2乙方(施工方)1.3丙方(監(jiān)理方)第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收結(jié)果處理第四條保修范圍及期限4.1保修范圍4.2保修期限第五條保修責(zé)任及處理5.1保修責(zé)任5.2保修處理流程第六條施工方的義務(wù)6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3施工進(jìn)度第七條監(jiān)理方的義務(wù)7.1監(jiān)理職責(zé)7.2監(jiān)理方式7.3監(jiān)理報(bào)告第八條甲方權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施8.2權(quán)益保障責(zé)任第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3施工方案第十四條其他約定14.1甲方人員聯(lián)系信息14.2乙方施工人員管理14.3丙方監(jiān)理人員安排第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主)是指擁有房屋所有權(quán),并委托乙方進(jìn)行房屋裝修的個(gè)人或單位。1.2乙方(施工方)是指具有房屋裝修資質(zhì),并接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的施工單位。1.3丙方(監(jiān)理方)是指由甲方聘請,對房屋裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理的專業(yè)監(jiān)理單位或個(gè)人。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn):甲方位于_______(省/市/區(qū))_______(街道/小區(qū))_______(門牌號)的房屋。2.2工程規(guī)模:根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修范圍和內(nèi)容,具體詳見附件一:裝修工程量清單。2.3工程預(yù)算:雙方確認(rèn)的工程預(yù)算金額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),具體詳見附件二:裝修工程預(yù)算明細(xì)。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB503272001)和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。同時(shí),雙方可以在合同中約定不低于上述標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收程序:裝修工程完成后,乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工記錄、材料合格證等。甲方或丙方根據(jù)約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改,并重新驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收結(jié)果處理:驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方支付工程款;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在整改后重新驗(yàn)收,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條保修范圍及期限4.1保修范圍:包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電工程、防水工程、墻面地面工程、門窗工程、通風(fēng)空調(diào)工程、照明工程等。4.2保修期限:自驗(yàn)收合格之日起,計(jì)算保修期限,具體詳見附件三:裝修工程保修條款。第五條保修責(zé)任及處理5.1保修責(zé)任:乙方對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2保修處理流程:甲方或丙方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題后,應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知乙方。乙方接到通知后,應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場核實(shí)情況,并按照約定進(jìn)行修復(fù)。第六條施工方的義務(wù)6.1施工質(zhì)量:乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。6.2施工安全:乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程,確保施工過程中的安全。6.3施工進(jìn)度:乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,如有延遲,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條監(jiān)理方的義務(wù)7.1監(jiān)理職責(zé):丙方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理,確保工程按質(zhì)、按量、按期完成。7.2監(jiān)理方式:丙方應(yīng)通過現(xiàn)場巡查、資料審核等方式進(jìn)行監(jiān)理。7.3監(jiān)理報(bào)告:丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交監(jiān)理報(bào)告,并對重大問題及時(shí)提出處理意見。第八條甲方權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施:甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2權(quán)益保障責(zé)任:乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查,對甲方提出的合理意見進(jìn)行整改。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任:一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn):一方違反合同約定,造成對方損失的,應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決:協(xié)商不成時(shí),可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3訴訟解決:調(diào)解不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更:合同履行過程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。11.3合同解除:合同履行過程中,發(fā)生不可抗力等法定解除事由,雙方可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。12.2保密期限:自合同生效之日起,至合同解除或終止之日起_______年。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙:詳見附件四。13.2工程預(yù)算明細(xì):詳見附件五。13.3施工方案:詳見附件六。第十四條其他約定14.1甲方人員聯(lián)系信息:詳見附件七。14.2乙方施工人員管理:乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能,并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。14.3丙方監(jiān)理人員安排:丙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。第二部分:第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中,由于某些原因需要邀請或者其他方式引入的與甲乙方無關(guān)的個(gè)體或者組織,為甲乙方提供額外的服務(wù)或者解決方案,以達(dá)到合同的履行或者解決問題。第三方介入可以是中介方,也可以是其他具有相關(guān)專業(yè)或者服務(wù)能力的個(gè)體或者組織。2.第三方責(zé)權(quán)利的界定第三方介入后,其責(zé)任和權(quán)利需要在合同中進(jìn)行明確的界定。具體包括但不限于:第三方應(yīng)提供的服務(wù)或者解決方案的質(zhì)量和效果,應(yīng)滿足甲乙方的要求;第三方在介入過程中的行為,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定;第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,及時(shí)提供服務(wù)或者解決方案,并承擔(dān)因延遲提供服務(wù)或者解決方案而產(chǎn)生的責(zé)任;第三方提供的服務(wù)或者解決方案的費(fèi)用,應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入的條件和方式甲乙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前通知對方,并在合同中約定第三方介入的條件和方式。2.第三方介入的程序和流程甲乙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)按照雙方約定的程序和流程進(jìn)行。包括但不限于:甲乙方應(yīng)向第三方說明合同的履行情況和需要第三方介入的原因;第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求,提供服務(wù)或者解決方案,并及時(shí)向甲乙方報(bào)告進(jìn)展情況;甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式,支付第三方提供的服務(wù)或者解決方案的費(fèi)用。3.第三方介入的費(fèi)用和支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定,支付第三方提供的服務(wù)或者解決方案的費(fèi)用。具體包括但不限于:甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式,支付第三方提供的服務(wù)或者解決方案的費(fèi)用;甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方延遲提供服務(wù)或者解決方案而產(chǎn)生的額外費(fèi)用;第三方提供的服務(wù)或者解決方案的費(fèi)用,應(yīng)符合市場合理水平。第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙方的劃分第三方介入后,其與甲乙方的劃分應(yīng)明確。具體包括但不限于:第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供服務(wù)或者解決方案,并對其提供的服務(wù)或者解決方案的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式,支付第三方提供的服務(wù)或者解決方案的費(fèi)用;第三方不應(yīng)介入甲乙方的合同履行過程,除非甲乙方明確同意。2.第三方與中介方的劃分如果第三方介入是由中介方引入的,中介方與第三方之間的劃分應(yīng)明確。具體包括但不限于:中介方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供第三方信息,并對其提供的第三方信息的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任;中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方進(jìn)行溝通,以確保合同的履行;中介方不應(yīng)收取額外費(fèi)用,除非甲乙方明確同意。第三方責(zé)任限額的明確1.第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中,因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者產(chǎn)生損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。2.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中進(jìn)行明確的確定。具體包括但不限于:第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供服務(wù)或者解決方案,并對其提供的服務(wù)或者解決方案的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;第三方在介入過程中的行為,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定;甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式,支付第三方提供的服務(wù)或者解決方案的費(fèi)用;第三方不應(yīng)介入甲乙方的合同履行過程,除非甲乙方明確同意。3.第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方責(zé)任限額的賠償方式應(yīng)在合同中進(jìn)行明確的約定。具體包括但不限于:第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供服務(wù)或者解決方案,并對其提供的服務(wù)或者解決方案的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或者解決方案,或者提供的服務(wù)或者解決方案不符合約定,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%;第三方應(yīng)承擔(dān)因延遲提供服務(wù)或者解決方案而產(chǎn)生的額外費(fèi)用;第三方提供的服務(wù)或者解決方案的費(fèi)用,應(yīng)符合市場合理水平。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括房屋裝修的所有設(shè)計(jì)圖紙,包括但不限于平面布局圖、立面圖、細(xì)部圖、材料表等。圖紙應(yīng)清晰、完整,足以指導(dǎo)施工。附件二:工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。預(yù)算明細(xì)應(yīng)逐項(xiàng)說明,確保甲方了解費(fèi)用構(gòu)成。附件三:施工方案詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括施工的具體方案,包括但不限于施工步驟、施工方法、材料使用、施工周期等。方案應(yīng)具有可操作性,確保施工順利進(jìn)行。附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、程序、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的責(zé)任和義務(wù),以及甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五:合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括合同履行過程中,如發(fā)生變更時(shí)的處理方式。包括但不限于變更的條件、變更的內(nèi)容、變更的費(fèi)用等。附件六:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定各方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件七:甲方人員聯(lián)系信息詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)提供甲方面臨人員的詳細(xì)聯(lián)系信息,包括但不限于姓名、電話、郵箱等,以確保雙方溝通暢通。附件八:乙方施工人員管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)明確乙方對施工人員管理的要求,包括但不限于資質(zhì)要求、行為規(guī)范、安全保障等。附件九:丙方監(jiān)理人員安排詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)明確丙方監(jiān)理人員的安排,包括但不限于監(jiān)理人員的資質(zhì)、職責(zé)、工作方式等。附件十:合同履行過程中的其他重要文件和資料詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料,包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、整改通知、支付憑證等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:甲方違反合同約定,包括但不限于未按約定支付工程款、未按約定提供施工場地、未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:示例:甲方未按約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:乙方違反合同約定,包括但不限于未按設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工、未按約定進(jìn)度完成工程、未保證工程質(zhì)量等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:示例:乙方未按約定進(jìn)度完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:丙方違反合同約定,包括但不限于未按約定進(jìn)行監(jiān)理、未及時(shí)提出監(jiān)理報(bào)告、未履行監(jiān)理職責(zé)等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:示例:丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。全文完。2024年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料規(guī)格及品牌第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收結(jié)果處理第四條保修期限及范圍4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修條件第五條保修責(zé)任及處理5.1保修責(zé)任5.2保修處理流程5.3保修費(fèi)用承擔(dān)第六條維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.1維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.2維修服務(wù)聯(lián)系電話第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約處理流程9.3違約賠償金額第十條合同的履行期限10.1裝修工程竣工日期10.2保修起始日期第十一條合同雙方信息11.1甲方(業(yè)主)信息11.2乙方(施工方)信息第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2材料合格證12.3施工許可證第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條房屋基本信息1.1房屋地址:中國省市區(qū)街道號1.2房屋面積:房屋建筑面積為平方米,其中包括平方米的居住面積和平方米的公共部位面積。1.3房屋結(jié)構(gòu):房屋結(jié)構(gòu)主要包括層,建筑形式為,建筑結(jié)構(gòu)體系為。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表:2.1.1客廳裝修2.1.2臥室裝修2.1.3廚房裝修2.1.4衛(wèi)生間裝修2.1.5書房裝修2.1.6陽臺(tái)裝修2.1.7水電改造2.1.8墻面刷漆2.1.9地板鋪設(shè)2.1.10門窗更換2.2裝修設(shè)計(jì)方案:裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局、材料選擇等內(nèi)容,并形成書面設(shè)計(jì)文件。2.3裝修材料規(guī)格及品牌:裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),具體品牌和規(guī)格如下:2.3.1地板:品牌,系列,材質(zhì),厚度,寬度。2.3.2墻面漆:品牌,系列,類型,顏色。2.3.3門窗:品牌,系列,材質(zhì),尺寸。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。3.2驗(yàn)收程序:驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在裝修工程完成后進(jìn)行,最終驗(yàn)收在保修期滿后進(jìn)行。驗(yàn)收由甲方組織,乙方配合。3.3驗(yàn)收結(jié)果處理:驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書中指出的不合格項(xiàng)整改完畢后,重新進(jìn)行驗(yàn)收。整改時(shí)間不得超過甲方規(guī)定的期限。第四條保修期限及范圍4.1保修期限:裝修工程的保修期限為年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2保修范圍:保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容,但下列項(xiàng)目除外:4.2.1甲方自行更換的設(shè)備、材料。4.2.2甲方使用不當(dāng)或人為損壞的部分。4.2.3不可抗力因素造成的損壞。4.3保修條件:4.3.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.3.2甲方應(yīng)提供保修所需的原材料、設(shè)備等證據(jù)。4.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作,提供必要的便利條件。第五條保修責(zé)任及處理5.1保修責(zé)任:在保修期限內(nèi),因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.2保修處理流程:5.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,通知乙方。5.2.2乙方核實(shí)問題原因,確定責(zé)任。5.2.3乙方制定維修方案,并與甲方溝通確認(rèn)。5.2.4乙方按照確認(rèn)的維修方案進(jìn)行維修,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修費(fèi)用承擔(dān):保修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方原因造成的質(zhì)量問題,保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.1維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間:自甲方通知乙方維修時(shí)起,乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng),并在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.2維修服務(wù)聯(lián)系電話:乙方向甲方提供固定的聯(lián)系電話,以便甲方在保修期內(nèi)咨詢和聯(lián)系維修服務(wù)。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。8.2合同變更程序:合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。8.3合同解除條件:合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同的,應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任:一方違約的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總金額的%。9.2違約處理流程:違約方應(yīng)按照守約方的要求,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償金額:違約方應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失支付賠償金額,但不超過違約金數(shù)額。第十條合同的履行期限10.1裝修工程竣工日期:裝修工程應(yīng)按照雙方約定的期限完成,具體竣工日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。10.2保修起始日期:保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一條合同雙方信息11.1甲方(業(yè)主)信息:11.1.1名稱(或姓名):11.1.2地址:中國省市區(qū)街道號11.1.3聯(lián)系人:11.1.4聯(lián)系電話:11.2乙方(施工方)信息:11.2.1名稱(或姓名):11.2.2地址:中國省市區(qū)街道號11.2.3聯(lián)系人:11.2.4聯(lián)系電話:第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙:附件一,包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺(tái)等部位的設(shè)計(jì)圖紙。12.2材料合格證:附件二,包括裝修所需材料的合格證復(fù)印件。12.3施工許可證:附件三,包括裝修工程的施工許可證復(fù)印件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容:雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致,并書面確認(rèn)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期:本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn):中國省市區(qū)街道號。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的,與本合同有關(guān)的利益相關(guān)方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件:當(dāng)甲乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,且雙方協(xié)商不成時(shí),可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入的程序:2.2.1甲乙方協(xié)商一致,同意引入第三方。2.2.2甲乙方選擇合適的第三方,并通知對方。2.2.3第三方在接到通知后,應(yīng)在小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng),并在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)解。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利:3.1.1第三方有權(quán)對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)對甲乙方的違約行為進(jìn)行判定,并提出解決方案。3.2第三方介入后的義務(wù):3.2.1第三方應(yīng)保持中立立場,公正、公平地處理甲乙方的糾紛。3.2.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作,并給出明確的處理意見。3.2.3第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后支付。第五條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行5.1第三方介入提出的解決方案經(jīng)甲乙方同意后,甲乙方應(yīng)按照解決方案執(zhí)行。5.2如果甲乙方對第三方的解決方案有異議,可以繼續(xù)協(xié)商,也可以按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方:第三方介入時(shí),不代表任何一方,保持中立立場。6.2第三方與中介方:中介方協(xié)助甲乙方選擇第三方,但第三方對中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方與政府部門、檢測機(jī)構(gòu)等:第三方與政府部門、檢測機(jī)構(gòu)等無隸屬關(guān)系,獨(dú)立進(jìn)行介入工作。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限于合同糾紛的調(diào)解和解決,不涉及合同履行過程中的其他事項(xiàng)。7.2第三方不對甲乙方的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任,除非第三方存在故意或者重大過失。7.3第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件:8.1.1甲乙方協(xié)商一致,決定終止第三方介入。8.1.2第三方完成介入工作,并給出明確的處理意見。8.1.3甲乙方按照第三方提出的解決方案執(zhí)行,并解決糾紛。第九條違約責(zé)任及賠償9.1如果甲乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致第三方無法正常介入,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如果第三方違反本合同的約定,導(dǎo)致介入工作無法進(jìn)行,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償金額由違約方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第十條爭議解決10.1如果本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議,甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成,可以按照合同約定的爭議解決方式解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序:合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。11.3合同解除條件:合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同的,應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同雙方信息12.1甲方(業(yè)主)信息:12.1.1名稱(或姓名):12.1.2地址:中國省市區(qū)街道號12.1.3聯(lián)系人:12.1.4聯(lián)系電話:12.2乙方(施工方)信息:12.2.1名稱(或姓名):12.2.2地址:中國省市區(qū)第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:裝修設(shè)計(jì)圖紙1.1圖紙內(nèi)容:包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺(tái)等部位的設(shè)計(jì)圖紙。1.2圖紙要求:設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整,顯示裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和材料要求。1.3圖紙?zhí)峤粫r(shí)間:乙方應(yīng)在合同簽訂后工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)圖紙。附件二:材料合格證2.1合格證內(nèi)容:包括裝修所需材料的合格證復(fù)印件,證明材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2合格證要求:合格證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效,不得篡改或偽造。2.3合格證提交時(shí)間:乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前工作日內(nèi)提供合格證復(fù)印件。附件三:施工許可證3.1許可證內(nèi)容:包括裝修工程的施工許可證復(fù)印件,允許乙方進(jìn)行施工。3.2許可證要求:施工許可證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效,不得篡改或偽造。3.3許可證提交時(shí)間:乙方應(yīng)在施工前工作日內(nèi)提供施工許可證復(fù)印件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供施工場地。3.乙方未按照合同約定完成施工。4.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。6.乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)支付違約金,違約金為本合同總金額的%。2.甲方未按照合同約定提供施工場地的,應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.乙方未按照合同約定完成施工的,乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于重新施工、支付違約金等。4.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)損壞、支付違約金等責(zé)任。5.乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)支付違約金,違約金為本合同總金額的%。6.乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。示例說明:1.如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng),乙方可以書面形式通知甲方支付違約金,如果甲方仍不支付,乙方可以暫停施工。2.如果甲方未提供施工場地,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工,乙方可以要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.如果乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方可以要求乙方更換材料或修復(fù)損壞,并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修合同2本合同目錄一覽第一條驗(yàn)收與保修范圍1.1房屋裝修工程內(nèi)容1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3保修期限與項(xiàng)目第二條驗(yàn)收流程與時(shí)間2.1工程完工驗(yàn)收2.2分階段驗(yàn)收2.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)2.4驗(yàn)收合格證明第三條保修服務(wù)與流程3.1保修服務(wù)內(nèi)容3.2保修服務(wù)電話3.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.4保修服務(wù)處理流程第四條驗(yàn)收與保修費(fèi)用4.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方式4.2保修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3額外費(fèi)用承擔(dān)方式第五條驗(yàn)收與保修責(zé)任5.1施工方責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3不可抗力因素影響第六條驗(yàn)收與保修爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時(shí)效第七條驗(yàn)收與保修合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條施工方的義務(wù)與權(quán)利8.1施工質(zhì)量保障8.2施工安全保障8.3施工方的權(quán)利第九條業(yè)主的義務(wù)與權(quán)利9.1業(yè)主的配合義務(wù)9.2業(yè)主的監(jiān)督權(quán)利9.3業(yè)主的投訴與建議第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除或終止后的處理第十四條雙方簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2業(yè)主簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分:合同如下:第一條驗(yàn)收與保修范圍1.1房屋裝修工程內(nèi)容本合同所涉及的房屋裝修工程包括:墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造、室內(nèi)門窗更換等。具體項(xiàng)目詳見附件一。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。驗(yàn)收合格后,施工方向業(yè)主提供工程驗(yàn)收報(bào)告。1.3保修期限與項(xiàng)目保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限為兩年。保修期內(nèi),施工方對下列項(xiàng)目負(fù)責(zé)保修:(1)墻面、天花板的平整度、色澤及乳膠漆的脫落;(2)地板的鋪設(shè)質(zhì)量及磨損程度;(3)衛(wèi)生間、廚房的防水層、給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具;(4)水電線路的安全運(yùn)行及漏電保護(hù)器的正常工作;(5)門窗的安裝質(zhì)量及五金配件的損壞。第二條驗(yàn)收流程與時(shí)間2.1工程完工驗(yàn)收工程完工后,施工方應(yīng)提前三天通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,施工方予以配合。2.2分階段驗(yàn)收施工過程中,業(yè)主有權(quán)要求施工方進(jìn)行分階段驗(yàn)收。施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求,組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.4驗(yàn)收合格證明工程驗(yàn)收合格后,施工方向業(yè)主提供驗(yàn)收合格證明。第三條保修服務(wù)與流程3.1保修服務(wù)內(nèi)容保修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:(1)保修期內(nèi),施工方對出現(xiàn)質(zhì)量問題的工程部分進(jìn)行修復(fù);(2)保修期內(nèi),施工方對保修項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查,確保工程質(zhì)量;(3)業(yè)主在保修期內(nèi)提出的維修要求,施工方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),并在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。3.2保修服務(wù)電話施工方設(shè)立保修服務(wù)電話,便于業(yè)主在保修期內(nèi)提出維修要求。保修服務(wù)電話號碼:。3.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間業(yè)主在保修期內(nèi)提出的維修要求,施工方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),并在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。3.4保修服務(wù)處理流程(1)業(yè)主撥打保修服務(wù)電話,提出維修要求;(2)施工方接到維修要求后,48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù);(3)施工方在約定的時(shí)間內(nèi),派員到現(xiàn)場進(jìn)行查看、修復(fù);(4)業(yè)主對修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)合格后予以簽字。第四條驗(yàn)收與保修費(fèi)用4.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方式工程驗(yàn)收合格后,驗(yàn)收費(fèi)用由施工方承擔(dān)。4.2保修費(fèi)用承擔(dān)方式保修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。保修范圍內(nèi),施工方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題。4.3額外費(fèi)用承擔(dān)方式因業(yè)主使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題,修復(fù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。第五條驗(yàn)收與保修責(zé)任5.1施工方責(zé)任施工方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé),保證工程驗(yàn)收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方應(yīng)按照本合同第三條的約定進(jìn)行修復(fù)。5.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。業(yè)主在使用過程中,應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,不得故意損壞。5.3不可抗力因素影響因不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但施工方應(yīng)積極采取措施,減少損失。第六條驗(yàn)收與保修爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時(shí)效雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出。超過六個(gè)月,雙方均無異議的,視為默認(rèn)。第八條施工方的義務(wù)與權(quán)利8.1施工質(zhì)量保障施工方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成施工。保證施工過程中,工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2施工安全保障施工方應(yīng)做好施工安全防護(hù)措施,確保施工過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故,施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3施工方的權(quán)利施工方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、方式收取工程款。如業(yè)主違約,施工方有權(quán)暫停施工,并要求業(yè)主支付違約金。第九條業(yè)主的義務(wù)與權(quán)利9.1業(yè)主的配合義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。在施工過程中,業(yè)主應(yīng)提供必要的配合,確保施工順利進(jìn)行。9.2業(yè)主的監(jiān)督權(quán)利業(yè)主有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,要求施工方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)施工方有違反合同行為,業(yè)主有權(quán)要求施工方整改。9.3業(yè)主的投訴與建議業(yè)主在施工過程中,如有意見或建議,可向施工方提出。施工方應(yīng)及時(shí)回復(fù),并根據(jù)業(yè)主的意見或建議進(jìn)行調(diào)整。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算,至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的情形如下:(1)工程驗(yàn)收合格,雙方履行完畢合同約定的義務(wù);(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同約定的保修期滿。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括:工程預(yù)算、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中,如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后,施工方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)撤出施工場地,并將場地恢復(fù)原狀。業(yè)主支付的工程款不予退還。第十四條雙方簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章施工方授權(quán)代表(姓名):_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________14.2業(yè)主簽字蓋章業(yè)主(姓名):_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________14.3合同簽訂日期合同簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方,是指在甲乙方履行合同過程中,除甲乙方以外的其他主體,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于:(1)甲乙方協(xié)商一致,同意第三方參與合同履行;(2)甲乙方無法達(dá)成一致,請求第三方進(jìn)行調(diào)解;(3)合同履行過程中,出現(xiàn)糾紛,第三方作為中立方進(jìn)行鑒定或評估。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方協(xié)商甲乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入程序,包括但不限于第三方介入的條件、方式、時(shí)間等。2.2第三方選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方,如無法達(dá)成一致,可協(xié)商請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門推薦。2.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前,向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲臅r(shí)間、地點(diǎn)、方式等相關(guān)事項(xiàng)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定,中立地履行鑒定、評估、調(diào)解等職責(zé)。第三方應(yīng)保證其鑒定、評估、調(diào)解等結(jié)果的客觀、公正。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息。第三方在履行職責(zé)過程中,有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)、詢問相關(guān)人員等。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用。如第三方故意造成損失,不受限額限制。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。如雙方無法達(dá)成一致,可協(xié)商請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門確定費(fèi)用承擔(dān)方式。4.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后,按照約定支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方介入時(shí),不代表甲乙方任何一方,保持中立。甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見。5.2第三方與施工方第三方對施工方的施工質(zhì)量進(jìn)行鑒定、評估、調(diào)解等,不代表業(yè)主對施工方的委托。5.3第三方與業(yè)主第三方對業(yè)主提出的投訴、建議等進(jìn)行鑒定、評估、調(diào)解等,不代表施工方對業(yè)主的承諾。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后,如產(chǎn)生爭議,甲乙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時(shí)效甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出爭議。超過六個(gè)月,雙方均無異議的,視為默認(rèn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件如下:(1)甲乙方協(xié)商一致,解除第三方介入;(2)第三方完成介入工作;(3)合同履行完畢,第三方介入不再必要。第八條第三方介入后的其他約定8.1附件本合同附件包括:第三方介入的具體方案、費(fèi)用支付方式等。8.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙方在合同履行過程中,如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后,第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)撤出介入場地,并將相關(guān)資料、信息退還甲乙方。第九條雙方簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表(姓名):_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________9.2甲乙方簽字蓋章甲方(姓名):_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________乙方(姓名):_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________9.3合同簽訂日期合同簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程預(yù)算詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件二:設(shè)計(jì)方案提供房屋裝修的設(shè)計(jì)方案,包括平面布局圖、效果圖等。附件三:施工圖紙?zhí)峁┦┕み^程中所需的詳細(xì)圖紙,包括水電布線圖、家具布局圖等。附件四:施工合同補(bǔ)充協(xié)議對施工合同中未涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充,如施工進(jìn)度、付款方式等。附件五:保修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明保修服務(wù)的具體內(nèi)容,包括保修范圍、保修期限等。附件六:第三方介入方案詳細(xì)說明第三方介入的程序、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七:爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決的程序、方式、時(shí)效等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:(1)甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù);(2)甲乙任何一方提供的材料或工程質(zhì)量不符合約定;(3)甲乙任何一方未按約定的時(shí)間履行義務(wù);(4)第三方未按約定履行鑒定、評估、調(diào)解等職責(zé);(5)其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;(2)違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失;(3)違約方應(yīng)支付違約金;(4)如違約方故意造成損失,不受限額限制。示例說明:如甲方未按約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工。乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方故意拖延支付工程款,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)予以全額賠償。全文完。2024年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認(rèn)第二條房屋裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)方案2.4裝修材料及品牌2.5工程預(yù)算第三條工程驗(yàn)收3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收時(shí)間安排3.4驗(yàn)收不合格的處理第四條保修條款4.1保修范圍及期限4.2保修責(zé)任及處理流程4.3保修費(fèi)用承擔(dān)4.4保修期內(nèi)維修服務(wù)第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付schedule5.3支付方式及賬戶信息5.4甲方支付誠意金及退還規(guī)定第六條工程變更及違約責(zé)任6.1工程變更程序及費(fèi)用承擔(dān)6.2甲方違約責(zé)任6.3乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第八條不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件影響及處理第九條隱私保護(hù)及保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果及責(zé)任第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方服務(wù)承諾第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3支付憑證及收據(jù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.3本合同主體雙方確認(rèn),甲方為房屋所有權(quán)人,乙方為房屋裝修工程承包商。第二條房屋裝修工程概況2.1工程地點(diǎn):甲方擁有的位于×××的房屋。2.2工程面積:房屋建筑面積為×××平方米。2.3裝修風(fēng)格:雙方確認(rèn)的裝修風(fēng)格為×××。2.4裝修材料及品牌:雙方確認(rèn)的裝修材料及品牌詳見附件。2.5工程預(yù)算:雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為×××元,包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。第三條工程驗(yàn)收3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2驗(yàn)收程序:工程完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)配合。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收時(shí)間安排:雙方確認(rèn)的驗(yàn)收時(shí)間為×××年×××月×××日。3.4驗(yàn)收不合格的處理:驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條保修條款4.1保修范圍及期限:雙方確認(rèn)的保修范圍為裝修工程的所有部分,保修期限為×××年。4.2保修責(zé)任及處理流程:乙方對保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù),如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系材料供應(yīng)商進(jìn)行解決。4.3保修費(fèi)用承擔(dān):保修期內(nèi),因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系材料供應(yīng)商解決。4.4保修期內(nèi)維修服務(wù):乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供維修服務(wù),確保甲方利益。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià):雙方確認(rèn)的合同總價(jià)為×××元,包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2支付schedule:甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的支付schedule進(jìn)行支付。5.3支付方式及賬戶信息:甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付,賬戶信息詳見附件。5.4甲方支付誠意金及退還規(guī)定:甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付誠意金×××元,工程完成后,乙方按約定退還誠意金。第六條工程變更及違約責(zé)任6.1工程變更程序及費(fèi)用承擔(dān):工程變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂變更協(xié)議。變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算。6.2甲方違約責(zé)任:甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任:乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑:雙方發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院:雙方確認(rèn)的仲裁或訴訟地點(diǎn)為×××,適用法律為中華人民共和國法律。第八條不可抗力8.1不可抗力事件范圍:不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工等)以及政府行為(如政策調(diào)整、封鎖等)。8.2不可抗力事件影響及處理:如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,雙方應(yīng)立即協(xié)商,根據(jù)事件影響程度決定繼續(xù)施工或調(diào)整工程進(jìn)度。第九條隱私保護(hù)及保密條款9.1保密內(nèi)容:雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。9.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果及責(zé)任:如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序:合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果:合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求:甲方對工程的特殊要求,包括但不限于功能需求、設(shè)計(jì)要求等。11.2乙方服務(wù)承諾:乙方對甲方提供的服務(wù)承諾,包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度保障等。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章:甲方代表(簽字/蓋章)12.2乙方簽字蓋章:乙方代表(簽字/蓋章)第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案:詳見附件。13.2工程預(yù)算明細(xì)表:詳見附件。13.3支付憑證及收據(jù):詳見附件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng):如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他約定的,可在本合同中補(bǔ)充約定。14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議:如合同中未涉及的事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方:指除甲方和乙方之外,參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入:第三方介入指在合同執(zhí)行過程中,第三方根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢驗(yàn)、評估等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序:第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),按照雙方確認(rèn)的程序進(jìn)行。2.2第三方介入條件:第三方介入的條件包括但不限于工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、合同約定的驗(yàn)收環(huán)節(jié)、甲方要求等。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé):第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定,履行監(jiān)督、檢驗(yàn)、評估等職責(zé),確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方權(quán)利:第三方有權(quán)獲取與工程相關(guān)的資料、信息,對工程進(jìn)行查驗(yàn)、檢測,提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方:第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀,公正地對待甲方和乙方,提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方:第三方應(yīng)按照合同約定,對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià),乙方應(yīng)積極配合。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款:第三方介入可能導(dǎo)致合同價(jià)款、進(jìn)度、責(zé)任等方面的調(diào)整,雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2說明:第三方介入可能對合同執(zhí)行產(chǎn)生影響,雙方應(yīng)充分了解和評估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn),做好應(yīng)對措施。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額:第三方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任,應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)依法承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額可根據(jù)其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素進(jìn)行評估和確定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑:如第三方介入引發(fā)爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院:雙方確認(rèn)的仲裁或訴訟地點(diǎn)為×××,適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更程序:第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更內(nèi)容。8.2合同變更的生效:補(bǔ)充協(xié)議簽訂后,合同變更即刻生效。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件:第三方介入可能導(dǎo)致合同解除,雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議,明確解除條件。9.2合同解除的后果:解除協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任10.1甲方義務(wù):甲方應(yīng)按照合同約定,向第三方支付服務(wù)費(fèi)用,提供必要的工作條件。10.2乙方義務(wù):乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、檢驗(yàn)、評估等工作,確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。10.3甲方和乙方責(zé)任:甲方和乙方對第三方介入引發(fā)的責(zé)任和損失,應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)。第十一條附件11.1第三方介入方案:詳見附件。11.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證及收據(jù):詳見附件。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng):如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他約定的,可在本合同中補(bǔ)充約定。12.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議:如合同中未涉及的事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明:裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等,明確裝修風(fēng)格、材料使用、施工工藝等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件2:工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明:工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用,包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn),作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件3:支付憑證及收據(jù)詳細(xì)要求和說明:支付憑證及收據(jù)應(yīng)記錄每次支付的金額、時(shí)間、方式等信息。支付憑證應(yīng)由甲方保留,收據(jù)應(yīng)由乙方提供。附件4:第三方介入方案詳細(xì)要求和說明:第三方介入方案應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、工作內(nèi)容、工作計(jì)劃等。方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件5:第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證及收據(jù)詳細(xì)要求和說明:第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證及收據(jù)應(yīng)記錄每次支付的金額、時(shí)間、方式等信息。支付憑證應(yīng)由甲方保留,收據(jù)應(yīng)由第三方提供。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng),導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.第三方未按照約定履行監(jiān)督、檢驗(yàn)、評估等職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約:甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付違約金,賠償因此造成的損失。2.乙方違約:乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付違約金,賠償因此造成的損失。3.第三方違約:第三方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付違約金,賠償因此造成的損失。示例說明:1.若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng),乙方可以要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求延長工程進(jìn)度。2.若乙方未按照約定時(shí)間完成工程,甲方可以要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度。3.若第三方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,甲方可以要求第三方支付違約金,并有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或重新監(jiān)督。全文完。2024年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修合同4本合同目錄一覽1.房屋裝修工程驗(yàn)收與保修合同的范圍與內(nèi)容1.1工程驗(yàn)收1.1.1驗(yàn)收時(shí)間1.1.2驗(yàn)收人員1.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2保修1.2.1保修期限1.2.2保修范圍1.2.3保修服務(wù)流程2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方(業(yè)主)的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的資料與材料2.1.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督2.1.3甲方對工程進(jìn)度的要求2.2乙方(施工方)的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方按期完成工程2.2.2乙方對工程質(zhì)量的保證2.2.3乙方對工程安全的要求3.工程價(jià)款與支付3.1工程總價(jià)款3.2支付方式3.3工程進(jìn)度款的支付3.4工程尾款的支付4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同終止條件8.其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)8.2合同附件9.合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.甲方(業(yè)主)簽字11.乙方(施工方)簽字12.第三方見證人簽字13.合同附件14.合同的副本數(shù)量與分發(fā)第一部分:合同如下:1.房屋裝修工程驗(yàn)收與保修合同的范圍與內(nèi)容1.1工程驗(yàn)收1.1.1驗(yàn)收時(shí)間:雙方約定在工程完工后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.1.2驗(yàn)收人員:驗(yàn)收人員由甲方指定,乙方應(yīng)予以配合。1.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)等。1.2保修1.2.1保修期限:自工程驗(yàn)收合格之日起算,保修期限為兩年。1.2.2保修范圍:包括工程所有部位的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道、電氣、給排水、暖通、裝飾等。1.2.3保修服務(wù)流程:乙方在接到保修通知后,應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),并在7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方(業(yè)主)的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的資料與材料:甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供所需的資料和材料。2.1.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督:甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議。2.1.3甲方對工程進(jìn)度的要求:甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成各項(xiàng)配合工作,確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方(施工方)的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方按期完成工程:乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,并保證工程質(zhì)量。2.2.2乙方對工程質(zhì)量的保證:乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2.3乙方對工程安全的要求:乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工,確保施工過程中的安全。3.工程價(jià)款與支付3.1工程總價(jià)款:雙方約定工程總價(jià)款為人民幣【】。3.2支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付工程款。3.3工程進(jìn)度款的支付:雙方約定在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí),甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。3.4工程尾款的支付:工程驗(yàn)收合格后,甲方支付工程尾款。4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件:合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件:合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:甲方未按照約定提供資料、材料或未按時(shí)支付工程款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任:乙方未按照約定工期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解:協(xié)商不成的,雙方可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟:調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改程序:合同的修改需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改協(xié)議。7.3合同終止條件:合同終止需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。8.其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng):雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)。8.2合同附件:合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.合同的簽訂日期與地點(diǎn)9.1本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。10.甲方(業(yè)主)簽字11.乙方(施工方)簽字12.第三方見證人簽字13.合同附件
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