2025年度手房東租賃合同：豪華裝修手房出租服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房東租賃合同：豪華裝修手房出租服務(wù)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.乙方（承租方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于________的豪華裝修手房；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的費(fèi)用，用于保障甲方權(quán)益；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）豪華裝修：指租賃房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)；（2）手房：指二手房，即已有人居住過的房屋；（3）租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的時(shí)間段；（4）交付使用：指乙方按照本合同約定時(shí)間，完成租賃房屋的接收和使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)保證租賃房屋的合法合規(guī)，不得出租給違法用途；（3）甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將租賃房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照本合同約定，使用租賃房屋；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得影響他人正常生活。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理處；（3）押金退還方式：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方在租賃期間嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租或退租申請(qǐng)；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，歸還租賃房屋；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃房屋的實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果，租金為每月人民幣_(tái)_____元；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需一次性支付押金人民幣_(tái)_____元；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，每月支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_____元；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月的______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月的______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理處。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按照每月的______日前支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月的______日前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）費(fèi)用清單：包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金：甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。8.2乙方違約（1）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金：乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。8.3賠償金額和方式賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其不被泄露；（3）員工培訓(xùn)：對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損毀；（2）政府征收導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）違反法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓；（2）損害對(duì)方利益的轉(zhuǎn)讓；（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回租賃房屋的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋裝修明細(xì)清單5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.水電費(fèi)繳納憑證7.乙方身份證復(fù)印件8.乙方支付押金和租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)9.不可抗力事件證明文件（如適用）10.爭議解決相關(guān)文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；違反合同約定，提前終止合同。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞租賃房屋，未及時(shí)修復(fù)；違反合同約定，提前終止合同。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方擁有的位于________的豪華裝修手房。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的費(fèi)用，用于保障甲方權(quán)益。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。5.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如乙方造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供滿意的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利開展。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，無息退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有房屋的居住權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃房屋一個(gè)月租金的違約金。甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并收回房屋。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期間，享有房屋的收益權(quán)，包括租金收入。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度手房東租賃合同：豪華裝修手房出租服務(wù)1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限與起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7其他費(fèi)用說明1.8合同簽訂日期第二章房屋狀況描述2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2豪華裝修描述2.3設(shè)備清單及使用說明2.4租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任2.5房屋使用限制2.6房屋損壞及賠償條款第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房東權(quán)利與義務(wù)3.2房客權(quán)利與義務(wù)3.3房客入住手續(xù)及注意事項(xiàng)3.4房客退租手續(xù)及注意事項(xiàng)3.5房客違約責(zé)任3.6房東違約責(zé)任3.7合同解除條件第四章租賃期間房屋管理4.1房屋租賃期間管理責(zé)任4.2房屋維修及保養(yǎng)4.3房屋安全與消防4.4房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用4.5房屋租賃期間相關(guān)通知4.6房屋租賃期間相關(guān)法律法規(guī)第五章房屋租賃期間稅費(fèi)5.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.4稅費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.5稅費(fèi)退還條件第六章爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3法律適用6.4不可抗力條款第七章合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后事宜處理第八章合同附件8.1房屋裝修清單8.2設(shè)備清單8.3其他附件第九章其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員第十一章合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2各方保存份數(shù)第十二章合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四章合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（房東）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（租客）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________1.3租賃期限與起止日期租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租賃起止時(shí)間：____年__月__日____時(shí)____分至____年__月__日____時(shí)____分1.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整支付方式：____（月付/季付/年付）支付時(shí)間：每月/每季/每年____日前支付1.5押金及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元整退還條件：乙方在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還。1.6租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或甲方實(shí)際成本變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。調(diào)整方式：____（按比例調(diào)整/固定金額調(diào)整）1.7其他費(fèi)用說明物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。第二章房屋狀況描述2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋為全新豪華裝修，具體裝修內(nèi)容包括：________________2.2豪華裝修描述裝修材料：________________裝修風(fēng)格：________________家具配置：________________家電配置：________________2.3設(shè)備清單及使用說明設(shè)備清單：________________使用說明：________________2.4租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用，并保持房屋的整潔。2.5房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.6房屋損壞及賠償條款房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房東權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保障房屋的安全和完好。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。3.2房客權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。3.3房客入住手續(xù)及注意事項(xiàng)乙方需在簽訂合同后____日內(nèi)完成入住手續(xù)。入住時(shí)需檢查房屋及設(shè)施，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.4房客退租手續(xù)及注意事項(xiàng)乙方需在租賃期滿前____日通知甲方，并按照約定辦理退租手續(xù)。退租時(shí)需保持房屋及設(shè)施完好，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.5房客違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.6房東違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.7合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋損壞、乙方違約、不可抗力等。第四章租賃期間房屋管理4.1房屋租賃期間管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理工作。4.2房屋維修及保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.3房屋安全與消防房屋需符合消防安全要求，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。4.4房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.5房屋租賃期間相關(guān)通知甲方需在房屋租賃期間向乙方提供相關(guān)通知。4.6房屋租賃期間相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五章房屋租賃期間稅費(fèi)5.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)由甲方在租賃期間按月繳納。5.4稅費(fèi)調(diào)整機(jī)制稅費(fèi)調(diào)整按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。5.5稅費(fèi)退還條件無特殊情況下，稅費(fèi)不予退還。第六章爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.4不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約等。7.3合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.4合同終止后事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜。第八章合同附件8.1房屋裝修清單1.地板：實(shí)木地板，品牌________________，型號(hào)________________2.墻面：壁紙/乳膠漆，品牌________________，型號(hào)________________3.天花板：石膏板吊頂，品牌________________，型號(hào)________________4.廚房：整體櫥柜，品牌________________，型號(hào)________________5.衛(wèi)生間：品牌潔具，品牌________________，型號(hào)________________6.窗戶：斷橋鋁窗戶，品牌________________，型號(hào)________________7.家具：品牌家具，品牌________________，型號(hào)________________8.家電：品牌家電，品牌________________，型號(hào)________________8.2設(shè)備清單1.空調(diào)：品牌________________，型號(hào)________________2.洗衣機(jī)：品牌________________，型號(hào)________________3.冰箱：品牌________________，型號(hào)________________4.熱水器：品牌________________，型號(hào)________________5.洗浴設(shè)備：品牌________________，型號(hào)________________6.其他設(shè)備：________________第九章其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2其他約定事項(xiàng)二租賃期間，如遇房屋租賃政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容。9.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________10.3簽署人員甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________第十一章合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2各方保存份數(shù)甲方保存份數(shù)：____份乙方保存份數(shù)：____份第十二章合同生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約等。13.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四章合同附件14.1合同附件一房屋租賃合同14.2合同附件二房屋裝修清單14.3合同附件三設(shè)備清單甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客）：________________甲方（房東）：________________乙方（租客多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋裝修及維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的裝修及維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。（2）甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.2房屋租賃期限調(diào)整說明：甲方作為房東，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃期限。條款：（1）租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提出調(diào)整租賃期限，乙方應(yīng)予以配合。（2）租賃期限調(diào)整后，租金及押金等費(fèi)用按調(diào)整后的租賃期限重新計(jì)算。1.3房屋租賃合同解除權(quán)說明：甲方作為房東，在特定情況下有權(quán)解除租賃合同。條款：（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金支付優(yōu)先權(quán)說明：乙方作為租客，有權(quán)要求甲方在租賃期間優(yōu)先支付租金。條款：（1）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，每月按時(shí)向乙方支付租金。（2）如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.2房屋使用權(quán)限說明：乙方作為租客，有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。條款：（1）乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。2.3租賃合同續(xù)簽權(quán)說明：乙方作為租客，有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)簽租賃合同。條款：（1）租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽租賃合同，甲方應(yīng)予以配合。（2）續(xù)簽后的租賃期限、租金等費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介在促成租賃合同成立過程中提供服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由雙方承擔(dān)。條款：（1）中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式由雙方約定。3.2中介責(zé)任說明：第三方中介在租賃過程中應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。條款：（1）中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋及租賃信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3中介合同解除說明：在特定情況下，中介合同可能需要解除。條款：（1）如甲方或乙方違反中介合同約定，中介有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致中介合同無法履行，中介有權(quán)解除合同，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修清單2.設(shè)備清單3.房屋租賃合同4.中介合同（如有）5.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。5.違約行為：甲方未履行房屋維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請(qǐng)求后，在一定期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指為保證租賃合同的履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置滯納金制度，確保租金按時(shí)支付。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告及維修流程，確保及時(shí)修復(fù)。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)改變。解決辦法：在合同中明確房屋結(jié)構(gòu)改變的禁止條款，并設(shè)置違約責(zé)任。4.問題：合同解除困難。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，確保合同解除的合法性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于豪華裝修手房的出租服務(wù)。2.適用于長期租賃或短期租賃。3.適用于個(gè)人房東與個(gè)人租客之間的租賃關(guān)系。4.適用于通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的租賃交易。全文完。2025年度手房東租賃合同：豪華裝修手房出租服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約金5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)金額5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.3其他費(fèi)用及支付方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)8.乙方裝修及改造8.1裝修及改造要求8.2裝修及改造審批8.3裝修及改造費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋裝修清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：豪華裝修，包括但不限于地板、墻面、家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月5日4.4滯納金及違約金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)金額：每月人民幣1,500元整5.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同期支付5.3其他費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用量支付，由承租方承擔(dān)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：中央空調(diào)熱水器洗衣機(jī)燃?xì)庠羁照{(diào)冰箱電視電話網(wǎng)絡(luò)7.2設(shè)備清單：辦公桌椅電腦打印機(jī)復(fù)印機(jī)傳真機(jī)7.3設(shè)備使用及維護(hù)：附屬設(shè)施及設(shè)備由承租方使用，如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.乙方裝修及改造8.1裝修及改造要求：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面通知出租方并獲得出租方的書面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方的合理要求。8.2裝修及改造審批：出租方應(yīng)在收到承租方裝修或改造申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)簽訂裝修改造協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如裝修或改造后的房屋價(jià)值增加，出租方有權(quán)按比例增加租金。9.合同解除及終止承租方未按合同約定支付租金超過3個(gè)月；承租方使用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止