2024年度電梯維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)范圍1.1電梯設(shè)備維護(hù)1.1.1季度例行檢查1.1.2年度深度檢修1.1.3急修服務(wù)1.2電梯部件更換1.2.1曳引機(jī)1.2.2控制系統(tǒng)1.2.3轎廂及門系統(tǒng)1.2.4導(dǎo)軌及緩沖器1.3電梯軟件升級1.3.1安全監(jiān)測系統(tǒng)1.3.2調(diào)度控制系統(tǒng)1.3.3用戶操作界面2.合同期限2.1起始日期2.2終止日期3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2響應(yīng)時間標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)滿意度保證4.費用與支付4.1服務(wù)費用總額4.2分期支付時間表4.3額外服務(wù)費用4.3.1超出標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間4.3.2材料費用4.3.3特殊維修項目5.保險責(zé)任5.1承保范圍5.2保險索賠程序6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約6.2委托方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律訴訟8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1合同附件12.2通知程序12.3合同修訂歷史記錄13.雙方簽字蓋章13.1委托方簽字13.2服務(wù)方簽字14.合同副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條電梯維修保養(yǎng)服務(wù)范圍1.1電梯設(shè)備維護(hù)1.1.1季度例行檢查服務(wù)方應(yīng)在每個季度結(jié)束前對電梯進(jìn)行全面的例行檢查，包括但不限于曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂及門系統(tǒng)、導(dǎo)軌及緩沖器等關(guān)鍵部件的功能性檢查和必要的維護(hù)。1.1.2年度深度檢修服務(wù)方應(yīng)在每年年底前對電梯進(jìn)行深度檢修，包括但不限于對曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂及門系統(tǒng)、導(dǎo)軌及緩沖器等關(guān)鍵部件進(jìn)行詳細(xì)的檢查和必要的更換。1.1.3急修服務(wù)服務(wù)方應(yīng)在接到委托方關(guān)于電梯發(fā)生故障的通知后，第一時間安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行緊急修復(fù)，確保電梯的故障能夠在最短的時間內(nèi)得到解決。1.2電梯部件更換1.2.1曳引機(jī)服務(wù)方應(yīng)在電梯曳引機(jī)出現(xiàn)故障或達(dá)到規(guī)定的更換周期時，負(fù)責(zé)曳引機(jī)的更換工作，確保電梯的正常運行。1.2.2控制系統(tǒng)服務(wù)方應(yīng)在電梯控制系統(tǒng)出現(xiàn)故障或達(dá)到規(guī)定的更換周期時，負(fù)責(zé)控制系統(tǒng)的更換工作，確保電梯的正常運行。1.2.3轎廂及門系統(tǒng)服務(wù)方應(yīng)在電梯轎廂及門系統(tǒng)出現(xiàn)故障或達(dá)到規(guī)定的更換周期時，負(fù)責(zé)轎廂及門系統(tǒng)的更換工作，確保電梯的正常運行。1.2.4導(dǎo)軌及緩沖器服務(wù)方應(yīng)在電梯導(dǎo)軌及緩沖器出現(xiàn)故障或達(dá)到規(guī)定的更換周期時，負(fù)責(zé)導(dǎo)軌及緩沖器的更換工作，確保電梯的正常運行。1.3電梯軟件升級1.3.1安全監(jiān)測系統(tǒng)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)電梯安全監(jiān)測系統(tǒng)的使用情況，定期對安全監(jiān)測系統(tǒng)進(jìn)行升級，以保證電梯的安全運行。1.3.2調(diào)度控制系統(tǒng)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)電梯調(diào)度控制系統(tǒng)的使用情況，定期對調(diào)度控制系統(tǒng)進(jìn)行升級，以提高電梯的運行效率。1.3.3用戶操作界面服務(wù)方應(yīng)根據(jù)用戶的需求，對電梯的用戶操作界面進(jìn)行升級，以提高用戶的使用體驗。第二條合同期限2.1起始日期本合同的起始日期為2024年1月1日。2.2終止日期本合同的終止日期為2024年12月31日。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的運行安全。3.2響應(yīng)時間標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)在接到委托方關(guān)于電梯發(fā)生故障的通知后，第一時間安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行緊急修復(fù)，確保電梯的故障能夠在最短的時間內(nèi)得到解決。3.3服務(wù)滿意度保證服務(wù)方應(yīng)盡力提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以確保委托方對服務(wù)的滿意度。第四條費用與支付4.1服務(wù)費用總額本合同的服務(wù)費用總額為人民幣【】元整。4.2分期支付時間表委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付合同服務(wù)費用的30%。余下的70%的服務(wù)費用，委托方應(yīng)在每個季度的前七個工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付。4.3額外服務(wù)費用4.3.1超出標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間如服務(wù)方在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)未能完成維護(hù)保養(yǎng)或修復(fù)工作，委托方有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向服務(wù)方支付額外費用。4.3.2材料費用如在維護(hù)保養(yǎng)過程中需要更換材料，材料費用應(yīng)由委托方承擔(dān)。4.3.3特殊維修項目如電梯出現(xiàn)特殊故障，需要進(jìn)行特殊的維修項目，服務(wù)方應(yīng)提前向委托方報價，經(jīng)委托方確認(rèn)后，委托方應(yīng)按照報價向服務(wù)方支付費用。第五條保險責(zé)任5.1承保范圍服務(wù)方應(yīng)為其在合同期內(nèi)提供的服務(wù)購買保險，保險范圍包括但不限于意外傷害保險、電梯責(zé)任保險等。5.2保險索賠程序如發(fā)生保險事故，委托方應(yīng)立即通知服務(wù)方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行保險索賠。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約如服務(wù)方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的方式計算。6.2委托方違約如委托方第八條保險責(zé)任5.1承保范圍服務(wù)方應(yīng)為其在合同期內(nèi)提供的服務(wù)購買保險，保險范圍包括但不限于意外傷害保險、電梯責(zé)任保險等。5.2保險索賠程序如發(fā)生保險事故，委托方應(yīng)立即通知服務(wù)方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行保險索賠。第九條違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約如服務(wù)方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的方式計算。6.2委托方違約如委托方未能按照合同約定的時間支付服務(wù)費用，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的方式計算。第十條爭議解決7.1協(xié)商解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給相關(guān)行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。7.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止8.1合同變更條件本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件1)合同到期，雙方不再續(xù)約；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條其他條款9.1合同附件本合同的附件包括電梯的技術(shù)資料、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2通知程序雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與合同有關(guān)的重要事項。通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方的指定地址。9.3合同修訂歷史記錄本合同的任何修訂都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。修訂后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。第十三條雙方簽字蓋章10.1委托方簽字委托方的授權(quán)代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。10.2服務(wù)方簽字服務(wù)方的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。第十四條合同副本11.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為正本。11.2副本數(shù)量及分發(fā)本合同的副本數(shù)量及分發(fā)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同執(zhí)行過程的個體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)工程師等。1.2第三方范圍1)協(xié)助甲乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)的工程師或技術(shù)團(tuán)隊；2)提供電梯維修保養(yǎng)所需材料的供應(yīng)商；3)負(fù)責(zé)電梯安裝、改造、檢測的單位或個人；4)保險理賠機(jī)構(gòu)及鑒定機(jī)構(gòu)；5)相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會等監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入程序。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入條件1)電梯維修保養(yǎng)過程中，遇到技術(shù)難題，需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持；2)電梯維修保養(yǎng)所涉及的材料需要由特定供應(yīng)商提供；3)電梯安全事故發(fā)生，需要保險公司或鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行理賠和鑒定；4)政府部門或行業(yè)協(xié)會對電梯維修保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)管和檢查。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方原因?qū)е码娞菥S修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于第三方賠償責(zé)任的范圍、限額、賠償程序等。如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。4.2第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)第三方的權(quán)益，如簽訂保密協(xié)議、提供必要的保護(hù)措施等。第五條第三方費用承擔(dān)5.1第三方費用如合同執(zhí)行過程中涉及第三方費用，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2第三方費用支付程序甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，支付第三方費用。支付程序應(yīng)明確支付時間、支付方式、支付金額等。第六條第三方協(xié)調(diào)與溝通6.1第三方協(xié)調(diào)6.2第三方溝通渠道甲乙方應(yīng)明確與第三方溝通的渠道和方式，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時性。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法追償。第八條第三方變更處理8.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。8.2第三方變更處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，處理第三方變更事宜。第九條第三方退出處理9.1第三方退出如第三方自愿退出合同執(zhí)行，甲乙方應(yīng)協(xié)商處理退出事宜。9.2第三方退出處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，處理第三方退出事宜。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，本合同對第三方不具有約束力。10.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分如第三方在合同執(zhí)行過程中造成第三方的損失，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方介入后的合同修訂11.1第三方介入后的合同修訂如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。11.2第三方介入后的合同修訂程序甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，進(jìn)行合同修訂。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯的技術(shù)資料附件2：維護(hù)保養(yǎng)記錄附件3：電梯安全監(jiān)測系統(tǒng)操作手冊附件4：調(diào)度控制系統(tǒng)操作手冊附件5：用戶操作界面設(shè)計方案附件6：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用明細(xì)表附件7：電梯部件更換費用明細(xì)表附件8：急修服務(wù)費用明細(xì)表附件9：保險公司提供的電梯保險單證附件10：第三方維修保養(yǎng)工程師資質(zhì)證明文件附件11：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)許可證和資質(zhì)文件附件12：電梯安裝、改造、檢測報告附件13：合同修訂歷史記錄附件14：保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為服務(wù)方違約。服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的方式計算。例如，服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)