出購房合同范本

出購房合同范本甲方（出賣人）：________________

身份證號：________________

乙方（買受人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.建筑面積：________________

4.房屋所有權(quán)證號：________________

5.土地使用權(quán)證號：________________

二、房屋價格

1.乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付方式及期限：________________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、違約責任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元。

2.甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元。

五、其他約定

1.甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。

2.乙方在簽訂本合同時，已充分了解房屋的基本情況，自愿購買。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買受人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________出購房合同范本（二）甲方（賣方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

乙方（買方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于：_______省/市/縣（區(qū)）_______路/街道_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______，總層數(shù)：_______層，所在層：_______層。

1.3房屋面積：建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。

1.4房屋所有權(quán)證號：_______。

二、交易價格

2.1乙方同意購買甲方房屋，并支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

三、付款方式

3.1乙方支付定金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購房意向的保證。

3.2乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付房屋總價款的_______%作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，支付剩余款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。

5.3乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字：_______