出租房合同范本

出租房合同范本出租人（甲方）：_________________________

承租人（乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落于：_________________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

3.房屋面積：_________________________（平方米）。

4.房屋用途：_________________________。

5.房屋附屬設(shè)施：_________________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期限屆滿前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）_________________________元/月。

2.租金支付方式：_________________________。

第四條房屋使用要求

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需改變房屋結(jié)構(gòu)的，必須事先征得甲方的書面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

第五條房屋維修責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

第六條合同解除

1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（2）利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）拖欠租金______個(gè)月的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合約定條件，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；

（3）不履行房屋維修義務(wù)的。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

4.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（甲方）：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

承租人（乙方）：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：______年______月______日出租房合同范本（二）出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：____。

3.3租金支付時(shí)間：每月____日前。

第四條房屋交付及返還

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第五條房屋使用要求

5.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1