益陽購房合同模板

益陽購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方是位于益陽市___________的房屋所有權人，該房屋以下簡稱“標的房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于益陽市___________，具體地址為：___________。

2.標的房屋的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

3.標的房屋的權利人為甲方，房屋所有權證號為：___________。

二、房屋價格及付款方式

1.乙方同意購買標的房屋，購買價格為人民幣___________元整（￥___________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整（￥___________），作為合同履行的擔保。

（2）甲方在交付標的房屋后，乙方應在___________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣___________元整（￥___________）。

三、交付及驗收

1.甲方應于___________年___________月___________日前將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在___________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.驗收標準：標的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構安全、完好；

（2）房屋配套設施齊全；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家相關政策規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。

2.甲方應負責辦理標的房屋的權屬變更手續(xù)，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)配合辦理。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣___________元整（￥___________）的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣___________元整（￥___________）的違約金。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.標的房屋的測繪報告；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方是位于益陽市___________的房屋所有權人，該房屋以下簡稱“標的房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于益陽市___________，具體地址為：___________。

2.標的房屋的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

3.標的房屋的權利人為甲方，房屋所有權證號為：___________。

二、第三方丙方的責任、權利與義務

1.丙方在本合同中作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方完成標的房屋的權屬變更手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理購房貸款事宜；

（3）提供相關法律咨詢和服務。

2.丙方的權利：

（1）根據(jù)合同約定，向甲方收取服務費用；

（2）在履行職責過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在履行職責過程中，對甲方提供的資料和秘密負有保密義務。

3.丙方的義務：

（1）按照合同約定，及時、高效地履行服務職責；

（2）確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（3）對在履行職責過程中出現(xiàn)的任何問題，及時與甲方溝通，共同解決。

三、房屋價格及付款方式

1.乙方同意購買標的房屋，購買價格為人民幣___________元整（￥___________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整（￥___________），作為合同履行的擔保。

（2）甲方在交付標的房屋后，乙方應在___________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣___________元整（￥___________）。

四、交付及驗收

1.甲方應于___________年___________月___________日前將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在___________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.驗收標準：標的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構安全、完好；

（2）房屋配套設施齊全；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。

五、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家相關政策規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。

2.甲方應負責辦理標的房屋的權屬變更手續(xù)，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)配合辦理。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有標的房屋的完全所有權，乙方在未全額支付房款前，不得對標的房屋進行任何形式的處分。

2.甲方在合同履行過程中，有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣___________元整（￥___________）的違約金。

2.若乙方在未取得標的房屋所有權前，擅自對標的房屋進行處分，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在購買標的房屋期間，不得擅自對標的房屋進行任何形式的裝修或改造。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)服務，保障甲乙雙方的合法權益；

2.提高交易效率，降低交易風險；

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方在交易中的權益，確保標的房屋的順利出售；

2.通過嚴格的合同條款，約束乙方履行義務，降低交易風險；

3.保障甲方在交易過程中的主導地位，維護甲方在房地產(chǎn)市場的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于益陽市___________的房屋，該房屋以下簡稱“標的房屋”，甲方愿意將標的房屋出售給乙方，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于益陽市___________，具體地址為：___________。

2.標的房屋的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

3.標的房屋的權利人為甲方，房屋所有權證號為：___________。

二、第三方丙方的責任、權利與義務

1.丙方在本合同中作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方完成購房貸款事宜；

（2）提供標的房屋的市場評估及交易咨詢；

（3）協(xié)助辦理標的房屋的權屬變更手續(xù)。

2.丙方的權利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取服務費用；

（2）在履行職責過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）對乙方提供的資料和秘密負有保密義務。

3.丙方的義務：

（1）按照合同約定，及時、高效地履行服務職責；

（2）確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（3）對在履行職責過程中出現(xiàn)的任何問題，及時與乙方溝通，共同解決。

三、房屋價格及付款方式

1.乙方同意購買標的房屋，購買價格為人民幣___________元整（￥___________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整（￥___________），作為合同履行的擔保。

（2）甲方在交付標的房屋后，乙方應在___________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣___________元整（￥___________）。

四、交付及驗收

1.甲方應于___________年___________月___________日前將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在___________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.驗收標準：標的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構安全、完好；

（2）房屋配套設施齊全；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。

五、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家相關政策規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。

2.甲方應負責辦理標的房屋的權屬變更手續(xù)，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)配合辦理。

六、乙方的權益保障

1.乙方在合同簽訂后，享有標的房屋的購買優(yōu)先權，甲方不得擅自將標的房屋出售給第三方。

2.乙方有權要求甲方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的歷史交易記錄、權屬狀況等。

3.乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合約定標準。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣___________元整（￥___________）的違約金。

2.若甲方在未通知乙方的情況下，擅自將標的房屋出售給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕乙方對標的房屋的驗收。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在