租賃期間乙方維修合同模板

租賃期間乙方維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在租賃期間對出租方房屋進行維修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

二、維修范圍及標準

1.乙方在租賃期間對出租方房屋進行維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；

（2）房屋室內(nèi)裝修及設(shè)施的維修；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境及公共設(shè)施的維修。

2.維修標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及租賃房屋的實際狀況進行維修，確保維修后的房屋安全、舒適、美觀。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際維修情況由雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在維修完成后支付維修費用，支付方式為__________。

四、維修期限及責任

1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成維修工作，具體維修期限由雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按照維修協(xié)議及維修標準，對維修工作負責。

3.如因乙方維修不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、違約責任

1.甲方未按時提供維修所需材料或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方未按時完成維修工作，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋維修清單；

（3）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丙方（以下簡稱“維修方”），本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在租賃期間對出租方房屋進行維修事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

二、維修方的基本情況

1.維修方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)維修公司，具備承接本協(xié)議所述維修工作的能力。

2.維修方承諾在接到維修通知后__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

三、維修范圍及標準

1.維修方在租賃期間對出租方房屋進行維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；

（2）房屋室內(nèi)裝修及設(shè)施的維修；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境及公共設(shè)施的維修。

2.維修標準：維修方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及租賃房屋的實際狀況進行維修，確保維修后的房屋安全、舒適、美觀。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用由維修方承擔，具體費用由維修方根據(jù)實際維修情況提供報價，經(jīng)出租方確認后支付。

2.甲方應(yīng)在維修完成后支付維修費用，支付方式為__________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保不影響房屋的正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督維修方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合約定標準。

4.甲方有權(quán)根據(jù)維修方提供的維修報價，決定是否同意支付維修費用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求維修方在接到維修通知后及時到達現(xiàn)場進行維修。

2.乙方應(yīng)配合維修方的維修工作，提供必要的便利條件。

3.乙方不得擅自對房屋進行改造或損壞。

七、維修方的責權(quán)利

1.維修方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成維修工作。

2.維修方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。

3.維修方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修方案，但需經(jīng)甲方同意。

八、違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付維修費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

2.乙方如擅自對房屋進行改造或損壞，應(yīng)承擔全部賠償責任。

3.維修方如未按時完成維修工作或維修質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋維修的專業(yè)性和及時性，同時通過專業(yè)的第三方機構(gòu)來保障甲方的權(quán)益，避免因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，確保了其在租賃期間對房屋的維護權(quán)利，同時通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，保障了自身的利益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“業(yè)主”）與甲方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）以及丁方（以下簡稱“專業(yè)服務(wù)商”），本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在物業(yè)管理服務(wù)期間對房屋進行維修保養(yǎng)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)基本情況

1.物業(yè)管理區(qū)域：__________。

2.服務(wù)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.物業(yè)管理費用：__________元/年。

二、專業(yè)服務(wù)商的基本情況

1.丁方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)商，具備承接本協(xié)議所述維修保養(yǎng)工作的能力。

2.丁方承諾在接到維修保養(yǎng)通知后__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行服務(wù)。

三、維修保養(yǎng)范圍及標準

1.丁方在物業(yè)管理服務(wù)期間對業(yè)主房屋進行維修保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的日常維護；

（2）房屋室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.維修保養(yǎng)標準：丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理服務(wù)合同的實際要求進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、丁方的責權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求業(yè)主在接到維修保養(yǎng)通知后提供必要的配合和支持。

2.丁方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案，但需經(jīng)業(yè)主同意。

3.丁方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。

五、業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)

1.業(yè)主有權(quán)要求丁方按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成維修保養(yǎng)工作。

2.業(yè)主有權(quán)監(jiān)督丁方的維修保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.業(yè)主應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用及維修保養(yǎng)費用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的維修保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。

2.甲方有權(quán)要求丁方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)資料和報告。

3.甲方應(yīng)保證丁方在維修保養(yǎng)過程中的合法權(quán)益。

七、違約責任及限制條款

1.甲方如未按時提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用總額的__________%。

2.甲方如未按時提供維修保養(yǎng)所需的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.丁方如未按時完成維修保養(yǎng)工作或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔違約責任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，通過主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，確保了其在物業(yè)管理服務(wù)期間對房屋維修保養(yǎng)的權(quán)益，通過設(shè)定明確的權(quán)利和