新生入學(xué)購房合同范例

新生入學(xué)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于買方愿意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

（2）買方應(yīng)于支付首付款后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

（3）買方應(yīng)于支付第二筆款項后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

（4）買方應(yīng)于支付第三筆款項后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

2.3付款時間：買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至賣方指定的賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2交付方式：賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給買方，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。

3.3使用權(quán)：買方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法占有、使用、收益和處分房屋。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1買方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前后的物業(yè)管理費、水電氣費等費用。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%每日計收。

5.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)每日計收。

5.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于買方有意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為保障買方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

（2）買方應(yīng)于支付首付款后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

（3）買方應(yīng)于支付第二筆款項后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

（4）買方應(yīng)于支付第三筆款項后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

2.3付款時間：買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至賣方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證買方在約定的時間內(nèi)按合同約定支付房屋總價款的全部款項。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向買方支付擔(dān)保保證金人民幣________________________元整。

3.3買方在支付全部房屋總價款后，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)無息退還擔(dān)保保證金。

四、房屋交付及使用

4.1交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給買方。

4.2交付方式：賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給買方，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。

4.3買方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法占有、使用、收益和處分房屋。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1買方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前后的物業(yè)管理費、水電氣費等費用。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋前提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋時，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)每日計收。

7.2賣方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3賣方在交付房屋時，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按約定支付擔(dān)保保證金的，應(yīng)向買方支付逾期支付違約金，違約金按逾期支付金額的__%每日計收。

8.2丙方未按約定承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保的，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方在支付房屋總價款的過程中得到保障。

2.降低交易風(fēng)險：丙方的介入，降低了交易過程中的風(fēng)險，提高了交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強化權(quán)益保障：甲方通過增加權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易安全性：甲方通過增加多種利益條款，提高了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于賣方有意出售位于________________________的房產(chǎn)，買方有意購買該房產(chǎn)，為促進交易順利進行，中介方同意提供中介服務(wù)。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、中介服務(wù)費用及支付方式

2.1中介服務(wù)費用：中介服務(wù)費用為房屋總價的__%，即人民幣________________________元整。

2.2支付方式：中介服務(wù)費用由買方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付給中介方。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)助買方和賣方進行房產(chǎn)交易談判，確保雙方達成一致。

3.2中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易順利進行。

3.3中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求中介方提供賣方房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

4.2買方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3買方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)維修等。

五、賣方權(quán)益

5.1賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得泄露賣方隱私。

5.2賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)維修等。

5.3賣方有權(quán)在中介方提供的交易談判過程中，對買方的出價進行合理評估。

六、買方的違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向中介方支付逾期支付違約金，違約金按逾期支付金額的__%每日計收。

6.2買方在簽訂本合同后，無故拒絕購買房產(chǎn)的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__%。

六、賣方的違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)每日計收。

6.2賣方在簽訂本合同后，無故拒絕出售房產(chǎn)的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__%。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除