法院房屋租賃合同模板

法院房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）房屋：__________。

（2）附屬設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，按房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4雙方如違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單。

（2）房屋租賃合同附件二：租賃物平面圖。

（3）房屋租賃合同附件三：其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單。

（2）房屋租賃合同附件二：租賃物平面圖。

（3）房屋租賃合同附件三：其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：__________，現(xiàn)甲方擬將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以下簡稱“擔(dān)保方”。甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）房屋：__________。

（2）附屬設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，若乙方違約，擔(dān)保方在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)無條件支付乙方應(yīng)繳租金。

3.2擔(dān)保方保證在乙方違約或租賃期滿時(shí)，協(xié)助甲方收回租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保乙方按照約定用途使用房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

4.4甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方返還租賃物，并要求乙方支付違約金。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4乙方在租賃期滿或違約時(shí)，應(yīng)立即返還租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單。

（2）房屋租賃合同附件二：租賃物平面圖。

（3）房屋租賃合同附件三：其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行支付租金等義務(wù)。通過引入第三方，可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次房屋租賃中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過引入第三方，進(jìn)一步保障自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)房屋租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，建筑面積__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：__________，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意出租該房屋。同時(shí)，為增加交易的安全性和保障性，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以下簡稱“擔(dān)保方”。甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）房屋：__________。

（2）附屬設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證甲方在租賃期限內(nèi)按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保乙方居住環(huán)境的安全和舒適。

3.2擔(dān)保方在乙方租賃期滿或乙方違約時(shí)，協(xié)助乙方順利收回租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常使用房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方定期檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保乙方居住環(huán)境的舒適性。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常居住。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得無正當(dāng)理由提高租金。

5.4甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，應(yīng)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，如違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單。

（2）房屋租賃合同附件二：租賃物平面圖。

（3）房屋租