租房停車問題合同范例

租房停車問題合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋及其停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋及其停車位出租給乙方使用。

1.2租賃物包括房屋本體、附屬設施以及停車位，具體面積及用途如下：

（1）房屋本體：________________平方米，用于居住、辦公等；

（2）停車位：________________個，用于停放車輛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，甲方應在乙方搬離租賃物并退還房屋及停車位的情況下，無息退還押金。

四、物業(yè)管理費及稅費

4.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關稅費。

4.2物業(yè)管理費及稅費的具體金額以物業(yè)管理處公示為準。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、停車問題

6.1乙方租賃的停車位僅限于乙方本人及乙方指定的車輛使用，不得轉(zhuǎn)借他人。

6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得占用消防通道、無障礙通道等。

6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的停車費用，由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)借停車位，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及停車位產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費及稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋及其停車位，為保障物業(yè)管理規(guī)范有序，引入丙方作為物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋及其停車位出租給乙方使用。

1.2租賃物包括房屋本體、附屬設施以及停車位，具體面積及用途如下：

（1）房屋本體：________________平方米，用于居住、辦公等；

（2）停車位：________________個，用于停放車輛。

二、物業(yè)管理

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋及停車位的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全保障等。

2.2丙方應按照國家標準和物業(yè)管理規(guī)定，制定詳細的物業(yè)管理方案，并向甲方和乙方公示。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權益

4.1丙方責任：

（1）負責物業(yè)管理的日常運營和維護；

（2）確保物業(yè)管理服務質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權益；

（3）在發(fā)生緊急情況時，及時采取應急措施，保障甲方和乙方的安全。

4.2丙方權益：

（1）收取物業(yè)管理費，具體金額根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定確定；

（2）有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰；

（3）有權對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的糾紛進行調(diào)解。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）享有房屋及停車位的所有權；

（2）有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作；

（3）在租賃期滿后，有權收回房屋及停車位。

5.2甲方責任：

（1）保證房屋及停車位符合租賃要求；

（2）按照合同約定支付租金；

（3）配合丙方進行物業(yè)管理。

六、乙方責任與違約

6.1乙方責任：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及停車位；

（2）按時支付租金及物業(yè)管理費；

（3）對租賃物進行合理維護。

6.2乙方違約：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

（3）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權對乙方進行處罰。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及停車位產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費及稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的物業(yè)管理，保障甲方和乙方的合法權益，確保物業(yè)管理的規(guī)范有序。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的權益，通過合同約定明確各方的責任和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，為保障物業(yè)管理的專業(yè)性和服務質(zhì)量，引入丙方作為物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物包括商業(yè)物業(yè)本體、附屬設施及公共區(qū)域，具體面積及用途如下：

（1）商業(yè)物業(yè)本體：________________平方米，用于商業(yè)經(jīng)營活動；

（2）附屬設施：包括但不限于電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（3）公共區(qū)域：包括但不限于停車場、綠化帶、休息區(qū)等。

二、物業(yè)管理

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責物業(yè)的日常運營和維護，確保物業(yè)設施正常運行。

2.2丙方應制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全、舒適。

三、乙方權益與責任

3.1乙方權益：

（1）享有商業(yè)物業(yè)的使用權，包括但不限于店鋪租賃、經(jīng)營活動；

（2）有權參與物業(yè)管理的決策過程，對物業(yè)管理提出合理建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權自行決定物業(yè)的使用方式和經(jīng)營范圍。

3.2乙方責任：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)及公共設施；

（2）按照約定支付租金和物業(yè)管理費；

（3）對自身經(jīng)營活動造成的物業(yè)損害負責修復或賠償。

四、丙方責任與權益

4.1丙方責任：

（1）負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)設施安全、衛(wèi)生、完好；

（2）執(zhí)行物業(yè)管理方案，保障物業(yè)環(huán)境的整潔和秩序；

（3）對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.2丙方權益：

（1）收取物業(yè)管理費，具體金額根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和合同約定確定；

（2）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰；

（3）有權對物業(yè)進行必要的維修和改造，以提升物業(yè)品質(zhì)。

五、甲方責任與違約

5.1甲方責任：

（1）保證商業(yè)物業(yè)符合租賃要求，確保物業(yè)設施安全、適用；

（2）按照合同約定提供物業(yè)租賃服務；

（3）配合丙方進行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理的順利實施。

5.2甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供物業(yè)或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權證明；

2.物業(yè)租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費及稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠獲得滿意的物業(yè)服務和經(jīng)營環(huán)境，通過合同明確自己的權