房子首付款合同范例

房子首付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋建筑面積為_________平方米，用途為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)證號為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

二、首付款支付

2.1甲方同意在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付涉案房屋的首付款，首付款金額為人民幣_________元整。

2.2甲方支付首付款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具首付款收據(jù)，作為乙方收取首付款的憑證。

2.3甲方支付首付款后，乙方應(yīng)將涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

3.2乙方交付的涉案房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題。

3.3甲方在收到涉案房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定交付涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3雙方因本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3本合同附件：

（1）涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

附件：

（1）涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方購買涉案房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋建筑面積為_________平方米，用途為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)證號為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方為本合同中的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元整。

2.3丙方擔(dān)保金用于保證乙方按照本合同約定向甲方交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、首付款支付及甲方權(quán)益

3.1甲方同意在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付涉案房屋的首付款，首付款金額為人民幣_________元整。

3.2甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方開具首付款收據(jù)，作為乙方收取首付款的憑證。

3.3甲方支付首付款后，乙方應(yīng)將涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

4.2乙方交付的涉案房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題。

4.3甲方在收到涉案房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋過戶所需的全部文件。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定交付涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）房屋權(quán)屬存在糾紛；

（2）房屋存在質(zhì)量問題；

（3）乙方隱瞞房屋真實(shí)情況；

（4）乙方違反合同約定的其他行為。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案房屋。

六、第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

6.3丙方在本合同中的權(quán)益包括：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失；

（3）有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方按照本合同約定解除合同。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易中不受損失。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，有利于甲方在房屋交易過程中維護(hù)自身利益。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高合同履行效率，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方租賃乙方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意租賃乙方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）。

1.2涉案商鋪建筑面積為_________平方米，用途為_________，商鋪結(jié)構(gòu)為_________。

1.3涉案商鋪的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、丁方角色及責(zé)任

2.1丁方為本合同中的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_________元整。

2.3丁方擔(dān)保金用于保證甲方按照本合同約定支付租金，并妥善使用涉案商鋪。

2.4若甲方違約，丁方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租金支付及乙方權(quán)益

3.1甲方同意在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_________元整。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間，向乙方支付租金。

3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方開具租金收據(jù)，作為乙方收取租金的憑證。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租金收據(jù)。

四、商鋪交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給甲方。

4.2乙方交付的涉案商鋪應(yīng)符合國家有關(guān)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題。

4.3甲方在收到涉案商鋪后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪使用證明。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在租賃期間擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若甲方在租賃期間造成商鋪損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案商鋪。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行支付租金的義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，不得造成損害。

6.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還商鋪。

七、甲方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方在租賃期間造成商鋪損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丁方責(zé)任及權(quán)益

8.1丁方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若甲方違約，丁方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.2丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，若甲方違約，丁方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。

8.3丁方在本合同中的權(quán)益包括：

（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失；

（3）有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方按照本合同約定解除合同。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身利益。