框架房子出售合同范例

框架房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于____________________（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1房屋出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋出售價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或減少房價。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋出售價格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋出售價格的_____%作為違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋出售價格的_____%作為違約金。

5.3如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記申請書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于____________________（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1房屋出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋出售價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.2若乙方未按合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付剩余購房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或減少房價。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋出售價格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋出售價格的_____%作為違約金。

6.2如乙方在房屋交付后擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋價值受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3如乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供真實(shí)、有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付購房款，確保甲方的利益得到保障。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記申請書

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的介入有助于降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險，提高甲方的交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋出售的主動權(quán)，并通過合同條款的設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋買賣市場的正常秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于____________________（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并引入丙方作為監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1房屋出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋出售價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方同意對房屋買賣過程進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋買賣的合法性和公正性。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋，并對房屋的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確認(rèn)房屋的合法出售。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或減少房價。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋出售價格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋出售價格的_____%作為違約金。

6.2如甲方在房屋交付后擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋價值受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3如甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供真實(shí)、有效的身份證明和房屋權(quán)屬證明。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定交付房屋，確保乙方的利益得到保障。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同