2024年度寧波市房屋租賃合同（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度寧波市房屋租賃合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.租賃房屋及家具家電1.1租賃房屋1.2家具家電清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件14.簽署日期14.1出租人簽署14.2承租人簽署第一部分：合同如下：1.租賃房屋及家具家電1.1租賃房屋1.1.1寧波市區(qū)街道號房屋，建筑面積為平方米，房屋結構為，房屋所有權證號為。1.1.2房屋共有個房間，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，具體布局和設施詳見附件一。1.2家具家電清單1.2.1家具清單詳見附件二，包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等。1.2.2家電清單詳見附件三，包括空調、電視、洗衣機、冰箱、熱水器等。2.租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日，結束日期為2025年X月X日。2.2租賃期限為一年，除非雙方另有約定。3.租金及支付方式3.1租金金額為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的X日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件四。4.押金4.1押金金額為人民幣元整，承租人應在簽訂合同時一次性支付給出租人。4.2租賃期滿或合同提前解約后，出租人在確認房屋及家具家電無損壞或損壞已得到妥善處理后，將押金無息退還給承租人。5.房屋使用及維護5.1承租人應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2承租人應負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及家具家電。6.維修責任6.1出租人負責維修房屋的結構、設備及公共設施，確保其正常使用。6.2承租人負責日常使用中的家具家電維護和維修，如有損壞，承租人應及時修復或更換。8.轉租條款8.1承租人在租賃期間如需轉租房屋，應提前一個月向出租人提出申請，并提交轉租對象的詳細信息及租賃意向。8.2出租人應在收到轉租申請后一個月內答復承租人，同意或不同意轉租。不同意轉租的，承租人不得擅自轉租。8.3經出租人同意轉租的，承租人與轉租人應簽訂書面轉租協(xié)議，并提交給出租人備案。8.4轉租協(xié)議中應明確轉租期限、租金、押金等相關條款，轉租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。8.5轉租期間，承租人仍需承擔原租賃合同中的各項義務和責任。9.提前解約9.1任何一方提前解約，應提前一個月書面通知對方。9.2提前解約的，出租人應在扣除已發(fā)生的租金、押金等相關費用后，退還剩余租金。10.違約責任10.1出租人未按約定提供房屋或家具家電的，應支付違約金，違約金為租金的20%。10.2承租人未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的20%。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起三個月內。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間為本合同簽訂之日起十個工作日內。13.2房屋交付條件為租賃房屋及家具家電完好無損，承租人應簽署房屋交接單作為證據。14.簽署日期14.1出租人簽署：姓名：____________身份證號：____________聯系方式：____________14.2承租人簽署：姓名：____________身份證號：____________聯系方式：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入時，應明確其角色和職責，包括但不限于提供服務、維修、保險理賠等。1.3第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有違法行為。2.第三方介入程序2.1甲乙方如有需要第三方介入的事宜，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及理由。2.2甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應資質和信譽。2.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，包括但不限于服務內容、費用、責任等。3.第三方責任及限額3.1第三方在提供服務過程中，應對其行為負責，確保服務質量，不得損害甲乙方的合法權益。3.2第三方如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙方如認為第三方的行為侵害了其合法權益，有權向第三方提出索賠。3.4第三方責任限額應根據其合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定，甲乙方應充分了解并同意該限額。4.第三方支付及結算4.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確支付方式、時間及金額。4.2甲乙方應按照合同約定及時支付第三方費用，如有逾期，應支付違約金。4.3第三方完成服務后，應向甲乙方提供相應的服務憑證，甲乙方據此進行結算。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。5.2甲乙方與第三方之間的合同糾紛，應由雙方自行解決，不影響甲乙方之間的租賃合同。6.第三方信息的披露6.1甲乙方有權要求第三方提供其真實身份信息、資質證明等相關文件。6.2第三方應如實提供相關信息，如有虛假，應承擔相應法律責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入事項完成后，其合同義務履行完畢，第三方與甲乙方的關系隨之終止。7.2第三方如提前解除合同，應提前通知甲乙方，并承擔相應責任。8.第三方違約處理8.1第三方如違反其與甲乙方的合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲乙方如認為第三方的行為侵害了其合法權益，有權向第三方提出索賠，并有權要求解除與第三方的合同。9.第三方介入的額外條款及說明9.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應充分了解合同條款，確保自身權益不受侵害。9.2甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應資質和信譽，以免影響租賃合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：寧波市區(qū)街道號房屋所有權證復印件附件二：家具清單附件三：家電清單附件四：銀行轉賬賬戶信息附件五：轉租協(xié)議附件六：維修服務合同附件七：保險合同附件一：寧波市區(qū)街道號房屋所有權證復印件附件一為寧波市區(qū)街道號房屋所有權證的復印件，用于證明出租人對租賃房屋的所有權。附件二：家具清單附件二為租賃房屋內的家具清單，詳細列出了家具的種類、數量和狀況。附件三：家電清單附件三為租賃房屋內的家電清單，詳細列出了家電的種類、數量和狀況。附件四：銀行轉賬賬戶信息附件四提供了出租人的銀行轉賬賬戶信息，用于承租人按時支付租金。附件五：轉租協(xié)議附件五為承租人轉租房屋時與轉租人簽訂的書面轉租協(xié)議。附件六：維修服務合同附件六為甲乙雙方與維修服務方簽訂的維修服務合同，明確了維修服務的范圍、費用和責任等。附件七：保險合同附件七為甲乙雙方購買的保險合同，明確了保險的種類、范圍、賠償限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行