租借方租房合同模板

租借方租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），租借方有意向租借該房屋，雙方經友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、租賃房屋的交付與驗收

3.1出租方應于租賃期限開始前____日內將租賃房屋交付給租借方。

3.2租借方在收到租賃房屋后，應于____日內對租賃房屋進行驗收，并書面告知出租方驗收結果。

四、租賃房屋的使用與維護

4.1租借方在租賃期限內，應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

4.2租借方應保持租賃房屋的整潔、完好，對租賃房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。

五、租賃期滿及房屋歸還

5.1租賃期滿后，租借方應于____日內將租賃房屋完好無損地交還出租方。

5.2租借方在租賃期滿前____日內，應書面告知出租方是否續(xù)租。

六、違約責任

6.1出租方違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋的，每逾期一日，應向租借方支付租金的____%作為違約金；

（2）出租方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）出租方違反本合同約定，給租借方造成損失的，應承擔賠償責任。

6.2租借方違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金的____%作為違約金；

（2）租借方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）租借方違反本合同約定，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的產權證明文件；

2.租賃房屋的配套設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

租借方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），租借方有意向租借該房屋，為保障出租方的權益，特引入丙方作為第三方參與，三方經友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的配套設施：____________________

二、第三方責任

2.1丙方負責監(jiān)督租賃房屋的維護與管理，確保房屋及其配套設施處于良好狀態(tài)。

2.2丙方有權對租借方在租賃期間的房屋使用情況進行檢查，確保租借方遵守租賃合同的約定。

2.3丙方對租賃房屋的維修費用及因租借方使用不當導致的損失承擔連帶責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、出租方權益

4.1出租方享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

4.2出租方在租賃期限內，有權對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

4.3出租方有權要求租借方遵守租賃合同的約定，確保租賃房屋的安全和完好。

4.4出租方有權根據市場行情調整租金，但需提前____日通知租借方。

五、租借方責任

5.1租借方應按照租賃合同的約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2租借方應保持租賃房屋的整潔、完好，對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。

5.3租借方應按時支付租金，不得拖欠。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反本合同約定，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)督職責，導致租賃房屋損壞或安全隱患的，應承擔賠償責任；

（2）丙方違反本合同約定，給出租方或租借方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保租賃房屋的安全和完好，以及監(jiān)督租借方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險，實現(xiàn)投資回報。

附件：

1.租賃房屋的產權證明文件；

2.租賃房屋的配套設施清單；

3.第三方責任承諾書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），租借方有意向租借該商鋪用于經營，為保障租借方的權益，特引入丙方作為第三方參與，三方經友好協(xié)商，就租賃商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的地址：____________________

1.2租賃商鋪的面積：____________________平方米

1.3租賃商鋪的用途：____________________

1.4租賃商鋪的配套設施：____________________

二、第三方責任

2.1丙方負責監(jiān)督租賃商鋪的維護與管理，確保商鋪及其配套設施處于良好狀態(tài)。

2.2丙方有權對租借方在租賃期間的商鋪使用情況進行檢查，確保租借方遵守租賃合同的約定。

2.3丙方對租賃商鋪的維修費用及因租借方使用不當導致的損失承擔連帶責任。

三、租借方權益

3.1租借方享有租賃商鋪的占有、使用、經營收益權。

3.2租借方在租賃期限內，有權根據市場行情調整商鋪內部布局，但需提前____日通知出租方。

3.3租借方有權要求出租方提供必要的維修服務，并確保商鋪的運營不受影響。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

4.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

4.3租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

五、甲方責任

5.1出租方應確保租賃商鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2出租方應保證商鋪的設施設備齊全、完好，并承擔必要的維修責任。

5.3出租方應尊重租借方的經營自主權，不得干涉租借方的正常經營活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃商鋪的，每逾期一日，應向租借方支付租金的____%作為違約金；

（2）出租方擅自改變租賃商鋪的結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）出租方違反本合同約定，給租借方造成損失的，應承擔賠償責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)督職責，導致租賃商鋪損壞或安全隱患的，應承擔賠償責任；

（2）丙方違反本合同約定，給租借方或出租方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充