2024年度火車(chē)站停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度火車(chē)站停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃車(chē)位數(shù)量與位置2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3禁止行為第六條維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八條特殊情況處理8.1停車(chē)位維修8.2不可抗力第九條違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則14.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施說(shuō)明14.3停車(chē)場(chǎng)服務(wù)承諾第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××火車(chē)站1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：×××第二條租賃車(chē)位數(shù)量與位置2.1車(chē)位數(shù)量2.1.1租賃車(chē)位總數(shù)：××個(gè)2.1.2每個(gè)車(chē)位尺寸：長(zhǎng)×寬×高（單位：米）2.2車(chē)位位置2.2.1車(chē)位所在區(qū)域：停車(chē)場(chǎng)第×層2.2.2車(chē)位編號(hào)：×××××第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金單價(jià)：每車(chē)位每月××元4.1.2租金總額：××元（大寫(xiě)：人民幣××元整）4.2支付方式4.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶4.3支付周期4.3.1承租方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金第五條租賃使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.1.1租賃車(chē)位使用時(shí)間為每天早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)5.2使用范圍5.2.1承租方僅限于使用租賃車(chē)位停放車(chē)輛，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3禁止行為5.3.1承租方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用5.3.2承租方不得在租賃車(chē)位上從事違法活動(dòng)5.3.3承租方不得在租賃車(chē)位上停放不符合安全規(guī)定的車(chē)輛第六條維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常秩序第八條特殊情況處理8.1停車(chē)位維修8.1.1如遇停車(chē)位需進(jìn)行維修，出租方應(yīng)提前通知承租方，并根據(jù)實(shí)際情況安排臨時(shí)停車(chē)位8.2不可抗力8.2.1因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金9.1.2承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位或從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣××元9.2出租方違約9.2.1出租方未按約定提供停車(chē)位，應(yīng)支付承租方停車(chē)費(fèi)用的一半作為違約金9.2.2出租方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致承租方車(chē)輛受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向停車(chē)場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車(chē)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，并加蓋公章13.2送達(dá)地址13.2.1雙方指定的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系人地址第十四條其他約定14.1停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則14.1.1承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定、車(chē)輛停放要求等14.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施說(shuō)明14.2.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于攝像頭、指示牌、照明設(shè)備等，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)14.3停車(chē)場(chǎng)服務(wù)承諾14.3.1出租方承諾停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行，并提供安全、便捷的停車(chē)服務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；2.1.2監(jiān)管方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常監(jiān)管；2.1.3維修方對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為所引起的任何損失或損害。3.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定行使權(quán)利，并享有合同約定的待遇。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得泄露給其他方。第六條第三方責(zé)任限額6.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。6.2如果第三方的行為造成了甲乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。第七條第三方違約處理7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。第八條第三方解除合同8.1如第三方提前解除本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。8.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同約定的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)車(chē)位平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位分布情況，包括車(chē)位數(shù)量、位置以及特殊標(biāo)記車(chē)位（如有）。附件二：租賃合同條款說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)解釋了租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)定等。附件三：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，包括車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定、停放要求、禁止行為等。附件四：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明設(shè)施已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了與第三方（如中介方、監(jiān)管方、維修方等）的服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位或從事違法活動(dòng)。3.出租方未按約定提供停車(chē)位。4.出租方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位或從事違法活動(dòng)：出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付