游艇俱樂部院落租賃協(xié)議

游艇俱樂部院落租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將院落的全部或部分面積租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃院落的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方租賃期間，如有額外費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）需按實(shí)際情況支付。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用院落，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)院落的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保院落的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)院落的日常維護(hù)與管理，保持院落的整潔與美觀。5.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致院落設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理院落保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供院落，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游艇俱樂部院落租賃合同2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單副本4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.甲方游艇俱樂部院落所有權(quán)證明文件6.租賃用途變更申請表7.維修與保養(yǎng)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用院落3.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)辦理4.甲方未按約定提供院落5.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的院落使用費(fèi)。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用院落的期限。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：乙方為院落及相關(guān)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方及時(shí)支付，逾期部分加收滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方改變租賃用途：及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原用途，必要時(shí)解除合同。3.院落設(shè)施損壞：及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)理賠：協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)，提供必要證明材料。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：