物業(yè)管道保修合同范例

物業(yè)管道保修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（業(yè)主方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，對乙方所居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道設施負有保修責任，為確保雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.甲方對乙方所居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道設施（以下簡稱“管道”）承擔保修責任。

2.保修范圍包括但不限于以下管道設施：供水管道、排水管道、供暖管道、燃氣管道等。

二、保修期限

1.甲方對管道的保修期限為自管道竣工驗收合格之日起五年。

2.保修期限自管道竣工驗收合格之日起計算，如有爭議，以甲方提供的竣工驗收報告為準。

三、保修責任

1.在保修期限內(nèi)，如管道發(fā)生故障，甲方應負責免費維修、更換或修復，直至管道恢復正常使用。

2.甲方在接到乙方報告管道故障后，應在二十四小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

3.保修期內(nèi)，甲方應對因管道故障造成的乙方損失承擔賠償責任。

四、維修費用

1.保修期內(nèi)，甲方承擔管道維修所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。

2.如因乙方使用不當、私自改動管道等原因?qū)е鹿艿拦收?，甲方有權拒絕承擔維修費用。

五、驗收標準

1.甲方在維修完成后，應向乙方提供維修記錄，并邀請乙方進行驗收。

2.驗收合格后，乙方應在驗收記錄上簽字確認。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.管道設施清單

2.管道竣工驗收報告

3.維修記錄

4.驗收記錄

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（業(yè)主方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方服務方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，對乙方所居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道設施負有保修責任，為確保甲方權益得到充分保障，同時提高服務質(zhì)量，特引入丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)管道維修服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.甲方對乙方所居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道設施（以下簡稱“管道”）承擔保修責任。

2.保修范圍包括但不限于以下管道設施：供水管道、排水管道、供暖管道、燃氣管道等。

二、第三方服務方責任

1.丙方負責在保修期內(nèi)，按照甲方要求，對乙方所居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道設施進行維修、更換或修復。

2.丙方應具備相應的資質(zhì)，確保維修質(zhì)量符合國家標準。

三、保修期限

1.甲方對管道的保修期限為自管道竣工驗收合格之日起五年。

2.保修期限自管道竣工驗收合格之日起計算，如有爭議，以甲方提供的竣工驗收報告為準。

四、甲方權利與責任

1.甲方有權要求丙方在接到通知后二十四小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

2.甲方有權對丙方的維修工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.甲方有權根據(jù)丙方的服務質(zhì)量、維修費用等因素，調(diào)整丙方的服務費用。

五、丙方權利與責任

1.丙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。

2.丙方應保證維修質(zhì)量，確保管道設施恢復正常使用。

3.丙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務。

六、維修費用

1.保修期內(nèi)，甲方承擔管道維修所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。

2.如因乙方使用不當、私自改動管道等原因?qū)е鹿艿拦收?，甲方有權拒絕承擔維修費用。

七、驗收標準

1.甲方在維修完成后，應向乙方提供維修記錄，并邀請乙方進行驗收。

2.驗收合格后，乙方應在驗收記錄上簽字確認。

八、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，導致管道設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.如丙方未按約定履行維修義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、限制條款

1.乙方不得私自改動管道設施，如有改動，乙方應承擔相應的責任。

2.乙方不得要求丙方進行超出保修范圍的服務。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿前，如無特殊情況，本合同自動續(xù)期。

附件：

1.管道設施清單

2.管道竣工驗收報告

3.維修記錄

4.驗收記錄

甲方權益主導的目的和意義：

第三方介入的意義和目的：

第三方服務方的介入，有助于提高管道維修的專業(yè)性和效率，降低甲方的人力成本。同時，第三方服務方作為專業(yè)機構，能夠為甲方提供更全面的售后服務。

本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，保障甲方權益，提高物業(yè)管理水平，實現(xiàn)甲乙雙方及第三方服務方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（業(yè)主方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方服務方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責乙方居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施維護，為確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適，特引入丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)的管道維修服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.丙方負責乙方居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道設施的日常維護、檢查和緊急維修服務。

2.維修服務范圍包括但不限于供水管道、排水管道、供暖管道、燃氣管道等。

二、乙方權利

1.乙方享有丙方提供的管道維修服務的知情權，包括維修時間、維修人員信息等。

2.乙方有權要求丙方在接到報修后二十四小時內(nèi)進行現(xiàn)場檢查和維修。

3.乙方有權對丙方的服務提出建議和投訴。

4.乙方有權要求丙方提供維修服務的詳細記錄和發(fā)票。

三、丙方責任

1.丙方應保證提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。

2.丙方應確保維修后的管道設施能夠安全、穩(wěn)定運行。

3.丙方應按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的維修服務。

四、維修費用

1.乙方享有丙方提供的管道維修服務的優(yōu)先權，丙方應優(yōu)先處理乙方的維修需求。

2.乙方有權要求丙方在維修前提供維修費用的預估，并在維修完成后提供詳細的費用清單。

3.維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，由乙方支付。

五、驗收標準

1.丙方維修完成后，乙方有權要求進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

2.驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，以及丙方提供的維修服務承諾。

六、違約責任

1.如丙方未在約定時間內(nèi)完成維修，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

2.如因丙方維修不當導致管道設施再次損壞，丙方應負責重新維修，并承擔相關費用。

七、甲方責任

1.甲方應確保丙方提供的維修服務不會對乙方的生活造成不便。

2.甲方應監(jiān)督丙方遵守合同約定，確保乙方權益不受侵害。

3.甲方應對丙方的服務進行定期評估，并提出改進意見。

八、限制條款

1.乙方不得要求丙方進行超出合同約定的服務內(nèi)容。

2.乙方不得要求丙方承擔因自身不當使用管道設施導致的損壞維修費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同期限

1.