2024年度工程建設(shè)合同工程質(zhì)量保修條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設(shè)合同工程質(zhì)量保修條款1本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修條款1.1保修范圍1.2保修期限1.3保修責(zé)任1.4保修程序1.5保修費(fèi)用1.6保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7保修例外條款1.8保修期限的延長1.9保修變更2.工程質(zhì)量保證措施2.1工程質(zhì)量管理體系2.2工程質(zhì)量控制措施2.3工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收2.4工程質(zhì)量問題處理3.工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工單位的保修責(zé)任3.2設(shè)計(jì)單位的保修責(zé)任3.3監(jiān)理單位的保修責(zé)任3.4材料和設(shè)備的保修責(zé)任4.工程質(zhì)量保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用的計(jì)算方式4.2保修費(fèi)用的支付方式4.3保修費(fèi)用的調(diào)整5.工程質(zhì)量保修的程序5.1保修申請5.2保修受理5.3保修處理5.4保修結(jié)果的確認(rèn)6.工程質(zhì)量保修的變更6.1保修變更的條件6.2保修變更的程序6.3保修變更的費(fèi)用7.工程質(zhì)量保修的例外條款7.1例外情況7.2例外情況的處理8.工程質(zhì)量保修期限的延長8.1延長保修期限的條件8.2延長保修期限的程序8.3延長保修期限的費(fèi)用9.工程質(zhì)量保修的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的處理10.工程質(zhì)量保修的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)限11.工程質(zhì)量保修的合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.工程質(zhì)量保修的合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.工程質(zhì)量保修的合同修訂13.1合同修訂的條件13.2合同修訂的程序14.工程質(zhì)量保修的合同附則14.1合同的生效14.2合同的終止日期14.3合同的保密條款14.4合同的適用法律14.5合同的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程質(zhì)量保修條款1.1保修范圍本合同工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、建筑給排水及供暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑智能化工程、建筑幕墻工程、園林綠化工程、特種專業(yè)工程等。1.2保修期限本合同工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照各專業(yè)工程的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如國家和地方有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。1.3保修責(zé)任施工單位應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到修復(fù)通知后及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)處理。1.4保修程序當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，業(yè)主或監(jiān)理單位應(yīng)立即通知施工單位。施工單位接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。1.5保修費(fèi)用（1）施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工單位承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）其他原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.6保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如國家和地方有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。1.7保修例外條款下列情況不屬于保修范圍：（1）正常使用磨損、老化、褪色等；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損害；（3）業(yè)主或使用人的故意、過失導(dǎo)致的損害；（4）合同約定的其他例外情況。1.8保修期限的延長如需延長保修期限，雙方可協(xié)商一致，并在合同中予以明確。延長的保修期限自延長協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。1.9保修變更如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對保修范圍、保修期限等進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致，并在合同中予以明確。變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程質(zhì)量保證措施2.1工程質(zhì)量管理體系施工單位應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2工程質(zhì)量控制措施施工單位應(yīng)制定工程質(zhì)量控制措施，包括但不限于：材料檢驗(yàn)制度、施工過程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程驗(yàn)收制度等。2.3工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。施工單位應(yīng)配合業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收。2.4工程質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)通知業(yè)主、監(jiān)理單位。對于重大質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第三條工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工單位的保修責(zé)任施工單位應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到修復(fù)通知后及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)處理。3.2設(shè)計(jì)單位的保修責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)處理。3.3監(jiān)理單位的保修責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)對監(jiān)理過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知施工單位進(jìn)行處理。監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位的修復(fù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)質(zhì)量符合要求。3.4材料和設(shè)備的保修責(zé)任材料和設(shè)備的保修責(zé)任按照制造商或供應(yīng)商的保修政策執(zhí)行。如材料和設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)與制造商或供應(yīng)商溝通，并按照其保修政策進(jìn)行處理。第四條工程質(zhì)量保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用的計(jì)算方式保修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工程修復(fù)成本計(jì)算，包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.2保修費(fèi)用的支付方式保修費(fèi)用支付方式如下：（1）施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工單位承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；第八條工程質(zhì)量保修的程序8.1保修申請當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，業(yè)主或使用人應(yīng)向施工單位提出保修申請，并提供相關(guān)證據(jù)。8.2保修受理施工單位應(yīng)在接到保修申請后，及時(shí)對申請進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以受理。8.3保修處理施工單位應(yīng)在保修受理后，及時(shí)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。8.4保修結(jié)果的確認(rèn)施工單位完成修復(fù)后，應(yīng)向業(yè)主或使用人征求保修結(jié)果的意見。如業(yè)主或使用人認(rèn)為修復(fù)結(jié)果符合要求，雙方應(yīng)在保修記錄上簽字確認(rèn)。第九條工程質(zhì)量保修的變更9.1保修變更的條件保修變更的條件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、法律法規(guī)變化等。9.2保修變更的程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3保修變更的費(fèi)用保修變更的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工程修復(fù)成本計(jì)算，并由責(zé)任方承擔(dān)。第十條工程質(zhì)量保修的例外條款10.1例外情況下列情況不屬于保修范圍：（1）正常使用磨損、老化、褪色等；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損害；（3）業(yè)主或使用人的故意、過失導(dǎo)致的損害；（4）合同約定的其他例外情況。10.2例外情況的處理對于例外情況，施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案，并可在合同中予以明確。第十一條工程質(zhì)量保修期限的延長11.1延長保修期限的條件延長保修期限的條件包括但不限于：工程實(shí)際使用環(huán)境變化、業(yè)主特殊要求等。11.2延長保修期限的程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。延長的保修期限自延長協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。11.3延長保修期限的費(fèi)用延長保修期限的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工程修復(fù)成本計(jì)算，并由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十二條工程質(zhì)量保修的違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按照合同約定履行保修義務(wù)、未按照約定時(shí)間完成修復(fù)等。12.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十三條工程質(zhì)量保修的爭議解決13.1爭議解決的途徑爭議解決途徑包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。13.2爭議解決的時(shí)限雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭議。如超過合同有效期，雙方可自行選擇爭議解決途徑。第十四條工程質(zhì)量保修的合同解除14.1解除合同的條件解除合同的條件包括但不限于：合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件等。14.2解除合同的程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3解除合同的合同終止合同終止的條件包括但不限于：合同約定的終止條件、法律法規(guī)規(guī)定的終止條件等。14.4保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.5適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量問題的原因無法明確判定為甲方或乙方責(zé)任；雙方協(xié)商解決爭議失??；涉及到專業(yè)領(lǐng)域的問題，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、鑒定；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條第三方介入的程序2.1雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出介入申請。2.2第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提交相關(guān)爭議材料，包括但不限于：合同文件、工程圖紙、施工記錄、檢測報(bào)告等。2.3第三方應(yīng)在收到介入申請后，及時(shí)對申請進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以受理。2.4第三方應(yīng)根據(jù)介入的具體情況，制定介入方案，包括但不限于：介入方式、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等。2.5第三方完成介入后，應(yīng)向雙方出具介入結(jié)果，并解釋介入過程中的發(fā)現(xiàn)和建議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)僅對介入范圍內(nèi)的爭議進(jìn)行評估和判定，并對自己的評估和判定結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方不對甲方、乙方以外的其他方承擔(dān)任何責(zé)任。3.3第三方不參與合同的履行，不對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的補(bǔ)充條款4.1雙方應(yīng)保證向第三方提供的材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2第三方介入過程中，雙方應(yīng)予以必要的配合，包括但不限于：提供相關(guān)資料、接受第三方的工作安排等。4.3雙方應(yīng)對第三方介入過程中獲取的信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。4.4如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條第三方介入結(jié)果的確認(rèn)5.1第三方介入結(jié)果出來后，雙方應(yīng)認(rèn)真審查，如無異議，應(yīng)在介入結(jié)果上簽字確認(rèn)。5.2如雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可在收到介入結(jié)果之日起一定時(shí)間內(nèi)向第三方提出書面異議。5.3第三方應(yīng)在收到異議后，及時(shí)對異議進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)。5.4如第三方介入結(jié)果發(fā)生變更，應(yīng)重新出具變更后的介入結(jié)果，并由雙方簽字確認(rèn)。第六條第三方介入后的執(zhí)行6.1雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行，并對第三方的介入結(jié)果予以尊重。6.2如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。6.3第三方介入后，如仍有爭議，雙方應(yīng)重新協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：雙方就爭議達(dá)成一致，并履行完畢；第三方介入結(jié)果生效，雙方均予以尊重；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，第三方對雙方的任何承諾和保證均無效，雙方不得再就同一事項(xiàng)向第三方提出介入申請。第八條第三方介入的費(fèi)用和支付8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中予以明確。8.3雙方應(yīng)在第三方出具介入結(jié)果后，按照合同約定支付介入費(fèi)用。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2甲方、乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方如對第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.合同簽署頁3.保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.保修期限及費(fèi)用計(jì)算方法5.保修責(zé)任劃分及處理流程6.保修變更及延長協(xié)議7.保修質(zhì)量檢測及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.第三方介入申請書9.第三方介入方案10.第三方介入結(jié)果確認(rèn)書11.工程質(zhì)量保證措施12.工程質(zhì)量管理體系文件13.工程質(zhì)量控制措施文件14.工程質(zhì)量檢測及驗(yàn)收記錄15.保修費(fèi)用支付憑證16.保修費(fèi)用結(jié)算單17.保修費(fèi)用支付時(shí)間表18.保修費(fèi)用支付爭議解決協(xié)議19.工程質(zhì)量問題處理記錄20.工程質(zhì)量問題處理方案1.合同詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量保修條款、工程質(zhì)量保證措施、工程質(zhì)量保修責(zé)任、工程質(zhì)量保修費(fèi)用、工程質(zhì)量保修程序等。2.合同簽署頁：包含雙方簽署的合同名稱、簽署日期、簽署人簽字及蓋章。3.保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：明確保修的范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修期限及費(fèi)用計(jì)算方法：明確保修期限及費(fèi)用的計(jì)算方式。5.保修責(zé)任劃分及處理流程：明確保修責(zé)任劃分及處理流程。6.保修變更及延長協(xié)議：明確保修變更及延長的條件和程序。7.保修質(zhì)量檢測及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確保修質(zhì)量的檢測及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入申請書：用于申請第三方介入。9.第三方介入方案：明確第三方介入的方式、時(shí)間和費(fèi)用等。10.第三方介入結(jié)果確認(rèn)書：確認(rèn)第三方介入結(jié)果的文件。11.工程質(zhì)量保證措施：明確工程質(zhì)量保證的措施。12.工程質(zhì)量管理體系文件：包含工程質(zhì)量管理體系的文件。13.工程質(zhì)量控制措