剖析房地產(chǎn)招標(biāo)函全文

剖析房地產(chǎn)招標(biāo)函全文合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程承包范圍及要求2.1乙方承包范圍：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工程合同價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。3.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。四、工期及進(jìn)度4.1工程開工日期為__________年__________月__________日，竣工日期為__________年__________月__________日。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。5.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定要求。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算明細(xì)表3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程保修條款6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.付款憑證和收據(jù)8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付價(jià)款，或乙方未按照約定完成工程。2.甲方未按照約定提供施工條件，或乙方未按照約定使用施工條件。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方修復(fù)后仍不符合的。4.乙方未按照約定工期完成工程，或甲方未按照約定提供圖紙、技術(shù)規(guī)范等導(dǎo)致乙方無法按期完成工程。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目開發(fā)商，具有合同履行能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承包商，具有相關(guān)資質(zhì)和能力，承擔(dān)工程承包的自然人、法人或其他組織。3.工程：指項(xiàng)目中的建筑、安裝、調(diào)試等工作。4.工期：指工程開工至竣工的時(shí)間段。5.合同價(jià)款：指雙方約定的工程承包價(jià)格。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)。8.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如經(jīng)乙方修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.合同價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.保密義務(wù)違反：如雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并合理分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與工程承包商之間的工程承包合同。2.建筑