2024年度地產(chǎn)交易合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3地產(chǎn)交易合同第二條地產(chǎn)交易概述2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)用途第三條交易價(jià)格3.1地產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條交易程序4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3交易流程第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程第六條合同的履行與保障6.1甲方履行合同義務(wù)6.2乙方履行合同義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利的承認(rèn)11.2第三方權(quán)利的行使11.3第三方權(quán)利的保障第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的沖突12.3法律法規(guī)的遵守第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更與解除第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條地產(chǎn)交易概述2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1地產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易程序4.1地產(chǎn)評(píng)估4.2簽訂合同4.3辦理過戶手續(xù)4.4支付尾款第五條甲方義務(wù)5.1提供地產(chǎn)權(quán)屬證明5.2配合乙方辦理過戶手續(xù)5.3保證地產(chǎn)的合法性第六條乙方義務(wù)6.1支付交易價(jià)格6.2提供合法身份證明6.3配合甲方辦理過戶手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3向法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂第十二條法律適用12.1本合同適用法律第十三條合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂時(shí)間第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指的是具有合法地產(chǎn)權(quán)屬證明，同意將地產(chǎn)出售給他人的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指的是具有購(gòu)買意愿并同意購(gòu)買甲方所出售地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3地產(chǎn)交易合同：指甲方作為賣方，乙方作為買方，雙方就地產(chǎn)交易達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。第二條地產(chǎn)交易概述2.1地產(chǎn)位置：指的是位于【具體位置】的地產(chǎn)，具體地址為【具體地址】。2.2地產(chǎn)面積：指的是該地產(chǎn)的總面積為【具體面積】平方米。2.3地產(chǎn)用途：甲方保證該地產(chǎn)可用于【具體用途】，并符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條交易價(jià)格3.1地產(chǎn)交易價(jià)格：雙方約定該地產(chǎn)的交易價(jià)格為【具體價(jià)格】元。第四條交易程序4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出售的地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在簽署本合同之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括【具體費(fèi)用】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條合同的履行與保障6.1甲方履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，將地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。6.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付交易價(jià)格，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【具體比例】。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：_____________甲方地址：_____________甲方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________1.2乙方（買方）：乙方全稱：_____________乙方地址：_____________乙方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________第二條地產(chǎn)交易概述2.1地產(chǎn)位置：位于_____________（省/市/縣）_____________（街道/鎮(zhèn)/區(qū)）_____________（地產(chǎn)名稱/編號(hào)），地理坐標(biāo)為：_____________。2.2地產(chǎn)面積：地產(chǎn)占地面積為_____________平方米，建筑面積為_____________平方米。2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀：地產(chǎn)現(xiàn)狀為_____________（住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他），土地用途為_____________（住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他）。第三條交易價(jià)格3.1地產(chǎn)交易價(jià)格：本地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式：乙方支付交易價(jià)格的方式為_____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他）。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條交易程序4.1地產(chǎn)評(píng)估：本合同簽訂前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2簽訂合同：雙方在本合同約定的條件下，簽訂本合同。4.3辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并將過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式約定為_____________（甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方分擔(dān)）。4.4支付尾款：過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余的交易價(jià)格，尾款支付方式、支付時(shí)間為_____________。第五條甲方義務(wù)5.1提供地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。5.2配合乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。5.3保證地產(chǎn)的合法性：甲方保證所出售的地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條乙方義務(wù)6.1支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，支付交易價(jià)格。6.2提供合法身份證明：乙方應(yīng)向甲方提供合法的身份證明或其他有效證件。6.3配合甲方辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_____________%。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_____________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意請(qǐng)求_____________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。8.3向法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除：除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括_____________（具體附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。11.2合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條法律適用12.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_____________（具體地點(diǎn)）。13.2合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為_____________年_____________月_____________日。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體機(jī)構(gòu)】提交仲裁申請(qǐng)。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：雙方按照本合同約定完成所有義務(wù)后，本合同終止。9.3合同失效條件：如本合同的任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，合同失效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至【具體時(shí)間】為止。10.3違約責(zé)任：如任何一方違反本條款，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的【具體比例】。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利的承認(rèn)：本合同涉及的地產(chǎn)可能受到第三方權(quán)利的影響，甲方應(yīng)向乙方明示第三方權(quán)利的存在。11.2第三方權(quán)利的行使：如第三方主張權(quán)利，影響地產(chǎn)交易，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。11.3第三方權(quán)利的保障：甲方應(yīng)對(duì)第三方權(quán)利的合法性承擔(dān)責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)的沖突：如本合同與國(guó)家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等發(fā)生沖突，應(yīng)以較高法律為準(zhǔn)。12.3法律法規(guī)的遵守：雙方在簽訂和履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的變更與解除：附加條款的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于【具體日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。14.3簽署人：甲方授權(quán)代表【甲方代表姓名】，乙方授權(quán)代表【乙方代表姓名】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：本合同履行過程中，如涉及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查、審批、備案等程序，甲方、乙方應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)，并配合政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。2.3其他第三方介入：如本合同履行過程中有其他第三方介入，甲方、乙方應(yīng)充分溝通，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐杉追?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____________%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲方、乙方履行相關(guān)合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方、乙方與第三方的關(guān)系5.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系：甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為本合同的補(bǔ)充關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同履行。5.2甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張：甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張，應(yīng)依照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同辦理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反本合同或者與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方均有權(quán)就第三方的違約行為向第三方主張違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1第三方協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，為本合同的附件，與本合同具有同等效力。8.2第三方協(xié)議變更：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3第三方協(xié)議解除：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條保密條款9.1第三方信息保密：甲方、乙方對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果：如甲方、乙方泄露第三方信息，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條附則10.1附件：本合同附件包括甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。10.2修訂：本合同的修訂應(yīng)由甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。本部分修正內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分修正內(nèi)容，并同意遵守。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并征得雙方同意。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方介入后的合同修改3.1增加額外條款：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以免發(fā)生糾紛。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排，按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助乙方完成交易。4.3第三方與甲方、乙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不受甲方和乙方的影響，公正地履行其職責(zé)。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議：當(dāng)?shù)谌脚c甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2第三方爭(zhēng)議解決：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同履行與保障6.1第三方履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定，履行其職責(zé)。6.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，并提供必要的信息和材料。6.3違約責(zé)任：如第三方違反本合同及額外條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方在履行其職責(zé)過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止。7.3違約責(zé)任：如第三方違反本條款，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的2倍。第八條第三方介入后的法律法規(guī)適用8.1適用法律法規(guī)：本合同及額外條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律法規(guī)的沖突：如本合同及額外條款與國(guó)家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等發(fā)生沖突，應(yīng)以較高法律為準(zhǔn)。8.3法律法規(guī)的遵守：甲方、乙方及第三方在簽訂和履行本合同及額外條款時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第九條第三方介入后的附加條款變更與解除9.1變更條件：本合同及額外條款未盡事宜，甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款予以補(bǔ)充。9.2解除條件：本合同及額外條款的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入后的簽署10.1簽署時(shí)間：本合同及額外條款于【具體日期】簽署。10.2簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。10.3簽署人：甲方授權(quán)代表【甲方代表姓名】，乙方授權(quán)代表【乙方代表姓名】，第三方授權(quán)代表【第三方代表姓名】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明甲方對(duì)所出售地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。附件二：地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄地產(chǎn)的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。附件三：雙方身份證明詳細(xì)要求：提供合法的身份證明或其他有效證件，以證明雙方的法律地位。附件四：交易價(jià)格支付證明詳細(xì)要求：記錄乙方支付交易價(jià)格的詳細(xì)信息，包括支付方式、支付時(shí)間等。附件五：過戶手續(xù)辦理授權(quán)書詳細(xì)要求：甲方授權(quán)乙方辦理過戶手續(xù)，明確雙方在過戶過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及中介方或其他第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。附件七：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件詳細(xì)要求：如涉及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查、審批、備案等程序，應(yīng)提供相關(guān)文件。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供完整的地產(chǎn)權(quán)屬證明。2.甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.乙方未按照約定支付交易價(jià)格。4.乙方未按照約定提供合法身份證明。5.甲方、乙方未按照約定配合辦理過戶手續(xù)。6.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_____________%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_____________%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的_____________%。示例說明：若甲方未按照約定提供完整的地產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：地產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告附件3：地產(chǎn)位置示意圖附件4：交易價(jià)格支付時(shí)間表附件5：過戶費(fèi)用明細(xì)表附件6：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件7：中介服務(wù)合同附件8：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件9：過戶機(jī)構(gòu)過戶指南附件10：貸款機(jī)構(gòu)貸款申請(qǐng)表附件11：第三方權(quán)利承認(rèn)書附件12：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件13：保密協(xié)議附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供合法的地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對(duì)所出售地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件2：地產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的地產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告。說明：明確地產(chǎn)的準(zhǔn)確面積，作為交易價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。附件3：地產(chǎn)位置示意圖要求：清晰展示地產(chǎn)的具體位置，包括地址、坐標(biāo)等信息。說明：幫助乙方了解地產(chǎn)的具體位置，便于后續(xù)的實(shí)地考察和過戶手續(xù)。附件4：交易價(jià)格支付時(shí)間表要求：明確交易價(jià)格的支付時(shí)間、金額和方式。說明：規(guī)定乙方支付交易價(jià)格的具體安排，確保交易的順利進(jìn)行。附件5：過戶費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出過戶過程中涉及的所有費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)