2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算2.6工程時(shí)間表第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)變更處理第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同總價(jià)4.2支付條件與方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款4.5價(jià)格調(diào)整條件第五條合同期限與完成標(biāo)準(zhǔn)5.1合同開(kāi)始日期5.2合同完成日期5.3工程延期5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)（如有）第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量6.2施工安全6.3環(huán)境保護(hù)6.4資料與信息保密第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2進(jìn)度與變更支持7.3支付合同款項(xiàng)7.4協(xié)調(diào)相關(guān)方第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算8.4爭(zhēng)議解決方式第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除合同條件9.4解除合同后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁11.4法律適用第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條附錄13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4主要材料與設(shè)備規(guī)格13.5其他重要文件第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2保險(xiǎn)責(zé)任14.3稅務(wù)處理14.4法律合規(guī)14.5附件清單（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××施工有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程名稱：2024年度×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程性質(zhì)：住宅樓工程2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.5工程預(yù)算：總預(yù)算人民幣××萬(wàn)元2.6工程時(shí)間表：合同簽訂后××天完成設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后××天完成施工第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2施工范圍：包括但不限于土建施工、裝修施工、給排水施工、暖通空調(diào)施工、電氣施工等全部施工內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4設(shè)計(jì)變更處理：設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，乙方進(jìn)行評(píng)估后報(bào)丙方批準(zhǔn)，丙方同意后乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元4.2支付條件與方式：甲方在乙方提交設(shè)計(jì)文件并經(jīng)審核批準(zhǔn)后支付合同價(jià)的30%，在乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的60%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付4.3進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方在審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)4.4最終付款：乙方在工程完成后，提交最終付款申請(qǐng)，甲方在審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)4.5價(jià)格調(diào)整條件：由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格第五條合同期限與完成標(biāo)準(zhǔn)5.1合同開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起5.2合同完成日期：乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工5.3工程延期：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同價(jià)款的0.5%5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)（如有）：乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式為每天合同價(jià)款的0.5%第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作6.4資料與信息保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工、設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)等8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等8.3賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等8.4爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于違約責(zé)任的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方提出，乙方進(jìn)行評(píng)估后報(bào)丙方批準(zhǔn)，丙方同意后方可進(jìn)行變更9.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效9.3解除合同條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，甲方和乙方可部分或全部免除責(zé)任10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：對(duì)于合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效12.3合同失效條件：合同履行完畢或者解除合同后，本合同失效第十三條附錄13.1設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等13.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案、施工工藝等13.3工程量清單：包括工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等13.4主要材料與設(shè)備規(guī)格：包括主要材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等13.5其他重要文件：包括合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等第十四條其他條款14.1信息與溝通：甲乙丙三方應(yīng)保持密切的信息溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行14.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案14.3稅務(wù)處理：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納稅款，并妥善處理與稅務(wù)有關(guān)的事宜14.4法律合規(guī)：乙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不得違法經(jīng)營(yíng)14.5附件清單：包括設(shè)計(jì)費(fèi)清單、施工費(fèi)清單、材料設(shè)備采購(gòu)清單等第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，以明確在合同履行過(guò)程中，可能涉及到除甲乙方之外的第三方主體。第三方介入可能包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。修正條款：第一條第三方概念界定1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過(guò)程，與甲乙方有直接或間接關(guān)系的主體。第二條第三方介入的情形2.1監(jiān)理方介入：甲方委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2評(píng)估方介入：工程完成后，甲方委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估。2.3融資方介入：如工程需要融資，甲方或乙方可尋求第三方融資機(jī)構(gòu)的貸款或投資。2.4材料設(shè)備供應(yīng)商介入：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)要求，向第三方材料設(shè)備供應(yīng)商采購(gòu)所需的材料和設(shè)備。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。如監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)工程監(jiān)督的準(zhǔn)確性，評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估的公正性等。3.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，保證合同的順利實(shí)施。4.3第三方與監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立與第三方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同各方利益的平衡。5.2管理責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的主體資格、工作質(zhì)量等進(jìn)行管理，確保其符合合同要求。5.3監(jiān)督評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，對(duì)其不合規(guī)行為進(jìn)行糾正。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方主體。6.2解除條件：如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。6.3變更解除程序：甲乙雙方與第三方簽訂書面變更解除協(xié)議，并通知丙方。第七條第三方介入的違約責(zé)任與賠償7.1違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)，或存在其他違約行為。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3賠償限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定賠償限額，以減輕雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲乙方或丙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁訴訟規(guī)則，進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條第三方介入的合同生效、修改與失效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并滿足第三方要求的合同生效條件。9.2合同修改程序：如需修改涉及第三方的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同失效條件：如第三方退出合同，或合同履行完畢，本合同失效。第十條附錄10.1第三方名單：列明與合同相關(guān)的第三方主體，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。10.2第三方合同文件：包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件1.1建筑設(shè)計(jì)圖紙1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙1.3電氣設(shè)計(jì)圖紙1.4給排水設(shè)計(jì)圖紙1.5暖通空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工圖紙2.1施工總圖2.2施工細(xì)部圖2.3施工方案2.4施工工藝附件3：工程量清單3.1土建工程量清單3.2裝修工程量清單3.3給排水工程量清單3.4暖通空調(diào)工程量清單3.5電氣工程量清單附件4：主要材料與設(shè)備規(guī)格4.1主要材料品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)4.2設(shè)備品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)附件5：合同附件5.1設(shè)計(jì)費(fèi)清單5.2施工費(fèi)清單5.3材料設(shè)備采購(gòu)清單5.4工程保險(xiǎn)清單5.5融資協(xié)議附件6：第三方合同文件6.1監(jiān)理合同6.2評(píng)估合同6.3融資合同6.4材料設(shè)備供應(yīng)合同說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)或其他費(fèi)用。2.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工。4.乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定采購(gòu)材料和設(shè)備。6.丙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方（如監(jiān)理方、評(píng)估方等）未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照未支付費(fèi)用的金額計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同價(jià)款的1%。2.甲方未提供施工條件：按照工程進(jìn)度和合同約定，計(jì)算甲方應(yīng)提供的條件，并按照耽誤的天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同價(jià)款的0.5%。4.乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按照不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程量，計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同