2024年度二手房產(chǎn)交易裝修改造協(xié)議：含裝修風(fēng)格及材料標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易裝修改造協(xié)議：含裝修風(fēng)格及材料標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2二手房產(chǎn)交易概述1.3裝修改造目的與范圍第二條裝修風(fēng)格2.1風(fēng)格選擇2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3風(fēng)格變更條款第三條材料標(biāo)準(zhǔn)與采購(gòu)3.1材料標(biāo)準(zhǔn)3.2材料采購(gòu)責(zé)任分配3.3材料質(zhì)量驗(yàn)收第四條裝修工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3工期延誤處理第五條裝修費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整條款第六條質(zhì)量保證與維修6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3維修服務(wù)條款第七條變更與調(diào)整7.1變更情形7.2變更程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同轉(zhuǎn)讓條款第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密后果處理第十三條輔助條款13.1施工單位與監(jiān)理單位13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序13.3環(huán)境保護(hù)與安全第十四條附錄與附件14.1附錄內(nèi)容列表14.2附件內(nèi)容列表14.3附件效力與解釋第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2二手房產(chǎn)交易概述本協(xié)議涉及的二手房產(chǎn)交易指甲方將其名下位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。1.3裝修改造目的與范圍本協(xié)議的裝修改造目的是為了提升房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和居住體驗(yàn)，裝修改造范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板翻新，廚衛(wèi)設(shè)施更換，水電線路改造，以及根據(jù)乙方需求進(jìn)行的個(gè)性化裝修。第二條裝修風(fēng)格2.1風(fēng)格選擇乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提交裝修風(fēng)格選擇，包括但不限于現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、中式、歐式等。2.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)根據(jù)選定的裝修風(fēng)格，在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。2.3風(fēng)格變更條款如乙方在裝修過程中提出風(fēng)格變更，需提前【具體時(shí)間】通知甲方，并經(jīng)甲方同意。風(fēng)格變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條材料標(biāo)準(zhǔn)與采購(gòu)3.1材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中列明材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。3.2材料采購(gòu)責(zé)任分配乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)工作，并保證材料的質(zhì)量與安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢。3.3材料質(zhì)量驗(yàn)收裝修完成后，甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議的，可以在接收房產(chǎn)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提出，并有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。第四條裝修工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提交給甲方。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.3工期延誤處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體計(jì)算方式見第九條違約責(zé)任。第五條裝修費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程進(jìn)度計(jì)劃，在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提交詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算。5.2費(fèi)用支付方式甲方同意按照乙方向甲方提交的付款申請(qǐng)，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間見附件二。5.3費(fèi)用調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，乙方應(yīng)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第六條質(zhì)量保證與維修6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，滿足甲方使用需求。6.2質(zhì)量保證期限乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限為【具體時(shí)間】自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。6.3維修服務(wù)條款在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第八條合同的解除與終止8.1解除條件甲方有權(quán)在合同簽訂后，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，包括但不限于延遲交付、裝修質(zhì)量不符合約定等，甲方可以書面通知乙方解除本合同。8.2終止條件（1）乙方按照約定完成裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止裝修工程，向甲方支付因違約所產(chǎn)生的違約金及甲方因合同解除所遭受的損失。具體計(jì)算方式見第九條違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于延遲交付、裝修質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照合同總金額的【具體百分比】計(jì)算。9.3違約金計(jì)算方式如乙方延遲交付房產(chǎn)，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的房產(chǎn)價(jià)值×延遲交付天數(shù)×日違約金率。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意選擇【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【具體時(shí)間】年。12.3泄密后果處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條輔助條款13.1施工單位與監(jiān)理單位乙方應(yīng)指定具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修工程，并聘請(qǐng)第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序雙方應(yīng)按照附件三的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.3環(huán)境保護(hù)與安全乙方在進(jìn)行裝修工程時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。第十四條附錄與附件14.1附錄內(nèi)容列表附錄一：房產(chǎn)相關(guān)信息附錄二：裝修費(fèi)用預(yù)算附錄三：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件內(nèi)容列表附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：乙方設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件三：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成本合同約定的裝修工程，并確保裝修質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資控制的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方選擇與資質(zhì)要求2.1甲方和乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方進(jìn)行合作。2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料，以證明其具備履行合同的能力和資格。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的具體事宜4.1第三方介入的具體事宜包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、協(xié)助制定設(shè)計(jì)方案、進(jìn)行工程監(jiān)理、提供材料供應(yīng)等。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確具體的介入事宜、工作范圍和期限等，并以書面形式進(jìn)行約定。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。費(fèi)用支付方式、比例和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于延遲交付、裝修質(zhì)量不符合約定等。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體計(jì)算方式見第九條違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、存在的問題和建議等。7.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲乙雙方明確，除第三方故意或嚴(yán)重過失外，不對(duì)第三方承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。如未明確，雙方可協(xié)商確定。第九條第三方退出9.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲乙雙方。9.2第三方退出的原因包括但不限于破產(chǎn)、喪失資質(zhì)、違反法律法規(guī)等。9.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括完成未履行部分的工程、支付未支付的費(fèi)用等。第十條第三方與甲乙方的合同關(guān)系10.1第三方與甲方和乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方和乙方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商處理。第十一條第三方介入的合同變更11.1如甲方和乙方同意第三方提出的合同變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2合同變更不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方如提前終止合同，應(yīng)向甲乙雙方書面通知。12.2合同終止不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第十三條第三方介入的違約金計(jì)算方式13.1第三方如延遲交付、裝修質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方支付違約金。13.2違約金的計(jì)算方式見第九條違約責(zé)任。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方與甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2第三方與甲方和乙方之間的仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。14.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)相關(guān)信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片1.3房產(chǎn)具體位置圖附件二：乙方設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.1設(shè)計(jì)方案說明書2.2平面布局圖2.3效果圖2.4施工圖附件三：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明書3.2驗(yàn)收項(xiàng)目列表3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件四：裝修費(fèi)用預(yù)算4.1裝修費(fèi)用預(yù)算表4.2裝修費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.2第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用附件七：裝修材料清單7.1材料品牌列表7.2材料型號(hào)列表7.3材料規(guī)格列表附件八：工期計(jì)劃時(shí)間表8.1工期計(jì)劃表8.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，或支付的裝修費(fèi)用低于合同約定的金額。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付約定的裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如果乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。3.第三方未按約定履行其義務(wù)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果第三方未按約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。如果第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)存在影響裝修工程進(jìn)行的問題。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如果甲方提供的房產(chǎn)存在影響裝修工程進(jìn)行的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的工期延誤。5.乙方未按約定時(shí)間向甲方提交設(shè)計(jì)方案，或設(shè)計(jì)方案不符合甲方的要求。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間向甲方提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如果乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，并由乙方承擔(dān)修改費(fèi)用。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易裝修改造協(xié)議：含裝修風(fēng)格及材料標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息2.裝修風(fēng)格2.1裝修風(fēng)格選擇2.2裝修風(fēng)格確認(rèn)3.材料標(biāo)準(zhǔn)3.1材料選擇3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修改造工程范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程量4.3工程時(shí)間5.裝修改造費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修范圍7.工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1裝修改造過程中的協(xié)調(diào)13.2裝修改造后的交付14.附件14.1裝修風(fēng)格及材料標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明14.2工程量清單14.3費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第二條裝修風(fēng)格2.1裝修風(fēng)格選擇2.2裝修風(fēng)格確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，共同確定裝修風(fēng)格細(xì)節(jié)，包括但不限于色彩搭配、家具款式、裝飾品選擇等。第三條材料標(biāo)準(zhǔn)3.1材料選擇3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。3.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。第四條裝修改造工程范圍4.1工程內(nèi)容包括但不限于：____________4.2工程量雙方同意按照工程量清單進(jìn)行施工。4.3工程時(shí)間第五條裝修改造費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限雙方同意保修期限為：____________6.3保修范圍雙方同意保修范圍為：____________第八條工程變更8.1變更條件（1）法律法規(guī)變化要求；（2）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或遺漏；（3）甲方需求變更；（4）不可抗力因素影響。8.2變更程序變更申請(qǐng)應(yīng)由提出方以書面形式提交給另一方，并由雙方共同協(xié)商確定變更方案。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過合法途徑解決。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成；（2）雙方另有約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1裝修改造過程中的協(xié)調(diào)雙方應(yīng)指定專人與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。13.2裝修改造后的交付工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。第十四條附件14.1裝修風(fēng)格及材料標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明詳見附件一。14.2工程量清單詳見附件二。14.3費(fèi)用明細(xì)表詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與或可能參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。15.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和合同約定進(jìn)行工作，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額確定甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，并在與第三方的合同中進(jìn)行約定。17.3第三方責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或其他責(zé)任問題，甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及對(duì)方。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)與甲乙雙方的合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的合同約定，采取相應(yīng)措施。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。19.3第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。20.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。20.3甲乙雙方應(yīng)在合同終止后，按照約定及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第二十一條第三方知情權(quán)21.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在合同履行過程中，享有知情權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)展、費(fèi)用支付等。21.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能夠正常履行合同。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。22.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十三條第三方退出23.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.2第三方退出合同，應(yīng)承擔(dān)因其退出產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第二十四條附件24.1第三方合同范本詳見附件四。24.2第三方責(zé)任限額協(xié)議詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修風(fēng)格及材料標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了裝修風(fēng)格的選擇標(biāo)準(zhǔn)、材料的選擇標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件二：工程量清單本附件列出了裝修改造工程的各項(xiàng)內(nèi)容及其對(duì)應(yīng)的工程量，用于確定工程的總體預(yù)算。附件三：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了裝修改造工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，以便雙方明確費(fèi)用支出。附件四：第三方合同范本本附件為第三方（如中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）與甲乙雙方簽訂的合同范本，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件明確了甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，以限制甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、未按約定提供場(chǎng)地、未履行合同約定的保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、未履行合同約定的保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反與甲乙雙方簽訂的合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、未履行合同約定的保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，施工隊(duì)伍未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲方乙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲乙雙方共同違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、未按約定時(shí)間完成工程等，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲乙雙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用并完成工程，應(yīng)共同支付違約金并賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易裝修改造協(xié)議：含裝修風(fēng)格及材料標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方信息2.3交易價(jià)格與支付方式3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格3.2改造項(xiàng)目列表3.3材料標(biāo)準(zhǔn)與品牌4.裝修改造工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與期限4.3工程延期與違約責(zé)任5.裝修改造費(fèi)用與支付5.1裝修改造預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3額外費(fèi)用與結(jié)算6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3質(zhì)量問題與修復(fù)7.合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與后果8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限10.第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益10.2第三方索賠與責(zé)任11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持11.2保險(xiǎn)理賠程序與權(quán)益分配12.合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序12.2分包條件與限制13.一般條款13.1通知與送達(dá)13.2完整協(xié)議13.3合同的修改與附件14.附錄14.2材料標(biāo)準(zhǔn)與品牌清單14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（賣方）將其名下位于【具體地址】的房產(chǎn)出售給乙方（買方），并在交易完成后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造的協(xié)議。1.1.2房產(chǎn)指甲方名下的位于【具體地址】的不動(dòng)產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一。1.1.3裝修改造指按照本合同約定的風(fēng)格和材料標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的裝修和改造。1.1.4甲方指【甲方姓名】或其合法繼承人、受讓人。1.1.5乙方指【乙方姓名】或其合法繼承人、受讓人。1.1.6裝修公司指甲方選擇的具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行裝修改造的單位。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至裝修改造工程完畢、乙方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。第二條房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。2.2交易雙方信息甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方姓名】2.3交易價(jià)格與支付方式2.3.1雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格3.1.1裝修風(fēng)格為【風(fēng)格名稱】，具體要求詳見附件二。3.2改造項(xiàng)目列表3.2.1改造項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。具體項(xiàng)目詳見附件三。3.3材料標(biāo)準(zhǔn)與品牌3.3.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。3.3.2主要材料品牌及型號(hào)詳見附件四。第四條裝修改造工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1裝修改造工程計(jì)劃自【時(shí)間】開始，至【時(shí)間】結(jié)束。4.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件五。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與期限4.2.1雙方確定裝修改造方案的時(shí)間為【時(shí)間】。4.2.2裝修改造工程驗(yàn)收合格的時(shí)間為【時(shí)間】。4.3工程延期與違約責(zé)任4.3.1若裝修公司原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定向乙方支付違約金。4.3.2若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五條裝修改造費(fèi)用與支付5.1裝修改造預(yù)算5.1.1裝修改造預(yù)算為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。5.1.2裝修改造預(yù)算詳見附件六。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間和方式向裝修公司支付裝修改造費(fèi)用。5.3額外費(fèi)用與結(jié)算5.3.1若實(shí)際裝修改造費(fèi)用超過預(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)。5.3.2若實(shí)際裝修改造費(fèi)用低于預(yù)算，節(jié)約部分歸乙方所有。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1裝修改造工程應(yīng)符合本合同約定的裝修風(fēng)格、材料標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.2.1裝修改造工程完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問題與修復(fù)6.3.1若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3.2若驗(yàn)收合格后，乙方在【時(shí)間】?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2解除條件與后果8.2.1合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的裝修改造費(fèi)用，并按約定向甲方支付違約金。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。8.1.2保密信息不包括公共知識(shí)或已經(jīng)公開的信息。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【時(shí)間】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第十一條第三方受益人8.1第三方受益人的權(quán)益8.1.1如本合同涉及的房產(chǎn)存在抵押、租賃等情況，甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中不受第三方權(quán)益的干擾。8.1.2第三方受益人應(yīng)承認(rèn)本合同的效力，并同意受其約束。8.2第三方索賠與責(zé)任8.2.1若第三方對(duì)乙方主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。8.2.2若甲方因履行合同導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持8.1.1甲方應(yīng)在裝修改造工程開始前，購(gòu)買建筑工程保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠程序與權(quán)益分配8.2.1一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。8.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)按合同約定比例分配給乙方。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1轉(zhuǎn)讓條件與程序8.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分包條件與限制8.2.1甲方不得將本合同約定的裝修改造工程全部或部分分包給第三方。8.2.2乙方不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)全部或部分分包給第三方。第十四條一般條款8.1通知與送達(dá)8.1.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。8.1.2通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。8.2完整協(xié)議8.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本房產(chǎn)交易和裝修改造的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。8.3合同的修改與附件8.3.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務(wù)或履行義務(wù)的行為。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額和比例進(jìn)行限制。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等方面。18.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方