2024年度二手房裝修設(shè)計維權(quán)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修設(shè)計維權(quán)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計范圍2.2設(shè)計費用及支付方式2.3設(shè)計時間及完成標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計風(fēng)格及要求3.2設(shè)計圖紙及資料3.3設(shè)計修改及調(diào)整第四條裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量4.1材料品牌及規(guī)格4.2產(chǎn)品質(zhì)量保證4.3材料采購及驗收第五條施工質(zhì)量及進(jìn)度5.1施工隊伍及資質(zhì)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度及驗收第六條工程變更及調(diào)整6.1變更原因及程序6.2變更費用及承擔(dān)方式6.3變更對工期的影響第七條合同價款及支付方式7.1合同總價款7.2支付方式及時間7.3價款調(diào)整及原因第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及方式8.3違約解除合同及后果第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律及管轄9.3其他法律文件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容及范圍10.2保密期限及解除10.3違約保密及后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止及后果第十二條其他條款12.1甲方提供資料及義務(wù)12.2乙方設(shè)計及施工義務(wù)12.3丙方監(jiān)理及驗收義務(wù)第十三條附件13.1設(shè)計方案及圖紙13.2材料清單及品牌13.3施工計劃及進(jìn)度第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××（買方）地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱：×××裝修設(shè)計公司地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.3丙方名稱：×××監(jiān)理公司地址：××省××市××區(qū)××街道××號第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計范圍：本合同涉及的二手房裝修設(shè)計范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的裝修設(shè)計。2.2設(shè)計費用及支付方式：（1）甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計費共計人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付設(shè)計費的50%作為定金，在合同簽訂后的3個工作日內(nèi)支付給乙方；設(shè)計費的剩余50%在設(shè)計方案確定并出具正式設(shè)計圖紙后支付給乙方。（3）支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.3設(shè)計時間及完成標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并提交給甲方審核；（2）甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計方案后的7個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改；（3）乙方應(yīng)在修改后的設(shè)計方案確定后的10個工作日內(nèi)完成正式設(shè)計圖紙，并提交給甲方；（4）設(shè)計完成標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修設(shè)計規(guī)范及甲方要求。第三條設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）現(xiàn)代簡約；（2）舒適、實用；（3）充分考慮房屋的結(jié)構(gòu)特點和空間布局；（4）符合國家相關(guān)裝修設(shè)計規(guī)范。（1）原始平面圖；（2）裝修設(shè)計方案圖；（3）裝修施工圖；（4）水電布線圖；（5）材料清單；（6）其他相關(guān)設(shè)計資料。3.3設(shè)計修改及調(diào)整：（1）甲方對乙方提供的設(shè)計方案有修改意見時，應(yīng)書面形式通知乙方；（2）乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行設(shè)計修改，并重新提交設(shè)計方案給甲方；（3）甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計方案后的7個工作日內(nèi)提出最終意見，若甲方未提出意見，則視為甲方對修改后的設(shè)計方案滿意。第四條裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量4.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和預(yù)算，提供符合設(shè)計方案要求的裝修材料品牌及規(guī)格，并保證材料質(zhì)量。4.2產(chǎn)品質(zhì)量保證：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自施工完成后一年內(nèi)如有產(chǎn)品質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.3材料采購及驗收：（1）乙方負(fù)責(zé)材料采購，并保證材料質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗收，如有問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)；（3）甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和材料清單對乙方采購的材料進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。第五條施工質(zhì)量及進(jìn)度5.1施工隊伍及資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并負(fù)責(zé)組織具備豐富經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3施工進(jìn)度及驗收：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在施工完成后對工程進(jìn)行驗收，如有問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改；（3）甲方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收單，并支付剩余的設(shè)計費用和施工費用。第六條工程變更及調(diào)整6.1變更原因及程序：（1）如因甲方需求變更或不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，甲方應(yīng)書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新調(diào)整設(shè)計方案和施工計劃，并提交給甲方審核；（3）甲方應(yīng)在收到調(diào)整后的設(shè)計方案和施工計劃后的7個工作日內(nèi)提出意見，并書面形式確認(rèn)。6.2變更費用及承擔(dān)方式：（1）如變更原因不屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新報價，并報甲方確認(rèn)；（2）第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付設(shè)計費用或施工費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）乙方未按照合同約定完成設(shè)計或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；（3）丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價款的千分之五。8.2賠償金額及方式：（1）違約金計算：違約金=應(yīng)付款項/合同總價款×違約天數(shù)×千分之五；（2）違約金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。8.3違約解除合同及后果：（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；（2）甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；（3）乙方未按照約定完成設(shè)計或施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律及管轄：本合同受中華人民共和國法律管轄，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.3其他法律文件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容及范圍：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限及解除：甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)直至合同終止后的三年內(nèi)，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。10.3違約保密及后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止及后果：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條其他條款12.1甲方提供資料及義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，并確保資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。12.2乙方設(shè)計及施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合合同約定。12.3丙方監(jiān)理及驗收義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。第十三條附件13.1設(shè)計方案及圖紙：詳見附件一。13.2材料清單及品牌：詳見附件二。13.3施工計劃及進(jìn)度：詳見附件三。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3丙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，提供服務(wù)或商品，并對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入時，應(yīng)明確其roleandresponsibility，并與甲方、乙方和丙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償金額的計算方式：賠償金額=損失金額×第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例。3.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，賠償金額不超過其合同總價款的20%。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)或商品提供能力。4.3甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ＷC，以保障甲方、乙方和丙方的利益。4.4甲方、乙方和丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。4.5如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方和丙方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方對甲方、乙方和丙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并遵守合同約定。5.3第三方介入時，甲方、乙方和丙方應(yīng)保持溝通和協(xié)商，確保合同的順利履行。5.4甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用，并按照合同約定處理與第三方的糾紛。第六條第三方介入的爭議解決6.1如果第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方和丙方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，甲方、乙方和丙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律適用7.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并由合同簽訂地人民法院管轄。7.2本合同第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條附件8.1第三方資格證書及信譽證明：詳見附件四。8.2第三方擔(dān)?；虮ＷC文件：詳見附件五。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案及圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的裝修設(shè)計，包括但不限于平面圖、效果圖、施工圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)裝修設(shè)計規(guī)范。附件二：材料清單及品牌附件三：施工計劃及進(jìn)度詳細(xì)要求和說明：施工計劃應(yīng)包括施工隊伍的安排、施工進(jìn)度、重要節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。進(jìn)度表應(yīng)明確施工各階段的時間節(jié)點，以確保工程按時完成。附件四：第三方資格證書及信譽證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的資格證書應(yīng)為國家認(rèn)可的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。信譽證明應(yīng)包括第三方在行業(yè)內(nèi)的口碑、業(yè)績和客戶評價等。附件五：第三方擔(dān)保或保證文件詳細(xì)要求和說明：第三方提供的擔(dān)保或保證文件應(yīng)具有法律效力，如擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函或保險公司提供的保證保險等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：違約行為示例：甲方未按約定時間支付設(shè)計費用或施工費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)