房屋買賣居間的協(xié)議范本

合同編號：__________房屋買賣居間協(xié)議甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（居間人）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權性質為_______，土地使用權證號為_______。第二條房屋出賣2.1甲方同意將其上述房屋在_______萬元的價格出賣給乙方。2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房價款。第三條支付方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金_______萬元。3.2乙方剩余房款_______萬元，自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，由乙方支付給甲方。3.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。第四條居間服務費用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務費共計_______萬元。4.2居間服務費支付方式：自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，由甲方支付給丙方。第五條交付及過戶5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。5.2甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2丙方未按照約定提供居間服務，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（居間人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保提供的房屋信息真實、準確，如有虛假信息，應承擔相應法律責任。（2）甲乙雙方應按照約定時間支付房款及居間服務費，如有逾期，應承擔違約責任。（3）甲方應按照約定時間交付房屋及附屬設施，如有逾期，應承擔違約責任。（4）甲乙雙方應按照約定時間共同申請辦理房屋過戶手續(xù)，如有逾期，應承擔相應責任。（5）丙方應按照約定提供居間服務，如未履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范總稱，包括房地產開發(fā)、交易、登記等法律行為。3.定金：是指合同當事人為了保證合同的履行，按照約定向對方支付的一定數額的金錢。4.違約責任：是指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.居間服務：是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，并向委托人收取傭金的行為。6.過戶：是指將房地產權屬轉移登記至買受人名下的行為。7.訴訟：是指當事人因合同糾紛向人民法院提起的司法解決途徑。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：賣方出國移民，急需出售房屋。補充條款：甲方因出國移民，需盡快出售房屋，因此同意在簽署本協(xié)議后_______日內，將房屋交付給乙方。2.應用場合：買方為首次購房，需要貸款。補充條款：乙方作為首次購房者，需向銀行申請貸款。甲方同意在貸款批準后_______日內，將房屋過戶給乙方。3.應用場合：居間人推薦購房優(yōu)惠，促成交易。補充條款：丙方作為專業(yè)的居間人，向甲乙雙方推薦了購房優(yōu)惠，成功促成了本次交易。甲乙雙方同意向丙方支付額外的居間服務費_______元作為獎勵。4.應用場合：房屋存在瑕疵，需維修。補充條款：甲方承諾在房屋交付前，對房屋進行徹底檢查，確保房屋不存在重大瑕疵。如存在影響居住的瑕疵，甲方應在___