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文檔簡介
合同編號(hào):__________房地產(chǎn)營銷合同書一、合作項(xiàng)目1.1甲方將其擁有坐落于_______(項(xiàng)目名稱)的房地產(chǎn)進(jìn)行銷售,乙方接受甲方的委托,就該房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃、廣告宣傳、銷售代理等事宜與甲方合作。1.2合作項(xiàng)目的具體情況如下:(1)項(xiàng)目名稱:_______(2)項(xiàng)目地址:_______(3)項(xiàng)目類型:_______(4)項(xiàng)目規(guī)模:_______(5)合作期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托,為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務(wù),包括營銷策劃、廣告宣傳、銷售代理等。2.2乙方應(yīng)確保營銷活動(dòng)的合法性,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法宣傳活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)向甲方報(bào)告營銷活動(dòng)的進(jìn)展情況,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.4乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密,不得泄露給第三方。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和資料,包括項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)情況、規(guī)劃條件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格政策等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)對乙方的營銷活動(dòng)和銷售行為予以支持,并協(xié)助乙方解決營銷過程中遇到的問題。四、合作期限及終止4.1本協(xié)議的合作期限為_______年,自雙方簽字之日起計(jì)算。4.2合作期限屆滿前,雙方如需終止合作,應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。4.3合作期限屆滿或雙方同意終止合作時(shí),本協(xié)議即行終止。五、費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的營銷服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元(大寫:_________________________元整)。(1)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_______%;(2)自項(xiàng)目開盤之日起,甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_______%;(3)合作期限屆滿時(shí),甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。5.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí),應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。6.3乙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定效果的,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還甲方部分或全部服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,避免虛假宣傳和違法活動(dòng)。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保合同條款的公平性和合理性。3.注意保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息,避免泄露給第三方。4.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,避免逾期支付和違約行為。5.遵守合同約定,確保營銷活動(dòng)和銷售行為的合規(guī)性。解決辦法:1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。2.如果協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法:是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.營銷策劃:是指為實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)而進(jìn)行的策略性和規(guī)劃性的活動(dòng)。4.廣告宣傳:是指通過廣告媒體發(fā)布的有關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的信息傳播活動(dòng)。5.銷售代理:是指代理人根據(jù)委托人的委托,以自己的名義進(jìn)行商品或服務(wù)的銷售活動(dòng)。6.違約金:是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.守約方:是指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。8.爭議解決:是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,乙方為營銷公司,雙方合作推廣新開發(fā)的項(xiàng)目。2.甲方為房地產(chǎn)代理商,乙方為廣告公司,雙方合作進(jìn)行房產(chǎn)廣告宣傳。3.甲方為房地產(chǎn)投資者,乙方為銷售團(tuán)隊(duì),雙方合作完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)。合同補(bǔ)充條款:1.甲方提供項(xiàng)目宣傳資料,包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等,乙方根據(jù)宣傳資料進(jìn)行營銷策劃和廣告設(shè)計(jì)。2.甲方提供銷售數(shù)據(jù)和客戶信息,乙方根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行銷售分析和客戶關(guān)系管理。3.甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的開盤時(shí)間和優(yōu)惠政策,乙方根據(jù)信息進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)。4.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和售后服務(wù),乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和客戶滿意度。5.甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用,乙方按照約定的時(shí)間和方式提供服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。附件列表:1.項(xiàng)目宣傳資料:包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。2.營銷策劃方案:包括廣告宣傳計(jì)劃、活動(dòng)安排、推廣策略等。3.銷售數(shù)據(jù)和客戶信息:包括銷售報(bào)表、客戶名單、交易記錄等。4.廣告設(shè)計(jì)稿:包括廣告海
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