企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣式

合同編號：__________企業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃經(jīng)營場地及用途1.甲方同意將位于_______（地址）的_______（面積）平方米的房產(chǎn)租賃給乙方使用。2.乙方向甲方租賃該房產(chǎn)用于_______（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，且具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃場地。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.租賃期間，如遇國家征收、征用租賃場地，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。2.如甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合承租方（乙方）的經(jīng)營需求，并具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃房產(chǎn)。3.承租方（乙方）應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.如遇國家征收、征用租賃房產(chǎn)，出租方（甲方）應(yīng)提前一個月通知承租方（乙方），并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予承租方（乙方）相應(yīng)的補(bǔ)償。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并將其租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方房產(chǎn)。5.違約金：指當(dāng)甲乙雙方中的一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：適用于商場內(nèi)商戶租賃攤位或店鋪。2.辦公租賃：適用于企業(yè)或個人租賃辦公空間。3.廠房租賃：適用于工廠或生產(chǎn)企業(yè)租賃廠房。4.倉庫租賃：適用于物流或倉儲企業(yè)租賃倉庫。5.餐飲租賃：適用于餐飲企業(yè)租賃經(jīng)營場地。補(bǔ)充條款：1.商場租賃：乙方租賃的攤位或店鋪位置由甲方指定。乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。2.辦公租賃：乙方租賃的辦公空間應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求。乙方不得在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動。3.廠房租賃：乙方租賃的廠房應(yīng)符合甲方生產(chǎn)需求。乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法生產(chǎn)活動。4.倉庫租賃：乙方租賃的倉庫應(yīng)滿足甲方倉儲需求。乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法倉儲活動。5.餐飲租賃：乙方租賃的場地應(yīng)符合甲方餐飲經(jīng)營需求。乙方不得在餐飲區(qū)域進(jìn)行違法經(jīng)營活動。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同附件（具體攤位