2024年度龍湖一期工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度龍湖一期工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指龍湖一期工程的項目業(yè)主或其合法授權代表。1.2乙方：指承擔龍湖一期工程監(jiān)理業(yè)務的監(jiān)理單位。1.3工程：指甲方委托乙方進行監(jiān)理的龍湖一期工程項目。第二條：監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍：乙方負責對龍湖一期工程的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內容：乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，對工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程順利進行。第三條：監(jiān)理人員及資質3.1乙方應向甲方提交監(jiān)理團隊的人員名單及資格證書，經(jīng)甲方確認后，乙方應按照名單派遣監(jiān)理人員。3.2乙方監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠獨立開展監(jiān)理工作。第四條：監(jiān)理工作程序與方法4.1乙方應根據(jù)工程特點和合同要求，制定詳細的監(jiān)理工作計劃，并提交甲方備案。4.2乙方應按照監(jiān)理工作計劃，對施工現(xiàn)場進行定期巡查和不定期檢查，對施工過程中的問題及時提出整改要求。第五條：監(jiān)理報告與溝通5.1乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內容包括但不限于工程進度、質量、安全等情況。5.2乙方應建立有效的溝通機制，與甲方、施工方等各方保持密切聯(lián)系，確保監(jiān)理工作的順利進行。第六條：違約責任6.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定承擔違約責任。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權拒絕履行監(jiān)理職責，并有權要求甲方支付違約金。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：合同期限9.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第十條：監(jiān)理費用10.1甲方應按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用，具體金額和支付方式見附件。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方認為合同中未涉及的事項，但與合同履行相關的，可以另行簽訂補充協(xié)議。第十四條：附件14.1附件包括合同價款明細、監(jiān)理工作細則、保密協(xié)議等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指龍湖一期工程的項目業(yè)主或其合法授權代表。1.2乙方：指承擔龍湖一期工程監(jiān)理業(yè)務的監(jiān)理單位，營業(yè)執(zhí)照注冊號為________，地址為________，法定代表人（或負責人）為________。1.3工程：指甲方委托乙方進行監(jiān)理的龍湖一期工程項目，工程地點為________，工程內容為________。第二條：監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍：乙方負責對龍湖一期工程的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內容：乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，對工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程順利進行。具體包括但不限于：2.2.1對施工方案的合理性、可行性進行審核；2.2.2對施工現(xiàn)場的施工工藝、施工質量進行監(jiān)督；2.2.3對施工現(xiàn)場的安全管理、安全事故處理進行監(jiān)督；2.2.4對施工進度、工程投資進行控制和審核；2.2.5對施工過程中的環(huán)境保護、節(jié)能減排等進行監(jiān)督。第三條：監(jiān)理人員及資質3.1乙方應向甲方提交監(jiān)理團隊的人員名單及資格證書，經(jīng)甲方確認后，乙方應按照名單派遣監(jiān)理人員。3.2乙方監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠獨立開展監(jiān)理工作。具體要求如下：第四條：監(jiān)理工作程序與方法4.1乙方應根據(jù)工程特點和合同要求，制定詳細的監(jiān)理工作計劃，并提交甲方備案。4.2乙方應按照監(jiān)理工作計劃，對施工現(xiàn)場進行定期巡查和不定期檢查，對施工過程中的問題及時提出整改要求。4.3乙方對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查時，有權要求施工方提供相關工程資料，施工方應予以配合。4.4乙方應定期組織甲方、施工方等相關方召開監(jiān)理例會，協(xié)調解決工程中的問題，確保工程順利進行。第五條：監(jiān)理報告與溝通5.1乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內容包括但不限于工程進度、質量、安全等情況。5.2乙方應建立有效的溝通機制，與甲方、施工方等各方保持密切聯(lián)系，確保監(jiān)理工作的順利進行。5.3乙方應在發(fā)生緊急情況時立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應措施。第六條：違約責任6.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定承擔違約責任。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權拒絕履行監(jiān)理職責，并有權要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或終止協(xié)議應明確約定變更或終止的原因、范圍、期限等事項。第九條：合同期限9.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。9.2除非合同另有約定，本合同期滿后，乙方的監(jiān)理職責終止。第十條：監(jiān)理費用10.1甲方應按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用，具體金額和支付方式見附件。10.2監(jiān)理費用的支付進度應與監(jiān)理工作的完成情況掛鉤，具體支付標準和進度見附件。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方認為合同中未涉及的事項，但與合同履行相關的，可以另行簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件包括合同價款明細、監(jiān)理工作細則、保密協(xié)議等。14.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行相關的其他主體，包括但不限于施工方、材料供應商、檢測機構、中介機構等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同履行過程中，確保第三方的合法權益得到保障。2.2甲乙方與第三方發(fā)生合同關系時，應提前通知對方，并保持密切溝通。2.3甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第三條：第三方責任的限定3.1第三方介入本合同履行過程中，應對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。3.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。3.3甲乙方應依法維護第三方的合法權益，但第三方對甲乙方的損害賠償責任不受限制。第四條：第三方權益的保障4.1甲乙方應尊重第三方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露其商業(yè)秘密。4.2甲乙方應按照合同約定支付第三方應得的款項，不得拖欠或延遲。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違反其與甲乙方的合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。第六條：第三方變更的處理6.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于股權結構、管理層變更等，應及時通知甲乙方。6.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應繼續(xù)承擔原主體的義務。第七條：第三方參與會議和溝通7.1甲乙方應邀請第三方參與項目會議和溝通，以確保項目順利進行。7.2第三方參加會議和溝通時，應遵守會議紀律，按照甲乙方的要求提供相關信息。第八條：第三方違約的索賠8.1甲乙方如因第三方的違約行為受到損失，有權向第三方索賠。8.2甲乙方行使索賠權利時，應提供充分的證據(jù)，證明損失與第三方的違約行為有直接因果關系。第九條：第三方責任的限制9.1甲乙方對第三方的索賠，不得超過第三方對甲乙方應付的賠償限額。9.2甲乙方與第三方之間的賠償限額，由甲乙方在簽訂第三方合同時予以明確。第十條：第三方介入的合同補充條款10.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應在本合同附件中補充第三方合同的主要條款，包括但不限于合同金額、履行期限、違約責任等。10.2第三方合同的補充條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方權益的調整11.1如第三方與甲乙方之間的合同內容發(fā)生調整，甲乙方應及時調整本合同的第三方介入條款。11.2調整后的第三方介入條款，應經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：第三方退出或更換12.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如因第三方原因導致無法履行，甲乙方有權要求第三方退出或更換。12.2第三方退出或更換后，甲乙方應及時與新的第三方簽訂合同，并通知對方。第十三條：第三方介入的合同解除13.1甲乙方與第三方之間的合同，如因不可抗力等原因導致解除，本合同的第三方介入條款相應解除。13.2解除第三方介入條款后，甲乙方應及時與新的第三方簽訂合同，確保項目順利進行。第十四條：附件的修訂14.1甲乙方與第三方簽訂合同后，應及時修訂本合同附件，明確第三方的權益和義務。14.2修訂后的附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價款明細詳細列出合同中所有的價款項目，包括監(jiān)理費用、額外服務費用等，以及每個項目的金額、支付時間等具體要求。附件二：監(jiān)理工作細則詳細規(guī)定監(jiān)理工作的具體流程、步驟、方法和標準，包括監(jiān)理人員的職責、監(jiān)理報告的格式和提交時間等。附件三：保密協(xié)議明確雙方的保密義務和保密內容，包括商業(yè)秘密、技術秘密等，以及保密期限和違約責任等。附件四：第三方合同模板提供與第三方簽訂合同的模板，明確第三方的權益和義務，以及違約責任等。附件五：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證明第三方的合法性和能力。附件六：支付憑證提供甲方支付監(jiān)理費用的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件七：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。3.第三方未按照合同約定履行其合同義務。4.甲方未按照合同約定提供工程資料或提供的資料不真實、不完整。5.乙方未按照合同約定保護第