2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的保密條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的保密條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋位置與面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3保密信息的使用限制4.4保密信息的保護措施5.違約責任5.1租賃雙方違約行為5.2違約責任的具體處理方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決的時間限制7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.合同的生效與終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件9.租賃雙方的權(quán)利與義務9.1出租方的權(quán)利與義務9.2承租方的權(quán)利與義務10.保險條款10.1保險責任的承擔10.2保險購買的要求11.房屋維修與保養(yǎng)11.1出租方的維修責任11.2承租方的維護義務12.房屋轉(zhuǎn)租條款12.1轉(zhuǎn)租的條件12.2轉(zhuǎn)租的通知要求13.合同的附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：保密信息清單14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決語言14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋位置與面積本合同所租賃的商業(yè)房屋位于市區(qū)地鐵口，地鐵線路號為，房屋門牌號為，房屋實際使用面積為平方米。1.2租賃用途承租人租賃上述房屋用于（具體經(jīng)營范圍），不得用于任何非法活動及違反我國法律法規(guī)的其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期承租人應按月支付租金，每月的10日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.保密條款4.1保密信息定義本合同項下的保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息等。4.2保密義務雙方對在合同履行過程中獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.3保密信息的使用限制雙方在合同履行過程中獲得的保密信息僅限于履行本合同的目的，未經(jīng)對方書面同意，不得用于其他任何用途。4.4保密信息的保護措施雙方應采取適當措施，確保保密信息的安全，如發(fā)生保密信息泄露，應立即通知對方，并協(xié)助對方采取補救措施。5.違約責任5.1租賃雙方違約行為租賃雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任的具體處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑如租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制雙方應在本合同履行過程中積極履行各自的義務，如發(fā)生爭議，應盡快解決，最長不超過六個月。8.合同的生效與終止8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。9.租賃雙方的權(quán)利與義務9.1出租方的權(quán)利與義務出租方應保證租賃房屋符合合同約定的使用條件，并按照約定提供房屋。9.2承租方的權(quán)利與義務承租方應按照合同約定的用途使用租賃房屋，并按照約定支付租金。10.保險條款10.1保險責任的承擔承租方應自行購買火災、盜竊等保險，以保障自身利益。10.2保險購買的要求承租方應在租賃開始前購買保險，并將保險單副本交給出租方留存。11.房屋維修與保養(yǎng)11.1出租方的維修責任出租方應負責租賃房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)。11.2承租方的維護義務承租方應負責日常維護和清潔工作，保持房屋及附屬設施的完好。12.房屋轉(zhuǎn)租條款12.1轉(zhuǎn)租的條件承租方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知出租方并征得同意。12.2轉(zhuǎn)租的通知要求承租方轉(zhuǎn)租成功后，應將新租客的基本信息告知出租方。13.合同的附件13.1附件一：房屋清單附件一應包括房屋的詳細設施和物品清單，如家具、電器等。13.2附件二：保密信息清單附件二應包括雙方在合同履行過程中需要保密的信息清單。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決語言雙方同意以中文為爭議解決的官方語言。14.3合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起生效，此后如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在租賃合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險公司、轉(zhuǎn)租方等。16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方的角色與責任中介方在合同履行過程中負責促成租賃雙方的交易，并協(xié)助雙方處理租賃相關事宜。中介方的責任限于提供真實、準確的信息，并收取約定的中介費。16.2維修保養(yǎng)服務提供方的責任維修保養(yǎng)服務提供方應按照合同約定，負責租賃房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)。其責任限于按照行業(yè)標準提供服務，并對因維修保養(yǎng)不當造成的損失承擔責任。16.3保險公司的責任保險公司應按照保險合同的約定，對承租方發(fā)生的損失進行賠償。其責任限于按照保險條款和保險金額進行賠償。16.4轉(zhuǎn)租方的責任轉(zhuǎn)租方在獲得出租方和承租方的同意后，享有租賃房屋的使用權(quán)。其責任限于按照租賃合同的約定使用房屋，并承擔轉(zhuǎn)租行為的法律后果。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇權(quán)甲乙方在選擇第三方時，應謹慎審查其資質(zhì)和信譽，并有權(quán)拒絕任何不合適的第三方。17.2第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙方承擔責任，超出職責范圍的行為造成的損失，由第三方自行承擔。17.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方的合同關系產(chǎn)生影響。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責任限額應根據(jù)其合同約定和行業(yè)標準確定。18.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責任限額，但需與第三方協(xié)商一致。19.第三方責任限額的支付方式第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的擔保措施，如保證金、保函等，以限制其責任限額。20.第三方責任限額的履行第三方應在承擔責任限額的范圍內(nèi)履行其合同義務，并按照本合同約定承擔違約責任。21.第三方責任限額的爭議解決如甲乙方與第三方就責任限額發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他相關修正信息22.1第三方信息的變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等信息的變更，應及時通知甲乙方。22.2第三方合同的附件如甲乙方與第三方有附加合同或協(xié)議，應將其作為本合同附件，并由雙方簽字（或蓋章）確認。22.3第三方合同的修訂歷史第三方合同的修訂歷史應記錄在本合同中，以備查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設施和物品，包括家具、電器、裝修等。附件二：保密信息清單列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，如商業(yè)計劃、客戶資料等。附件三：中介服務協(xié)議如果中介方參與合同，需提供中介服務協(xié)議，詳細說明中介的職責和權(quán)利。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議列出維修保養(yǎng)服務提供方的職責、維修范圍和責任。附件五：保險合同如果承租方購買保險，需提供保險合同副本，詳細說明保險責任和賠償標準。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如果承租方進行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，詳細說明轉(zhuǎn)租的條件和責任。附件七：第三方合同如果合同中有第三方介入，需提供與第三方的合同協(xié)議，詳細說明第三方的職責和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。示例：出租方未能在合同開始日期前將房屋打掃干凈，影響承租方正常使用。1.2未履行維修保養(yǎng)義務，導致房屋損壞或無法使用。示例：出租方未能及時修復租賃房屋的水管漏水問題，導致承租方損失。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金。示例：承租方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，逾期支付。2.2未按約定使用房屋，或轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)出租方同意。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.第三方違約行為3.1中介方未能履行中介職責，導致租賃雙方損失。示例：中介方未能提供真實、準確的信息，導致租賃雙方產(chǎn)生誤解。3.2維修保養(yǎng)服務提供方未能按照約定提供維修服務，或維修服務質(zhì)量不符合要求。示例：維修保養(yǎng)服務提供方未能按時修復租賃房屋的故障，或修復質(zhì)量不達標。4.違約責任認定標準4.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。4.2違約方應賠償因此給對方造成的實際損失。4.3違約方在承擔責任后，仍有權(quán)要求對方履行合同約定的義務。全文完。2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的保密條款1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.保密條款3.1保密義務3.2保密信息范圍3.3保密期限3.4保密信息的使用與披露4.租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔5.保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理事項7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律9.其他條款9.1房屋交付時間及條件9.2房屋收回條件9.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.合同的生效與終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項11.附件11.1租賃房屋現(xiàn)狀照片11.2租賃房屋平面圖11.3保密信息清單12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附錄13.1相關法律法規(guī)14.補充條款14.1補充事項14.2補充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃用途乙方將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付周期乙方需按月支付租金，每月的租金支付日期為當月的第一個工作日。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X；賬號：X；開戶行：X。第三條保密條款3.1保密義務甲乙雙方在履行本合同時，應對雙方商業(yè)秘密和商業(yè)機密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密信息范圍保密信息包括但不僅限于：客戶名單、銷售策略、財務數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃等。3.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.4保密信息的使用與披露甲乙雙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得使用或披露對方的保密信息，不得利用對方的保密信息從事與本合同無關的經(jīng)營活動。第四條租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任甲方負責對租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。4.2承租人的維修責任乙方負責對租賃房屋內(nèi)部進行日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔因乙方使用不當導致的損壞修復費用。4.3維修費用承擔因房屋維修產(chǎn)生的費用，按照甲乙雙方的約定承擔。具體承擔方式如下：（1）因甲方原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔；（2）因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔；（3）因不可抗力或其他意外事件導致的維修費用，甲乙雙方可協(xié)商承擔。第五條保險責任5.1承租人保險乙方應自行辦理租賃房屋及經(jīng)營活動的相關保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2出租人保險甲方應辦理租賃房屋的一切法定保險，包括但不限于建筑保險、公共責任保險等。5.3保險費用承擔乙方自行承擔其辦理的保險費用，甲方承擔其辦理的保險費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件甲乙雙方同意，如需變更本合同的任何條款，應書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方未按約定使用租賃房屋，嚴重違反本合同項下的義務；（5）一方當事人死亡、破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。6.3合同解除后的處理事項本合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并按照甲乙雙方約定的方式處理相關后續(xù)事項。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點及適用法律本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1房屋交付時間及條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，設施齊全；（2）房屋內(nèi)部清潔，無異味；（3）房屋周邊環(huán)境安全，交通便利。9.2房屋收回條件本合同到期或者提前解除后，乙方應按照甲乙雙方約定的方式將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。9.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第十條合同的生效與終止10.1合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同的終止條件按照第六條合同解除條件執(zhí)行。10.3合同終止后的處理事項本合同終止后，乙方應按照甲乙雙方約定的方式處理相關后續(xù)事項。第十一條附件11.1租賃房屋現(xiàn)狀照片附件中應包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部及周邊環(huán)境的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃房屋平面圖附件中應包含租賃房屋的平面圖，標明房屋的結(jié)構(gòu)、面積等信息。11.3保密信息清單附件中應列明甲乙雙方的保密信息清單，包括但不限于客戶名單、銷售策略等。第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________聯(lián)系電話：____________單位（或個人）蓋章：____________12.2承租人簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________聯(lián)系電話：____________單位（或個人）蓋章：____________第十三條附錄13.1相關法律法規(guī)本合同的履行應遵守的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理條例》等。第十四條補充條款14.1補充事項甲乙雙方在本合同履行過程中，如需補充事項，應書面簽署補充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2補充條款的生效條件本補充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關系的一方或多方。第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務、提供擔保、協(xié)助履行合同、參與合同執(zhí)行等。第二條第三方介入的條件及方式2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入本合同，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的條件、方式及期限。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務及責任，并提交給對方備案。第三條第三方的主要責任及義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性，如因其服務質(zhì)量導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔合同履行過程中的費用，包括但不限于中介費、擔保費、監(jiān)管費等。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任限制等。4.2甲乙雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，確保第三方承擔的責任限額符合相關法律法規(guī)的要求。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系。甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。5.2第三方對甲乙雙方之間的合同義務承擔連帶責任，但第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務劃分應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.3如果第三方未履行其合同義務，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，如需變更或解除第三方介入的條款，應書面簽署變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2變更或解除第三方介入條款不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點及適用法律為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應包含保密條款，約定各方對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密和商業(yè)機密的保密義務。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確違約責任，約定各方在違約情況下的賠償責任及違約金等。第九條簽字蓋章頁9.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應由甲乙雙方及第三方代表簽字（或蓋章）。9.2簽字蓋章后，協(xié)議即具有法律效力，各方應按照協(xié)議約定履行各自的義務。第十條附錄10.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議附件中應包含第三方資格證明、資質(zhì)證書等相關文件。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件應包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部及周邊環(huán)境的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際狀況。附件2：租賃房屋平面圖詳細要求：附件應包含租賃房屋的平面圖，標明房屋的結(jié)構(gòu)、面積等信息。平面圖應準確、清晰，便于乙方了解房屋的具體布局。附件3：保密信息清單詳細要求：附件應列明甲乙雙方的保密信息清單，包括但不限于客戶名單、銷售策略等。清單應詳細、具體，明確雙方的保密義務。附件4：相關法律法規(guī)詳細要求：附件應包含與本合同履行相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理條例》等。法律法規(guī)應完整、有效，便于雙方查閱。附件6：第三方資格證明、資質(zhì)證書詳細要求：附件應包含第三方的資格證明、資質(zhì)證書等相關文件，以證明第三方具備履行合同的能力。文件應合法、有效，能夠反映第三方的信譽和實力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如果甲方未按照約定時間交付租賃房屋，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應承擔違約責任。具體責任認定可根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求甲方支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定示例說明：如果第三方未按照約定履行其合同義務，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應責任。具體責任認定可根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定及法律規(guī)定進行。全文完。2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的保密條款2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3保密信息的范圍4.4保密信息的披露限制4.5保密信息的保護期限5.違約責任5.1租賃雙方違約情形5.2違約責任的具體規(guī)定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理事項9.租賃雙方的權(quán)利與義務9.1出租方的權(quán)利與義務9.2承租方的權(quán)利與義務10.保險條款10.1保險責任范圍10.2保險費用承擔10.3保險理賠程序11.房屋維修與保養(yǎng)11.1維修責任分配11.2維修請求程序11.3維修費用承擔12.房屋轉(zhuǎn)租條款12.1轉(zhuǎn)租條件12.2轉(zhuǎn)租通知期限12.3轉(zhuǎn)租后的租金支付13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院14.其他條款14.1合同的簽訂地點與日期14.2合同的附件說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方位于市區(qū)街道號的地鐵口商業(yè)房屋，具體地址以合同附件為準。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米，具體面積以合同附件為準。1.3房屋用途：房屋主要用于乙方經(jīng)營商業(yè)活動，包括但不限于銷售、展示、辦公等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結(jié)束后的第一個工作日支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.保密條款4.1保密信息定義：保密信息是指本合同簽訂后，甲方和乙方在履行合同過程中雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。4.2保密義務：雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，對獲得的對方保密信息承擔保密義務。4.3保密信息的范圍：保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料、財務數(shù)據(jù)等。4.4保密信息的披露限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。4.5保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后年止。5.違約責任5.1租賃雙方違約情形：租賃雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任的具體規(guī)定：違約方應支付給對方違約金，違約金為本合同租金總額的%。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：雙方同意選擇位于市區(qū)的人民法院作為解決爭議的管轄法院。6.3爭議解決時效：雙方應在本合同簽訂后日內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方同意按照本合同約定履行。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前個月書面通知甲方，并支付違約金。9.合同的終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。10.租賃雙方的權(quán)利與義務10.1出租方的權(quán)利與義務：甲方應保證租賃房屋符合約定的用途，并按照約定提供相關設施和服務。10.2承租方的權(quán)利與義務：乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.保險條款11.1保險責任范圍：乙方應為自己和租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，并承擔保險費用。11.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。11.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。12.房屋維修與保養(yǎng)12.1維修責任分配：租賃房屋的維修責任按照合同約定分配。12.2維修請求程序：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題時，應立即通知甲方，甲方應在工作日內(nèi)予以修復。12.3維修費用承擔：維修費用按照合同約定承擔。13.房屋轉(zhuǎn)租條款13.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應提前個月書面通知甲方，并征得甲方同意。13.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方轉(zhuǎn)租后，應將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。13.3轉(zhuǎn)租后的租金支付：乙方轉(zhuǎn)租后的租金支付按照轉(zhuǎn)租合同的約定執(zhí)行。14.其他條款14.1合同的簽訂地點與日期：本合同于市區(qū)街道號簽訂，簽訂日期為年月日。14.2合同的附件說明：本合同附件包括租賃房屋平面圖、保密信息清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲方和乙方協(xié)商解決。16.額外條款及說明16.1第三方介入條款：如合同履行過程中需要第三方介入，甲方和乙方應提前書面通知對方，并征得對方同意。16.2第三方義務：第三方介入后，應按照甲方和乙方的要求履行相關合同義務。16.3第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額按照合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方介入本合同履行過程中，如與甲方發(fā)生糾紛，由甲方自行解決。17.2第三方與乙方：第三方介入本合同履行過程中，如與乙方發(fā)生糾紛，由乙方自行解決。17.3第三方與甲方、乙方：第三方介入本合同履行過程中，如與甲方、乙方同時發(fā)生糾紛，由甲方和乙方協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1變更條件：如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更程序：甲方和乙方簽訂書面變更協(xié)議后，本合同的相關條款按變更協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件：如因第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。19.2解除程序：甲方和乙方解除本合同后，應按照合同約定處理后續(xù)事項。20.第三方介入的違約責任20.1違約情形：第三方未按照合同約定履