土地租賃合同范本完整版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地租賃合同范本完整版本合同目錄一覽1.土地租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3土地1.4租賃期1.5租賃用途2.租賃條件及租賃物2.1租賃物現(xiàn)狀2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維修責(zé)任2.4租賃物保險(xiǎn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限及解除合同4.1租賃期限4.2提前解除合同4.3逾期解除合同4.4租賃期滿后續(xù)約5.合同的變更和轉(zhuǎn)讓5.1合同變更5.2合同轉(zhuǎn)讓6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任11.其他條款11.1土地使用稅11.2環(huán)境保護(hù)11.3法律法規(guī)變化11.4附件12.合同的簽訂、生效和解除12.1簽訂合同12.2合同生效12.3合同解除13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.附則14.1定義和解釋14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決14.4合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條土地租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3土地甲方同意將位于（地塊位置）的宗地出租給乙方，宗地面積為（具體面積），地塊編號(hào)為（地塊編號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)：____________。1.4租賃期本合同租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.5租賃用途乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃土地，租賃土地用途為（具體用途），包括但不限于（具體包括但不限于的用途）。第二條租賃條件及租賃物2.1租賃物現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述），包括但不限于（現(xiàn)狀描述包括但不限于的內(nèi)容）。2.2租賃物使用范圍乙方同意按照本合同約定的范圍使用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.3租賃物維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.4租賃物保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃土地及地上附著物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為（租金金額），租金每（時(shí)間單位，如年、月）為（租金金額/時(shí)間單位）。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的（具體日期，如每月10日前）向甲方支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（具體租金調(diào)整機(jī)制）。第四條租賃期限及解除合同4.1租賃期限本合同租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。4.2提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前（提前通知期限，如3個(gè)月）書(shū)面通知對(duì)方。4.3逾期解除合同乙方逾期支付租金超過(guò)（逾期支付期限，如30天）未支付的，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.4租賃期滿后續(xù)約租賃期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前（提前續(xù)約通知期限，如6個(gè)月）書(shū)面協(xié)商辦理。第五條合同的變更和轉(zhuǎn)讓5.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同轉(zhuǎn)讓乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比，如20%）。6.2承租方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比，如20%）。第二部分：其他條款及附件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止本合同租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。8.4合同解除甲乙雙方同意按照本合同約定解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。9.2保密期限保密信息自知悉之日起，至本合同終止或解除之日起（具體期限，如5年）。9.3違約泄密責(zé)任甲乙雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的（百分比，如200%）。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力責(zé)任甲乙雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條其他條款11.1土地使用稅乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。11.2環(huán)境保護(hù)乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行，不得污染和破壞環(huán)境。11.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及時(shí)調(diào)整本合同。11.4附件本合同附件包括但不限于租賃土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、土地測(cè)量報(bào)告等。第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1簽訂合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。12.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同解除甲乙雙方同意按照本合同約定解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第十四條附則14.1定義和解釋本合同及其附件所用詞語(yǔ)的含義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照本合同所使用的詞語(yǔ)解釋。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)租賃土地的現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且協(xié)商解決不成時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)公正、公平地履行其在合同中的義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因履行其在合同中的義務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的（倍數(shù)，如兩倍）。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同義務(wù)時(shí)，不代表甲方，不對(duì)甲方產(chǎn)生任何法律關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同義務(wù)時(shí)，不代表乙方，不對(duì)乙方產(chǎn)生任何法律關(guān)系。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付第三方費(fèi)用。支付方式可以為一次性支付或分期支付。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件第三方介入的終止條件如下：（具體終止條件）。6.2第三方終止程序當(dāng)達(dá)到第三方終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止程序，包括但不限于第三方報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算等。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方變更本合同第三方條款的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方解除本合同第三方介入的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，提出專業(yè)意見(jiàn)。8.2第三方不參與決策第三方不參與甲乙雙方的決策，不對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生任何法律約束力。第九條第三方與保密信息9.1第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密信息。9.2第三方保密期限保密信息自知悉之日起，至本合同終止或解除之日起（具體期限，如5年）。第十條第三方與不可抗力10.1第三方不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。10.2第三方不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方與其他條款的關(guān)系本合同第三方條款與其他條款相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。第十二條第三方介入的書(shū)面協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條第三方與合同的份數(shù)和保管本合同第三方條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第十四條第三方與附則本合同第三方條款的附則，如定義和解釋、適用法律、爭(zhēng)議解決等，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證附件說(shuō)明：租賃土地使用權(quán)證是證明甲方出租土地使用權(quán)合法性的文件，乙方應(yīng)妥善保管并按合同規(guī)定使用土地。2.規(guī)劃許可證附件說(shuō)明：規(guī)劃許可證是證明甲方土地使用規(guī)劃合法性的文件，乙方應(yīng)遵循規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行土地使用。3.土地測(cè)量報(bào)告附件說(shuō)明：土地測(cè)量報(bào)告是證明租賃土地面積及界址的文件，乙方應(yīng)根據(jù)報(bào)告確定的面積和界址使用土地。4.租金支付憑證附件說(shuō)明：租金支付憑證是證明乙方支付租金的依據(jù)，甲方應(yīng)按照約定接受租金支付。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是針對(duì)合同中未盡事宜或后續(xù)變更事項(xiàng)簽訂的文件，具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.保險(xiǎn)單副本附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本是為了證明乙方已按照甲方要求對(duì)租賃土地及地上附著物進(jìn)行保險(xiǎn)。8.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告是證明乙方在使用土地過(guò)程中符合環(huán)境保護(hù)要求的文件，甲方應(yīng)確保乙方遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。9.法律法規(guī)變化通知附件說(shuō)明：法律法規(guī)變化通知是甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)法律法規(guī)變化的信息，以便乙方及時(shí)調(diào)整合同履行方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃土地或土地使用權(quán)受到限制。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比，如20%）。2.乙方違約違約行為：乙方未按照合同約定支付租金或使用土地違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比，如20%）。3.第三方違約違約行為：第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)或造成甲方乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收費(fèi)金額的（倍數(shù)，如兩倍）。4.逾期履行違約行為：甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)逾期履行責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц队馄诼男羞`約金，違約金為應(yīng)履行義務(wù)金額的（百分比，如日千分之五）。5.提前解除合同違約行為：甲乙雙方未按照合同約定程序提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的（百分比，如30%）。6.不可抗力違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。7.法律法規(guī)變化違約行為：因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)變化調(diào)整合同履行方式，各自承擔(dān)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的責(zé)任。全文完。土地租賃合同范本完整版2本合同目錄一覽1.土地租賃合同的定義與范圍1.1土地租賃合同的定義1.2土地租賃合同的適用范圍2.租賃土地的基本情況2.1土地的位置與面積2.2土地的現(xiàn)狀與用途2.3土地的權(quán)屬證明及有效期限3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的起止日期4.租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式與期限5.租賃土地的使用與保管5.1租賃土地的使用規(guī)定5.2租賃土地的保管責(zé)任6.租賃土地的維修與保養(yǎng)6.1租賃土地的維修責(zé)任6.2租賃土地的保養(yǎng)措施7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的規(guī)定8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.租賃土地的轉(zhuǎn)租10.1允許轉(zhuǎn)租的條件與程序10.2轉(zhuǎn)租的要求與限制11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的要求與標(biāo)準(zhǔn)11.2合同監(jiān)督的方法與措施12.合同的保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施與期限13.合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的效力與解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容與范圍14.2其他約定事項(xiàng)的效力與解釋第一部分：合同如下：第一條土地租賃合同的定義與范圍1.1土地租賃合同的定義1.2土地租賃合同的適用范圍本合同適用于甲方向乙方出租土地，乙方承租并使用該土地的情況。本合同的內(nèi)容包括租賃土地的基本情況、租賃期限、租金、使用與保管、維修與保養(yǎng)、變更與解除、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決、合同的生效、終止與解除、轉(zhuǎn)租、履行與監(jiān)督、保密條款及其他約定事項(xiàng)。第二條租賃土地的基本情況2.1土地的位置與面積土地位于【具體位置】，土地面積為【土地面積】平方米。2.2土地的現(xiàn)狀與用途土地現(xiàn)狀為【描述土地現(xiàn)狀】，乙方承租土地的用途為【具體用途】。2.3土地的權(quán)屬證明及有效期限甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明，證明甲方的土地所有權(quán)或使用權(quán)，該證明的有效期限為【有效期限】。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限的確定租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期限的起止日期租賃開(kāi)始日期為【具體日期】，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第四條租金與支付方式4.1租金的確定租金為【租金金額】元/年。4.2租金的支付方式與期限第五條租賃土地的使用與保管5.1租賃土地的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2租賃土地的保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的保管與維護(hù)，確保土地的使用安全。第六條租賃土地的維修與保養(yǎng)6.1租賃土地的維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保土地的使用安全。6.2租賃土地的保養(yǎng)措施甲方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行保養(yǎng)，包括施肥、澆水、修剪植被等。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的規(guī)定甲方未按約定提供土地或違反本合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿，乙方按照約定返還土地，本合同終止。9.3合同的解除條件任何一方違反本合同嚴(yán)重條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十條租賃土地的轉(zhuǎn)租10.1允許轉(zhuǎn)租的條件與程序乙方需將土地轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租不得改變土地用途，且第三方須接受本合同的約定。10.2轉(zhuǎn)租的要求與限制乙方轉(zhuǎn)租土地后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的租金支付義務(wù)。如第三方未履行租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的要求與標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同監(jiān)督的方法與措施甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的用途。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為【保密期限】。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、租賃土地現(xiàn)狀照片等。13.2附件的效力與解釋附件與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容與范圍雙方在簽訂本合同時(shí)，另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，作為本合同的一部分。14.2其他約定事項(xiàng)的效力與解釋其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行、權(quán)利義務(wù)承擔(dān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范疇第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式及介入程序。2.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)符合本合同約定及法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付、服務(wù)報(bào)酬等。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，保證合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方在選擇、監(jiān)督第三方過(guò)程中未盡到合理注意義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限甲乙雙方應(yīng)在第三方介入爭(zhēng)議發(fā)生之日起【爭(zhēng)議解決期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。8.2保密信息的保護(hù)措施與期限第三方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為【保密期限】。第九條附件的修訂與補(bǔ)充9.1附件的修訂本合同附件應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行修訂，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2附件的補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，補(bǔ)充新的附件，以完善合同內(nèi)容。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容與范圍甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，作為本合同的一部分。10.2其他約定事項(xiàng)