2024年度委托代建合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項(xiàng)目1.4項(xiàng)目地點(diǎn)1.5合同期限2.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1代建范圍2.2代建內(nèi)容2.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格3.1代建費(fèi)用3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4稅金4.合同履行4.1代建方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3工期延誤4.4不可抗力5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2代建方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除10.合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同生效10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3合同繼承11.合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容12.其他條款12.1ForceMajeure12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決12.4合同的語(yǔ)言版本13.合同簽署日期和地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.雙方聲明14.1委托方聲明14.2代建方聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項(xiàng)目1.4項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)是指本項(xiàng)目所在的具體地理位置，按照雙方約定確定。1.5合同期限合同期限是指本合同自簽署之日起至合同約定的代建工作全部完成之日止的期限，按照雙方約定確定。第二條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1代建范圍代建范圍是指乙方根據(jù)甲方要求，在本合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行的與本項(xiàng)目有關(guān)的一切工作。2.2代建內(nèi)容代建內(nèi)容是指乙方根據(jù)甲方要求，在本項(xiàng)目中應(yīng)完成的各項(xiàng)工作內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等。2.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)是指乙方在本項(xiàng)目中應(yīng)遵循的質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，按照雙方約定確定。第三條合同價(jià)格3.1代建費(fèi)用代建費(fèi)用是指乙方為完成本項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬，包括代建成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等，具體金額和支付方式按照雙方約定確定。3.2支付方式支付方式是指甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方支付代建費(fèi)用的具體方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。3.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本項(xiàng)目代建費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同約定的代建費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的方式和程序。3.4稅金稅金是指在本合同的履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納的各種稅費(fèi)，具體金額和繳納方式按照雙方約定確定。第四條合同履行4.1代建方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的代建范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成本項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等滿足合同要求。4.2委托方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付代建費(fèi)用，并協(xié)助乙方解決本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3工期延誤工期延誤是指由于乙方原因?qū)е卤卷?xiàng)目未能按照合同約定的時(shí)間完成，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4不可抗力不可抗力是指在本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的情況。雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的問(wèn)題。第五條質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方在本項(xiàng)目中應(yīng)遵循的各項(xiàng)質(zhì)量要求，包括但不限于國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指甲方對(duì)乙方在本項(xiàng)目中的質(zhì)量行為和質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理是指在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)采取措施予以解決。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同及與本項(xiàng)目相關(guān)的所有未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)等機(jī)密信息。6.2保密期限保密期限是指乙方承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限，自本合同簽署之日起至合同約定的代建工作全部完成之日止。6.3違約責(zé)任如乙方違反本合同的保密條款，泄露了保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任和賠償金額按照雙方約定確定。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任和賠償金額按照雙方約定確定。8.2代建方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任和賠償金額按照雙方約定確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，依照雙方約定的仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁解決雙方可以約定仲裁委員會(huì)，按照仲裁程序解決合同爭(zhēng)議。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如雙方未在本合同中約定仲裁，或者仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行的，雙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止9.1合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的代建工作全部完成；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。9.3合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和程序。解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條合同的附件11.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）設(shè)備清單；（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1ForceMajeure因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.2法律適用本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照雙方約定的仲裁或訴訟程序解決。12.4合同的語(yǔ)言版本本合同的中文版本為唯一有效版本，如有英文或其他語(yǔ)言版本，如有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。第十三條合同簽署日期和地點(diǎn)13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)第十四條雙方聲明14.1委托方聲明甲方聲明已充分理解本合同的各項(xiàng)條款，同意遵守本合同的約定。14.2代建方聲明乙方聲明已充分理解本合同的各項(xiàng)條款，同意遵守本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與本項(xiàng)目的部分或全部工作。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本項(xiàng)目的部分或全部工作，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和能力，以確保本項(xiàng)目的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并保證項(xiàng)目的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款變更甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2合同附件變更甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，更新合同附件，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在本項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。4.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為代建關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照雙方約定的仲裁或訴訟程序解決。7.2第三方與甲方爭(zhēng)議如第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，按照雙方約定的仲裁或訴訟程序解決。7.3第三方與乙方爭(zhēng)議如第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，按照雙方約定的仲裁或訴訟程序解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止第三方在本項(xiàng)目中的工作完成后，合同即終止。8.2第三方退出如第三方合同約定的工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出項(xiàng)目。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件如第三方嚴(yán)重違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和程序。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲乙雙方違約如甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，依照雙方約定的仲裁或訴訟程序解決。11.3仲裁解決雙方可以約定仲裁委員會(huì)，按照仲裁程序解決合同爭(zhēng)議。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4法律途徑如雙方未在本合同中約定仲裁，或者仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行的，雙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的其他條款12.1ForceMajeure如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.2法律適用本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，應(yīng)明確施工細(xì)節(jié)和材料要求，符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件3：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出本項(xiàng)目所需的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并提供設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和安裝要求。附件4：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：明確本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體要求。附件5：材料清單詳細(xì)要求：列出本項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，并提供材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件6：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量控制措施等。附件7：施工安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：明確施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示、個(gè)人防護(hù)裝備等。附件8：環(huán)保措施和方案詳細(xì)要求：列出本項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)保措施和方案，確保項(xiàng)目施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件9：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任等。附件10：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的合同履行監(jiān)督報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的描述和分析。附件11：變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估。附件13：結(jié)算單詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目完成后，雙方結(jié)算的金額、支付方式和時(shí)間等。附件14：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除的原因、條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。乙方應(yīng)承擔(dān)延期完成項(xiàng)目的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照合同約定提供設(shè)備，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)提供設(shè)備不及時(shí)的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金計(jì)算方式支