2024年醫(yī)院場地房屋租賃合同含多款 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院場地房屋租賃合同含多款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為第七條提前終止合同7.1合同提前終止的條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式第九條通知9.1通知的方式和時(shí)間第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條附件11.1附件清單第十二條其他約定第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的醫(yī)院場地及房屋，具體包括但不限于門診樓、住院樓、醫(yī)技樓、辦公樓等建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年7月1日起至____年6月30日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。2.2租金支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前10日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)將租賃物用于醫(yī)院經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于醫(yī)療、教學(xué)、科研等。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物的日常維護(hù)和小修，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金為租金的1%。6.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的10%。第七條提前終止合同7.1合同提前終止的條件（1）承租人未按約定支付租金連續(xù)超過3個(gè)月；（2）承租人使用租賃物從事違法活動(dòng)；（3）承租人違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租人的權(quán)益。在合同終止前30天，出租人應(yīng)書面通知承租人。合同終止后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條通知9.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為送達(dá)日期。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條附件11.1附件清單附件清單詳見附件一，為本合同不可分割的一部分。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其它條款繼續(xù)有效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人名稱）（出租人代表）（簽字）（蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人名稱）（承租人代表）（簽字）（蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇期限。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。16.4第三方信息披露甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的全部信息。第三方應(yīng)如實(shí)提供，并對提供的信息真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方介入本合同事項(xiàng)的，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)及時(shí)通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取措施糾正違約行為；逾期不糾正的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十九條第三方變更19.1第三方變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更程序第三方變更的，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，且甲乙雙方不同意變更第三方的，第三方有權(quán)退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在代理、合伙或其他合作關(guān)系。21.2第三方與甲乙雙方的劃分第三方介入本合同事項(xiàng)的，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第二十二條第三方責(zé)任免除22.1第三方責(zé)任免除條件如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方責(zé)任免除程序第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。甲乙雙方同意免除第三方的責(zé)任的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第二十三條第三方檔案管理23.1第三方檔案管理甲乙雙方應(yīng)建立第三方檔案，保存第三方的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證書、合同文件等。23.2第三方檔案保管期限第三方檔案的保管期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于5年。第二十四條第三方信息保護(hù)24.1第三方信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露第三方的相關(guān)信息。24.2第三方信息泄露處理如甲乙雙方泄露第三方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條第三方監(jiān)督與評(píng)估25.1第三方監(jiān)督與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。25.2第三方監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果運(yùn)用甲乙雙方根據(jù)第三方監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果，有權(quán)調(diào)整第三方的報(bào)酬，或者在合同續(xù)簽時(shí)優(yōu)先考慮第三方。第二十六條合同的繼續(xù)履行本合同及附加條款的修改、補(bǔ)充和解除，不影響甲乙雙方與第三方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在合同履行期間，甲乙雙方與第三方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物包括但不限于門診樓、住院樓、醫(yī)技樓、辦公樓等建筑物及其附屬設(shè)施和土地的詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修責(zé)任劃分明細(xì)表詳細(xì)列出出租人和承租人各自的維修責(zé)任范圍和內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)購買明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方（如中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽字蓋章等。附件七：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括但不限于解除的原因、解除的日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的行為。2.承租人未按約定支付租金或提前終止合同的行為。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人的違約行為，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金為租金的1%。2.承租人的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的10%。3.第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。示例說明：如出租人遲延交付租賃物，甲乙雙方可協(xié)商確定違約金的具體金額，例如延遲交付1個(gè)月，違約金為人民幣萬元整。雙方可在合同中約定具體的違約金計(jì)算方式和金額。全文完。2024年醫(yī)院場地房屋租賃合同含多款1本合同目錄一覽1.租賃房屋及場地1.1房屋及場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃房屋及場地的用途3.2租賃期間禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)金額及受益人5.3保險(xiǎn)有效期限6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的通知期限7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1合同的完整性和不可分割性9.2通知機(jī)制9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.4保密條款9.5法律和法規(guī)的遵守10.附件10.1房屋及場地現(xiàn)狀照片10.2租賃合同附件A（租賃物品清單）10.3租賃合同附件B（保險(xiǎn)條款）10.4租賃合同附件C（出租人及承租人聯(lián)系信息）11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件D（補(bǔ)充協(xié)議）13.附件E（租賃押金支付憑證）14.附件F（租賃發(fā)票及支付憑證）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及場地1.1房屋及場地描述：甲方（出租人）將其位于市區(qū)街道號(hào)的房屋及場地出租給乙方（承租人）。該房屋為一棟三層建筑，場地面積為5000平方米。1.2租賃面積：租賃面積共計(jì)1500平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.4租賃起始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2029年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣100,000元，共計(jì)600萬元。2.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X，開戶銀行為銀行分行。3.租賃用途3.1租賃房屋及場地的用途：乙方將該房屋及場地用于開設(shè)醫(yī)院。3.2租賃期間禁止用途：乙方不得將租賃的房屋及場地用于任何非法用途或者違反國家規(guī)定的活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及場地的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施，確保房屋及場地的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，包括水電費(fèi)用的支付和設(shè)施的維護(hù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方的原因?qū)е碌木S修，此時(shí)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)購買租賃房屋及場地的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方保管。5.2保險(xiǎn)金額及受益人：保險(xiǎn)金額不低于100萬元，受益人為甲方和乙方。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。6.變更與解除合同6.1合同變更條件：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。6.3解除合同的通知期限：一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書面通知對方。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2承租人違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性：本合同各項(xiàng)條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何一方不得單獨(dú)撤銷或變更。10.2通知機(jī)制：雙方應(yīng)保持暢通的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的溝通無誤。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.5法律和法規(guī)的遵守：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，確保本合同的合法性。11.簽字頁11.1出租人簽字：11.2承租人簽字：12.附件D（補(bǔ)充協(xié)議）12.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋改造的約定12.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于租賃期間經(jīng)營許可的約定13.附件E（租賃押金支付憑證）13.1押金支付憑證：乙方在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣50萬元。14.附件F（租賃發(fā)票及支付憑證）14.1租賃發(fā)票：甲方在收到乙方租金支付后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具租賃發(fā)票。14.2支付憑證：乙方在支付租金和押金時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證為憑。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助辦理租賃事宜，中介方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如甲方和乙方需要對租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。16.3維修服務(wù)提供商介入：甲方或乙方如需聘請維修服務(wù)提供商進(jìn)行房屋及場地的維修保養(yǎng)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)提供商，并明確維修范圍、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲方和乙方不承擔(dān)因合同履行過程中產(chǎn)生的間接損失、后果性損失、精神損害賠償?shù)蓉?zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，免除其相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的代理人，但其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的代理人，但其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等：第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定自行確定。19.第三方介入的合同變更與解除19.1合同變更：如甲方和乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和條款。19.2合同解除：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方無法正常履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。20.2第三方賠償：第三方因違約行為給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。21.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.其他條款22.1合同的完整性和不可分割性：本合同各項(xiàng)條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何一方不得單獨(dú)撤銷或變更。22.2通知機(jī)制：雙方應(yīng)保持暢通的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的溝通無誤。22.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.4保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。22.5法律和法規(guī)的遵守：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，確保本合同的合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物品清單詳細(xì)列出乙方在租賃期間使用的主要物品和設(shè)備，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)備等。附件B：保險(xiǎn)條款提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)條款，詳細(xì)說明保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件C：出租人及承租人聯(lián)系信息提供雙方的詳細(xì)聯(lián)系信息，包括姓名、地址、電話、電子郵箱等。附件D：補(bǔ)充協(xié)議包括房屋改造、租賃期間經(jīng)營許可等補(bǔ)充協(xié)議。附件E：租賃押金支付憑證提供乙方支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件F：租賃發(fā)票及支付憑證提供甲方開具的租賃發(fā)票以及乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定提供房屋及場地，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：如果甲方未能在租賃起始日期提供房屋及場地，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的20%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定支付租金，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的20%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：如果維修服務(wù)提供商未能在約定的期限內(nèi)完成維修，維修服務(wù)提供商應(yīng)支付甲方和乙方合同金額的10%作為違約金。全文完。2024年醫(yī)院場地房屋租賃合同含多款2本合同目錄一覽第一條租賃場地與房屋1.1場地位置與面積1.2房屋結(jié)構(gòu)與數(shù)量1.3使用范圍與限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條維護(hù)與維修4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款6.3轉(zhuǎn)租與分租的限制第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地與房屋1.1場地位置與面積甲方同意將位于________的場地，總面積為____平方米，包括但不限于建筑物、停車場、綠地等，供乙方使用。1.2房屋結(jié)構(gòu)與數(shù)量甲方同意將包含____棟房屋，共計(jì)____間房間供乙方使用。房屋的結(jié)構(gòu)包括但不限于門診樓、住院樓、辦公樓等。1.3使用范圍與限制乙方同意按照甲方的要求在租賃場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)最遲于租賃期屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租賃條件。2.3續(xù)租條款如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條件執(zhí)行。第三條租金與支付方式3.1租金金額甲方向乙方提供租賃場地及房屋的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。第四條維護(hù)與維修4.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對其自身原因造成的房屋及設(shè)施的損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)因甲方財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)中的財(cái)產(chǎn)及人員投保，并承擔(dān)因乙方財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)甲方和乙方的保險(xiǎn)費(fèi)用各自承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及房屋整體或部分分租給第三方。6.3轉(zhuǎn)租與分租的限制乙方如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或分租行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同變更8.1變更條件任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?。?jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.2變更程序變更請求應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出，并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本合同其他條款繼續(xù)有效。第九條合同解除9.1解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行或未能完全履行本合同義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。解除通知應(yīng)以掛號(hào)信形式寄送至對方指定的地址。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地及房屋，并按照甲方要求遷出。乙方應(yīng)支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金的計(jì)算方式如下：違約金=未支付租金總額×10%第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定提供租賃場地及房屋，或未履行甲方其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式如下：違約金=未支付租金總額×10%乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式，向甲方支付違約金。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的解釋執(zhí)行。第十二條附件12.1附件清單本合同附件包括：租賃場地及房屋清單、租金支付明細(xì)表、維修責(zé)任明細(xì)表等。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（一）__________（二）__________（三）__________13.2附加條款的效力本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）簽署。14.3簽署人信息甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________見證人（簽字/蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決合同履行過程中的問題、監(jiān)督合同履行等。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加在本合同中。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決問題。3.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容或提出額外要求。3.4第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中約定。責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。4.2第三方同意按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。4.3如果第三方因履行本合同而造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但不超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方對對方的合同責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方約定，并以書面形式附加在本合同中。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并遷出租賃場地及房屋。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同其他條款繼續(xù)有效。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同中。7.2第三方介入的變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。7.3第三方介入的變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第八條附加條款8.1