借款買房子協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款買房子協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4住址第二條貸款人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)2.3聯(lián)系方式2.4住址第三條借款金額3.1借款總金額3.2借款期限第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬號(hào)4.3還款日期第五條借款用途5.1借款購(gòu)買房產(chǎn)信息5.2房產(chǎn)用途第六條貸款利率6.1貸款年利率6.2利息計(jì)算方式第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行地11.1合同履行地第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條合同的附件13.1附件列表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)：110105198003071.3聯(lián)系方式：13856781.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1姓名：2.2身份證號(hào)：110105198508152.3聯(lián)系方式：13956782.4住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第三條借款金額3.1借款總金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2023年1月1日起至2033年1月1日止，共計(jì)十年。第四條還款方式4.1還款方式：按月等額本息還款方式4.2還款賬號(hào)：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行賬號(hào)62258804.3還款日期：每月20日為還款日。第五條借款用途5.1借款購(gòu)買房產(chǎn)信息5.1.1房產(chǎn)地址：北京市通州區(qū)路號(hào)5.1.2房產(chǎn)面積：150平方米5.1.3房產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）5.2房產(chǎn)用途：自住第六條貸款利率6.1貸款年利率：肆點(diǎn)伍%（4.5%）6.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息7.1.1姓名：7.1.2身份證號(hào)：110105198201087.1.3聯(lián)系方式：13756787.1.4住址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)7.2擔(dān)保物信息7.2.1擔(dān)保物名稱：奧迪A6汽車7.2.2車輛型號(hào)：A63.0TFSI7.2.3車輛識(shí)別代碼（VIN）：LFV2A21FX13567.2.4車輛注冊(cè)日期：2015年1月1日7.2.5車輛價(jià)值：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000）第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定時(shí)間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之一的滯納金。8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款金額百分之五的違約金。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)立即收回全部借款，并要求借款人支付借款金額百分之十的違約金。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之一的滯納金。8.2.2貸款人未按約定方式支付借款的，應(yīng)支付借款金額百分之五的違約金。8.2.3貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任處理方式8.3.1借款人和貸款人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商9.2仲裁機(jī)構(gòu)：不適用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的履行地11.1合同履行地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期：2023年1月1日第十三條合同的附件13.1附件列表13.1.1房產(chǎn)買賣合同13.1.2車輛行駛證復(fù)印件13.1.3借款人收入證明13.1.4擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明第十四條其他約定14.1借款人在合同履行期間內(nèi)如發(fā)生信用狀況惡化、喪失還款能力等情況，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。14.2貸款人在合同履行期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)借款人有違約行為，有權(quán)立即采取措施，包括但不限于提前收回借款、要求提供額外擔(dān)保等。14.3本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1當(dāng)本合同的履行涉及到第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利及介入范圍。15.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，并確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確定。16.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方以及其他各方的關(guān)系，避免產(chǎn)生利益沖突。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方以及其他各方的不當(dāng)影響。第十八條第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需要變更合同?nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同義務(wù)。第十九條第三方介入后的違約責(zé)任19.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式20.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入后的附件22.1本合同第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。22.2附件中應(yīng)包含第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。第二十三條第三方介入后的生效、變更和解除23.1第三方介入本合同的補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除，按照本合同第十條的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同附件二：車輛行駛證復(fù)印件附件三：借款人收入證明附件四：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明附件五：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)買賣合同1.房產(chǎn)買賣合同是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、價(jià)格等信息。3.房產(chǎn)買賣合同應(yīng)明確雙方的交付義務(wù)和交付時(shí)間。附件二：車輛行駛證復(fù)印件1.車輛行駛證復(fù)印件用于證明借款人擁有車輛的所有權(quán)。2.借款人應(yīng)保證車輛的合法性，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：借款人收入證明1.借款人收入證明用于證明借款人的還款能力。2.收入證明應(yīng)包括但不限于工資單、稅單、銀行流水等。附件四：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明1.擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。2.財(cái)產(chǎn)狀況證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等。附件五：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利及介入范圍。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款的。2.借款人未按約定用途使用借款的。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的。5.貸款人未按約定方式支付借款的。6.貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)的。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之一的滯納金。2.借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款金額百分之五的違約金。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)立即收回全部借款，并要求借款人支付借款金額百分之十的違約金。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之一的滯納金。5.貸款人未按約定方式支付借款的，應(yīng)支付借款金額百分之五的違約金。6.貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若借款人逾期還款，