二零二四年度城市公共服務(wù)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市公共服務(wù)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3公共服務(wù)設(shè)施定義第二條租賃設(shè)施及范圍2.1租賃設(shè)施清單2.2租賃設(shè)施使用范圍2.3租賃設(shè)施數(shù)量及規(guī)格第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條租賃設(shè)施維護與管理5.1出租方維護責任5.2承租方使用規(guī)范5.3設(shè)施維修費用承擔第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責任處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息泄露的處理第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知生效時間第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與補充第十三條其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3雙方簽字蓋章第十四條完整合同文本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同文本的保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3公共服務(wù)設(shè)施定義公共服務(wù)設(shè)施是指由甲方出租，乙方租賃使用的城市公共基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于公共廁所、公共停車位、公共休息區(qū)等。第二條租賃設(shè)施及范圍2.1租賃設(shè)施清單具體租賃的公共服務(wù)設(shè)施清單詳見附件一。2.2租賃設(shè)施使用范圍乙方租賃的公共服務(wù)設(shè)施僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用，不得擅自改變設(shè)施用途。2.3租賃設(shè)施數(shù)量及規(guī)格租賃的公共服務(wù)設(shè)施數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為二零二四年十二月三十一日。3.3租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面ExtensionAgreement，并明確延長后的租賃期限、租金等條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定的租金金額支付租金。租金金額詳見附件一。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付日期為每月的第一個工作日。4.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息詳見附件一。第五條租賃設(shè)施維護與管理5.1出租方維護責任甲方負責對租賃的公共服務(wù)設(shè)施進行必要的維護和管理，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方使用規(guī)范乙方應(yīng)按合同約定的規(guī)范使用租賃的公共服務(wù)設(shè)施，不得擅自損壞設(shè)施或改變設(shè)施用途。5.3設(shè)施維修費用承擔因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1承租方保險責任乙方應(yīng)自行購買保險，包括但不限于公共責任保險、財產(chǎn)保險等，以保障其在租賃期間使用公共服務(wù)設(shè)施過程中可能發(fā)生的風險。6.2出租方保險責任甲方應(yīng)對其管理范圍內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施購買保險，以保障設(shè)施的安全和使用。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第八條違約責任7.1出租方違約行為甲方如未按合同約定提供公共服務(wù)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。7.2承租方違約行為乙方如未按合同約定支付租金、使用規(guī)范或擅自改變設(shè)施用途，應(yīng)承擔違約責任。7.3違約責任處理方式違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體處理方式雙方可另行協(xié)商確定。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址雙方的送達地址詳見附件二。10.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。第十二條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件的修改與補充附件的修改與補充應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十三條其他約定12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方辦公地點。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3雙方簽字蓋章本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十四條完整合同文本13.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本數(shù)量本合同副本無需提供。13.3合同文本的保管責任雙方均有責任妥善保管本合同正本，并確保合同內(nèi)容的完整和不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或非法人組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并說明介入的原因和時間。2.3第三方介入費用第三方介入費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。如果沒有約定，由第三方承擔。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，不對甲方和乙方的其他損失承擔責任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨立于第三方與其他各方之間的關(guān)系。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約責任處理方式甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金、賠償損失等，具體處理方式雙方可另行協(xié)商確定。第五條第三方權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密、個人隱私等。5.2第三方權(quán)益受損處理如甲方和乙方侵犯第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可以書面形式通知甲方和乙方退出。6.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第七條第三方評價與監(jiān)督7.1第三方評價甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行評價，并提出改進意見。7.2第三方監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第八條第三方違約與侵權(quán)8.1第三方違約與侵權(quán)行為如第三方發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約或侵權(quán)責任。8.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，如未約定，第三方對甲方和乙方的損失承擔有限責任。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于業(yè)務(wù)情況、財務(wù)狀況等。9.2第三方信息披露時間第三方應(yīng)在甲方和乙方要求的時間內(nèi)提供相關(guān)信息。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密信息定義第三方保密信息是指第三方在履行合同過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對獲知的甲方和乙方保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3第三方保密信息泄露處理如發(fā)生第三方保密信息泄露，第三方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方與甲方乙方的溝通11.1第三方與甲方乙方溝通方式第三方與甲方乙方之間的溝通應(yīng)通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。11.2第三方與甲方乙方溝通內(nèi)容第三方與甲方乙方溝通內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同履行情況、問題反饋等。第十二條第三方介入合同的修改與補充12.1第三方介入合同修改如甲方和乙方同意修改與第三方有關(guān)的合同條款，應(yīng)簽訂書面修正案，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.2第三方介入合同補充如甲方和乙方同意補充與第三方有關(guān)的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的合同關(guān)系獨立于甲方和乙方之間的關(guān)系，第三方對甲方和乙方的損失不承擔責任。13.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方與其他各方的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如無約定，由各方自行承擔。第十四條本修正條款的適用與效力14.1適用范圍本修正條款適用于本合同履行過程中涉及第三方介入的情形。14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細列出所有租賃的公共服務(wù)設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式詳細列出甲乙雙方的聯(lián)系地址、電話、電子郵件等信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬戶等信息。附件四：租賃設(shè)施維護與管理規(guī)范詳細列出租賃設(shè)施的維護責任、使用規(guī)范等信息。附件五：保險條款詳細列出保險的購買范圍、理賠程序等信息。附件六：保密信息清單詳細列出雙方需要保密的信息內(nèi)容。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條件、程序、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按合同約定支付租金或擅自改變設(shè)施用途。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行